immobilie1-ID: 31245051 | Anbieter-ID: 2612
Grüne Idylle mitten im Zentrum - Einfamilienhaus mit Charme und großem Garten
475.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Haus wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1955/1956 zum 1-2-Familienhaus umgebaut.
Es versprüht noch den Charme alter Zeiten und Sie können sich ein besonderes Zuhause schaffen indem Sie Alt und Neu kreativ kombinieren.
Es wurden auch schon... mehr lesen
Es versprüht noch den Charme alter Zeiten und Sie können sich ein besonderes Zuhause schaffen indem Sie Alt und Neu kreativ kombinieren.
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Das Haus wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1955/1956 zum 1-2-Familienhaus umgebaut.
Es versprüht noch den Charme alter Zeiten und Sie können sich ein besonderes Zuhause schaffen indem Sie Alt und Neu kreativ kombinieren.
Es wurden auch schon weitere Renovierungen vorgenommen und je nach Ihren Ansprüchen können Sie noch viel oder nur das Nötigste verändern.
Insgesamt verteilen sich sechs Zimmer und zwei Bäder auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang in das Esszimmer, welches wiederum an die Küche angrenzt. Über die Küche gelangt man zum Gäste-WC und in das Badezimmer sowie in den Kellerraum im Untergeschoss.
An das Esszimmer und die Küche grenzt die Veranda, welche auch einen Zugang in den Garten bietet.
Ein weiteres Zimmer und ein, an das Badezimmer angrenzender, Schuppen komplettieren das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss bietet vier Zimmer zur individuellen Nutzung, ein weiteres Badezimmer und eine Diele. Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein großer Bühnenraum im Spitzboden.
Ebenfalls Stauraum findet man im Untergeschoss in einem Gewölbekeller und in einem zweiten Kellerraum.
Der an das Haus angebaute Schuppen bietet viel Platz zur Lagerung und kann auch gut als Werkstatt genutzt werden. Eine gemütliche Sitzbank an der Außenseite lädt zum geselligen Beisammensein und Feiern ein.
Der Garten bietet Ihnen ebenfalls viele Möglichkeiten und ist eine wahre grüne Idylle mitten im Zentrum. Es gibt hier schon Trauben, Kiwi und diverse Obstbäume. Für Naturfreunde eröffnen sich vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und Ihre Kinder können geschützt spielen und toben.
Eine Garage mit einem Carport daneben und einem Stellplatz davor runden das Angebot gekonnt ab.
DIE AUFTEILUNG
EG: Wohn- und Esszimmer, Veranda, weiteres Zimmer, Küche, Bad, WC, Schuppen und Flur
DG: 4 Zimmer, Bad, Flur und Bühnenraum im Spitzboden
UG: Gewölbekeller, Keller, Heizraum und Flur
Es versprüht noch den Charme alter Zeiten und Sie können sich ein besonderes Zuhause schaffen indem Sie Alt und Neu kreativ kombinieren.
Es wurden auch schon weitere Renovierungen vorgenommen und je nach Ihren Ansprüchen können Sie noch viel oder nur das Nötigste verändern.
Insgesamt verteilen sich sechs Zimmer und zwei Bäder auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang in das Esszimmer, welches wiederum an die Küche angrenzt. Über die Küche gelangt man zum Gäste-WC und in das Badezimmer sowie in den Kellerraum im Untergeschoss.
An das Esszimmer und die Küche grenzt die Veranda, welche auch einen Zugang in den Garten bietet.
Ein weiteres Zimmer und ein, an das Badezimmer angrenzender, Schuppen komplettieren das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss bietet vier Zimmer zur individuellen Nutzung, ein weiteres Badezimmer und eine Diele. Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein großer Bühnenraum im Spitzboden.
Ebenfalls Stauraum findet man im Untergeschoss in einem Gewölbekeller und in einem zweiten Kellerraum.
Der an das Haus angebaute Schuppen bietet viel Platz zur Lagerung und kann auch gut als Werkstatt genutzt werden. Eine gemütliche Sitzbank an der Außenseite lädt zum geselligen Beisammensein und Feiern ein.
Der Garten bietet Ihnen ebenfalls viele Möglichkeiten und ist eine wahre grüne Idylle mitten im Zentrum. Es gibt hier schon Trauben, Kiwi und diverse Obstbäume. Für Naturfreunde eröffnen sich vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und Ihre Kinder können geschützt spielen und toben.
Eine Garage mit einem Carport daneben und einem Stellplatz davor runden das Angebot gekonnt ab.
DIE AUFTEILUNG
EG: Wohn- und Esszimmer, Veranda, weiteres Zimmer, Küche, Bad, WC, Schuppen und Flur
DG: 4 Zimmer, Bad, Flur und Bühnenraum im Spitzboden
UG: Gewölbekeller, Keller, Heizraum und Flur
Das Haus wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1955/1956 zum 1-2-Familienhaus umgebaut.
Es versprüht noch den Charme alter Zeiten und Sie können sich ein besonderes Zuhause schaffen indem Sie Alt und Neu kreativ kombinieren.
Es wurden auch schon weitere Renovierungen vorgenommen und je nach Ihren Ansprüchen können Sie noch viel oder nur das Nötigste verändern.
Insgesamt verteilen sich sechs Zimmer und zwei Bäder auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang in das Esszimmer, welches wiederum an die Küche angrenzt. Über die Küche gelangt man zum Gäste-WC und in das Badezimmer sowie in den Kellerraum im Untergeschoss.
An das Esszimmer und die Küche grenzt die Veranda, welche auch einen Zugang in den Garten bietet.
Ein weiteres Zimmer und ein, an das Badezimmer angrenzender, Schuppen komplettieren das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss bietet vier Zimmer zur individuellen Nutzung, ein weiteres Badezimmer und eine Diele. Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein großer Bühnenraum im Spitzboden.
Ebenfalls Stauraum findet man im Untergeschoss in einem Gewölbekeller und in einem zweiten Kellerraum.
Der an das Haus angebaute Schuppen bietet viel Platz zur Lagerung und kann auch gut als Werkstatt genutzt werden. Eine gemütliche Sitzbank an der Außenseite lädt zum geselligen Beisammensein und Feiern ein.
Der Garten bietet Ihnen ebenfalls viele Möglichkeiten und ist eine wahre grüne Idylle mitten im Zentrum. Es gibt hier schon Trauben, Kiwi und diverse Obstbäume. Für Naturfreunde eröffnen sich vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und Ihre Kinder können geschützt spielen und toben.
Eine Garage mit einem Carport daneben und einem Stellplatz davor runden das Angebot gekonnt ab.
DIE AUFTEILUNG
EG: Wohn- und Esszimmer, Veranda, weiteres Zimmer, Küche, Bad, WC, Schuppen und Flur
DG: 4 Zimmer, Bad, Flur und Bühnenraum im Spitzboden
UG: Gewölbekeller, Keller, Heizraum und Flur
Es versprüht noch den Charme alter Zeiten und Sie können sich ein besonderes Zuhause schaffen indem Sie Alt und Neu kreativ kombinieren.
Es wurden auch schon weitere Renovierungen vorgenommen und je nach Ihren Ansprüchen können Sie noch viel oder nur das Nötigste verändern.
Insgesamt verteilen sich sechs Zimmer und zwei Bäder auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang in das Esszimmer, welches wiederum an die Küche angrenzt. Über die Küche gelangt man zum Gäste-WC und in das Badezimmer sowie in den Kellerraum im Untergeschoss.
An das Esszimmer und die Küche grenzt die Veranda, welche auch einen Zugang in den Garten bietet.
Ein weiteres Zimmer und ein, an das Badezimmer angrenzender, Schuppen komplettieren das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss bietet vier Zimmer zur individuellen Nutzung, ein weiteres Badezimmer und eine Diele. Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein großer Bühnenraum im Spitzboden.
Ebenfalls Stauraum findet man im Untergeschoss in einem Gewölbekeller und in einem zweiten Kellerraum.
Der an das Haus angebaute Schuppen bietet viel Platz zur Lagerung und kann auch gut als Werkstatt genutzt werden. Eine gemütliche Sitzbank an der Außenseite lädt zum geselligen Beisammensein und Feiern ein.
Der Garten bietet Ihnen ebenfalls viele Möglichkeiten und ist eine wahre grüne Idylle mitten im Zentrum. Es gibt hier schon Trauben, Kiwi und diverse Obstbäume. Für Naturfreunde eröffnen sich vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und Ihre Kinder können geschützt spielen und toben.
Eine Garage mit einem Carport daneben und einem Stellplatz davor runden das Angebot gekonnt ab.
DIE AUFTEILUNG
EG: Wohn- und Esszimmer, Veranda, weiteres Zimmer, Küche, Bad, WC, Schuppen und Flur
DG: 4 Zimmer, Bad, Flur und Bühnenraum im Spitzboden
UG: Gewölbekeller, Keller, Heizraum und Flur
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)590 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf298,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis06-2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 6 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Schuppen
- Keller
- Bühne
- Gewölbekeller
- Garage mit Stellplatz davor
- Carport
- Garten
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Umbau zum EFH 1955 / 1956
- Garage (ca. 1967)
Umfangreiche Renovierungen von 1988 - 1990:
-... mehr lesen
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Schuppen
- Keller
- Bühne
- Gewölbekeller
- Garage mit Stellplatz davor
- Carport
- Garten
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Umbau zum EFH 1955 / 1956
- Garage (ca. 1967)
Umfangreiche Renovierungen von 1988 - 1990:
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- 6 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Schuppen
- Keller
- Bühne
- Gewölbekeller
- Garage mit Stellplatz davor
- Carport
- Garten
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Umbau zum EFH 1955 / 1956
- Garage (ca. 1967)
Umfangreiche Renovierungen von 1988 - 1990:
- Öl-Zentralheizung
- Fenster mit Rollläden
- Bad im EG und 1. OG
- Bodenbeläge
- Treppen Beläge und Geländer
- überdachter Balkon mit Gartenzugang
- Isolierglasfenster im OG und DG (ca. 2002)
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (21.06.2024): Endenergieverbrauchswert: 298,6 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1988
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Schuppen
- Keller
- Bühne
- Gewölbekeller
- Garage mit Stellplatz davor
- Carport
- Garten
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Umbau zum EFH 1955 / 1956
- Garage (ca. 1967)
Umfangreiche Renovierungen von 1988 - 1990:
- Öl-Zentralheizung
- Fenster mit Rollläden
- Bad im EG und 1. OG
- Bodenbeläge
- Treppen Beläge und Geländer
- überdachter Balkon mit Gartenzugang
- Isolierglasfenster im OG und DG (ca. 2002)
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (21.06.2024): Endenergieverbrauchswert: 298,6 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1988
- 6 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Schuppen
- Keller
- Bühne
- Gewölbekeller
- Garage mit Stellplatz davor
- Carport
- Garten
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Umbau zum EFH 1955 / 1956
- Garage (ca. 1967)
Umfangreiche Renovierungen von 1988 - 1990:
- Öl-Zentralheizung
- Fenster mit Rollläden
- Bad im EG und 1. OG
- Bodenbeläge
- Treppen Beläge und Geländer
- überdachter Balkon mit Gartenzugang
- Isolierglasfenster im OG und DG (ca. 2002)
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (21.06.2024): Endenergieverbrauchswert: 298,6 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1988
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Schuppen
- Keller
- Bühne
- Gewölbekeller
- Garage mit Stellplatz davor
- Carport
- Garten
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Umbau zum EFH 1955 / 1956
- Garage (ca. 1967)
Umfangreiche Renovierungen von 1988 - 1990:
- Öl-Zentralheizung
- Fenster mit Rollläden
- Bad im EG und 1. OG
- Bodenbeläge
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- überdachter Balkon mit Gartenzugang
- Isolierglasfenster im OG und DG (ca. 2002)
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (21.06.2024): Endenergieverbrauchswert: 298,6 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1988
- Gäste-WC
Lage
Das Haus befindet sich zentral gelegen in Neckartenzlingen und gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar.
Neckartenzlingen ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur und bietet alle Schularten. Die gute ärztliche Versorgung ist vor... mehr lesen
Neckartenzlingen ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur und bietet alle Schularten. Die gute ärztliche Versorgung ist vor... mehr lesen
Das Haus befindet sich zentral gelegen in Neckartenzlingen und gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar.
Neckartenzlingen ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur und bietet alle Schularten. Die gute ärztliche Versorgung ist vor Ort und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten reichen von eingesessenen Betrieben bis hin zum Einkaufspark mit allen gängigen Supermarktketten. Ebenso gibt es ein intaktes Vereinsleben mit zahlreichen Angeboten und attraktiven Veranstaltungen. Vor Ort gibt es eine Sport- und Tennishalle, Tennisplätze sowie am Ortsrand von Neckartenzlingen in Richtung Altenriet einen 18 Loch Golfplatz. Neckartenzlingen liegt verkehrsgünstig an der B 312 zwischen Metzingen und Stuttgart. Zum Flughafen Stuttgart oder nach Reutlingen sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit, nach Nürtingen ca. 10 Minuten.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Neckartenzlingen ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur und bietet alle Schularten. Die gute ärztliche Versorgung ist vor Ort und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten reichen von eingesessenen Betrieben bis hin zum Einkaufspark mit allen gängigen Supermarktketten. Ebenso gibt es ein intaktes Vereinsleben mit zahlreichen Angeboten und attraktiven Veranstaltungen. Vor Ort gibt es eine Sport- und Tennishalle, Tennisplätze sowie am Ortsrand von Neckartenzlingen in Richtung Altenriet einen 18 Loch Golfplatz. Neckartenzlingen liegt verkehrsgünstig an der B 312 zwischen Metzingen und Stuttgart. Zum Flughafen Stuttgart oder nach Reutlingen sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit, nach Nürtingen ca. 10 Minuten.
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72654 Neckartenzlingen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Michael Lang
NUSSGRÄBER IMMOBILIEN UND GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNGS GmbH
Neuffenstraße 110,
73240 Wendlingen
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