immobilie1-ID: 31480605 | Anbieter-ID: 10429
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143.000 €
Kaufpreis
49,45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
KAUFPREISREDUZIERUNG! Die Kosten für die bereits abgeschlossenen Sanierungsmaßnahmen aus 2023 der Steigleitungen wurden vom Kaufpreis schon abgezogen!
Kapitalanleger aufgepasst: bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr gut... mehr lesen
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KAUFPREISREDUZIERUNG! Die Kosten für die bereits abgeschlossenen Sanierungsmaßnahmen aus 2023 der Steigleitungen wurden vom Kaufpreis schon abgezogen!
Kapitalanleger aufgepasst: bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss im Braunschweiger Stadtteil Weststadt. Das monatliche Hausgeld beträgt 247,00 €. Die Wohnung wird bei Verkauf bezugsfrei, also vermietbar sein. Eine Übergabe ist für das 2. Quartal in 2025 geplant. Eine Übergabe ist für das 2. Quartal in 2025 geplant.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand und beeindruckt zudem durch ihre schöne Aufteilung. Das Badezimmer und die Steigleitungen wurden 2023 saniert, sodass Ihnen diese Baustellen erspart bleiben. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Kapitalanleger aufgepasst: bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss im Braunschweiger Stadtteil Weststadt. Das monatliche Hausgeld beträgt 247,00 €. Die Wohnung wird bei Verkauf bezugsfrei, also vermietbar sein. Eine Übergabe ist für das 2. Quartal in 2025 geplant. Eine Übergabe ist für das 2. Quartal in 2025 geplant.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand und beeindruckt zudem durch ihre schöne Aufteilung. Das Badezimmer und die Steigleitungen wurden 2023 saniert, sodass Ihnen diese Baustellen erspart bleiben. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
KAUFPREISREDUZIERUNG! Die Kosten für die bereits abgeschlossenen Sanierungsmaßnahmen aus 2023 der Steigleitungen wurden vom Kaufpreis schon abgezogen!
Kapitalanleger aufgepasst: bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss im Braunschweiger Stadtteil Weststadt. Das monatliche Hausgeld beträgt 247,00 €. Die Wohnung wird bei Verkauf bezugsfrei, also vermietbar sein. Eine Übergabe ist für das 2. Quartal in 2025 geplant. Eine Übergabe ist für das 2. Quartal in 2025 geplant.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand und beeindruckt zudem durch ihre schöne Aufteilung. Das Badezimmer und die Steigleitungen wurden 2023 saniert, sodass Ihnen diese Baustellen erspart bleiben. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
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Kapitalanleger aufgepasst: bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss im Braunschweiger Stadtteil Weststadt. Das monatliche Hausgeld beträgt 247,00 €. Die Wohnung wird bei Verkauf bezugsfrei, also vermietbar sein. Eine Übergabe ist für das 2. Quartal in 2025 geplant. Eine Übergabe ist für das 2. Quartal in 2025 geplant.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand und beeindruckt zudem durch ihre schöne Aufteilung. Das Badezimmer und die Steigleitungen wurden 2023 saniert, sodass Ihnen diese Baustellen erspart bleiben. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
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Kosten
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Kaufpreis143.000 €
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Hausgeld pro Monat247 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1972
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)49,45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
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Etage1
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch147,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis25.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
zum Beispiel:
- Rollläden von 2017
- modern ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd von 2017
- sanierte Steigleitungen von 2023
- modernisiertes Bad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper von 2023
- Elektrik mit FI-Schalter
- Keller für... mehr lesen
- Rollläden von 2017
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zum Beispiel:
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- modern ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd von 2017
- sanierte Steigleitungen von 2023
- modernisiertes Bad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper von 2023
- Elektrik mit FI-Schalter
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Aufzug für den Transport der Einkäufe
- Loggia in West-Ausrichtung
- 247,00 € monatliches Hausgeld + 133,19 € monatliche Beträge für Finanzierung der Leitungssanierung
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- Rollläden von 2017
- modern ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd von 2017
- sanierte Steigleitungen von 2023
- modernisiertes Bad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper von 2023
- Elektrik mit FI-Schalter
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Aufzug für den Transport der Einkäufe
- Loggia in West-Ausrichtung
- 247,00 € monatliches Hausgeld + 133,19 € monatliche Beträge für Finanzierung der Leitungssanierung
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- modern ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd von 2017
- sanierte Steigleitungen von 2023
- modernisiertes Bad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper von 2023
- Elektrik mit FI-Schalter
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Aufzug für den Transport der Einkäufe
- Loggia in West-Ausrichtung
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- modern ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd von 2017
- sanierte Steigleitungen von 2023
- modernisiertes Bad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper von 2023
- Elektrik mit FI-Schalter
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Aufzug für den Transport der Einkäufe
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- Keller
Lage
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Braunschweigs und ist umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern in einer Seitenstraße. Die Weststadt ist stadtnah, hat eine hervorragende Infrastruktur und liegt trotzdem im...
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Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Braunschweigs und ist umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern in einer Seitenstraße. Die Weststadt ist stadtnah, hat eine hervorragende Infrastruktur und liegt trotzdem im Grünen. Nur einige Meter von dieser Immobilie entfernt bringt der Westpark, der Timmerlaher Busch und zahlreiche Feldwege die Idylle zu Ihnen nach Hause.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs...
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Braunschweig Braunschweig - Weststadt Niedersachsen Deutschland (38120)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
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Ansprechpartner
Herr Gian Luca Renner
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Kuhstraße 25,
38100 Braunschweig
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