immobilie1-ID: 31555579 | Anbieter-ID: Kensington_KBP_524
Exquisites Einfamilienhaus: Stilvolle Architektur trifft auf moderne Annehmlichkeiten
1.290.000 €
Kaufpreis
178,76 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses exquisite Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und schafft ein luxuriöses Zuhause für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche und zahlreichen Highlights bietet es den idealen Raum für...
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Dieses exquisite Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und schafft ein luxuriöses Zuhause für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche und zahlreichen Highlights bietet es den idealen Raum für gehobenes Wohnen. Das Haus besticht durch seine hohen Decken, die nicht nur für eine beeindruckende Raumwirkung sorgen, sondern auch für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Galerie im oberen Bereich öffnet den Raum zusätzlich und lässt den Blick in den unteren Wohnbereich schweifen – ein architektonisches Meisterwerk, das den Charakter des Hauses unterstreicht.
Der offene, großzügige Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und gewähren einen wunderschönen Blick auf den weitläufigen Garten. Die edlen Materialien und die hochwertige Ausstattung schaffen eine behagliche und dennoch moderne Atmosphäre, in der sich jeder sofort zuhause fühlen wird. Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein luxuriöses Badezimmer, ein Gäste WC und ein weiteres Zimmer im Obergeschoss mit Zugang zu einem möglichen Kinderzimmer im Dachgeschoss runden dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus ab.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das detailverliebte Untergeschoss mit einem Weinkeller, der Liebhabern edler Tropfen viel Freude bereitet. Der Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Platz für eine beeindruckende Sammlung. Hier können Sie Ihre Weine unter optimalen Bedingungen lagern und bei besonderen Anlässen in stilvollem Ambiente genießen.
Für den perfekten Ausgleich nach einem langen Tag sorgt die hauseigene Sauna. Der Wellnessbereich bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort, an dem Sie sich vollkommen entspannen können. Ob nach einem stressigen Arbeitstag oder einem sportlichen Training – die Sauna bietet eine wohltuende Auszeit.
Des weiteren finden Sie im Untergeschoss auch zwei mögliche Arbeitszimmer.
In ruhiger Lage in Biesdorf gelegen und dennoch gut angebunden, ist dieses Haus der perfekte Ort, um zu entspannen und gleichzeitig alle Vorteile einer modernen Stadt zu genießen. Erleben Sie ein Zuhause, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Annehmlichkeiten begeistert!
Der offene, großzügige Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und gewähren einen wunderschönen Blick auf den weitläufigen Garten. Die edlen Materialien und die hochwertige Ausstattung schaffen eine behagliche und dennoch moderne Atmosphäre, in der sich jeder sofort zuhause fühlen wird. Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein luxuriöses Badezimmer, ein Gäste WC und ein weiteres Zimmer im Obergeschoss mit Zugang zu einem möglichen Kinderzimmer im Dachgeschoss runden dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus ab.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das detailverliebte Untergeschoss mit einem Weinkeller, der Liebhabern edler Tropfen viel Freude bereitet. Der Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Platz für eine beeindruckende Sammlung. Hier können Sie Ihre Weine unter optimalen Bedingungen lagern und bei besonderen Anlässen in stilvollem Ambiente genießen.
Für den perfekten Ausgleich nach einem langen Tag sorgt die hauseigene Sauna. Der Wellnessbereich bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort, an dem Sie sich vollkommen entspannen können. Ob nach einem stressigen Arbeitstag oder einem sportlichen Training – die Sauna bietet eine wohltuende Auszeit.
Des weiteren finden Sie im Untergeschoss auch zwei mögliche Arbeitszimmer.
In ruhiger Lage in Biesdorf gelegen und dennoch gut angebunden, ist dieses Haus der perfekte Ort, um zu entspannen und gleichzeitig alle Vorteile einer modernen Stadt zu genießen. Erleben Sie ein Zuhause, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Annehmlichkeiten begeistert!
Kosten
-
Kaufpreis1.290.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2008
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)178,76 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Nutzfläche (ca.)106,35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis23.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
KEY FACTS
ERDGESCHOSS
- großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Kaminvorrichtung vorhanden
- Gäste-WC
OBERGESCHOSS
- Gäste-WC
- funktionales weiteres Zimmer
- offene Galerie
- ruhiges Schlafzimmer mit Zutritt zum begehbaren Kleiderschrank
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ERDGESCHOSS
- großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Kaminvorrichtung vorhanden
- Gäste-WC
OBERGESCHOSS
- Gäste-WC
- funktionales weiteres Zimmer
- offene Galerie
- ruhiges Schlafzimmer mit Zutritt zum begehbaren Kleiderschrank
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KEY FACTS
ERDGESCHOSS
- großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Kaminvorrichtung vorhanden
- Gäste-WC
OBERGESCHOSS
- Gäste-WC
- funktionales weiteres Zimmer
- offene Galerie
- ruhiges Schlafzimmer mit Zutritt zum begehbaren Kleiderschrank
- hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- weiteres Zimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss
UNTERGESCHOSS
- Sauna und Wellnessbereich
- Weinkeller
- großes Arbeitszimmer mit Möglichkeit zwei separater Zimmer
- Werkstatt für Hobbybastler
- HA Raum
- separater Eingang
Carport
- zwei Stellplätze mit E-Ladestation
WEITERE HIGHLIGHTS
- elektrische Rollläden
- dreifachverglaste Fenster
- Smart Home App zur Steuerung sämtlicher Technik
- Photovoltaikanlage Batterie (10kW)
- Ladestation für Elektro-Autos am Haus
- attraktive Beleuchtung und Highlights im gesamten Haus
- charmante Terrasse
- Klimaanlage
- Wasserbecken / Teich
- gepflegte und ansprechende Außenanlage für tolle Sommerabende
ERDGESCHOSS
- großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Kaminvorrichtung vorhanden
- Gäste-WC
OBERGESCHOSS
- Gäste-WC
- funktionales weiteres Zimmer
- offene Galerie
- ruhiges Schlafzimmer mit Zutritt zum begehbaren Kleiderschrank
- hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- weiteres Zimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss
UNTERGESCHOSS
- Sauna und Wellnessbereich
- Weinkeller
- großes Arbeitszimmer mit Möglichkeit zwei separater Zimmer
- Werkstatt für Hobbybastler
- HA Raum
- separater Eingang
Carport
- zwei Stellplätze mit E-Ladestation
WEITERE HIGHLIGHTS
- elektrische Rollläden
- dreifachverglaste Fenster
- Smart Home App zur Steuerung sämtlicher Technik
- Photovoltaikanlage Batterie (10kW)
- Ladestation für Elektro-Autos am Haus
- attraktive Beleuchtung und Highlights im gesamten Haus
- charmante Terrasse
- Klimaanlage
- Wasserbecken / Teich
- gepflegte und ansprechende Außenanlage für tolle Sommerabende
- Sauna
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Biesdorf ist ein malerischer Ortsteil im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf, der besonders durch seine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung besticht. Der Stadtteil liegt im Osten Berlins und hat sich im Laufe der letzten...
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Biesdorf ist ein malerischer Ortsteil im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf, der besonders durch seine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung besticht. Der Stadtteil liegt im Osten Berlins und hat sich im Laufe der letzten Jahrzehnten von einem ehemaligen Dorf zu einem modernen Wohngebiet entwickelt. Biesdorf grenzt an die Ortsteile Kaulsdorf und Marzahn und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, die durch grüne Flächen, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geprägt ist.
Die Geschichte Biesdorfs reicht bis ins Mittelalter zurück, als es noch ein kleines, von landwirtschaftlicher Nutzung geprägtes Dorf war. Erst im 20. Jahrhundert wurde es zunehmend von der Stadtentwicklung Berlins erfasst. Heute erinnert der historische Ortskern noch an die ländliche Vergangenheit, während moderne Wohnanlagen und Infrastruktur das Bild des Ortsteils prägen. Besonders auffällig ist die Mischung aus Altbauvierteln und Neubauten, die einen interessanten Kontrast bietet.
Ein Wahrzeichen von Biesdorf ist das Schloss Biesdorf, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde und heute ein Kultur- und Veranstaltungsort ist. Das Schloss und der umliegende Schlosspark laden sowohl Einheimische als auch Besucher zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die verkehrstechnische Anbindung von Biesdorf ist hervorragend. Die U-Bahnlinie U5 führt direkt ins Zentrum von Berlin, und auch mit dem Auto ist man schnell auf den Hauptverkehrsstraßen unterwegs. Biesdorf bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was ihn zu einem besonders familienfreundlichen Ort macht. Die Nähe zur Natur, insbesondere zu den zahlreichen Parks und Wäldern, trägt zusätzlich zur Attraktivität des Stadtteils bei.
Zusammengefasst ist Biesdorf ein Ortsteil, der sowohl durch seine ruhige, grüne Lage als auch durch seine gute Erreichbarkeit besticht. Hier vereinen sich Tradition und Moderne auf eine Weise, die für viele Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv ist. Die Balance zwischen Stadtleben und Natur macht Biesdorf zu einem beliebten Wohnort für all jene, die in der Nähe von Berlin leben möchten, ohne auf die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils verzichten zu müssen.
Die Geschichte Biesdorfs reicht bis ins Mittelalter zurück, als es noch ein kleines, von landwirtschaftlicher Nutzung geprägtes Dorf war. Erst im 20. Jahrhundert wurde es zunehmend von der Stadtentwicklung Berlins erfasst. Heute erinnert der historische Ortskern noch an die ländliche Vergangenheit, während moderne Wohnanlagen und Infrastruktur das Bild des Ortsteils prägen. Besonders auffällig ist die Mischung aus Altbauvierteln und Neubauten, die einen interessanten Kontrast bietet.
Ein Wahrzeichen von Biesdorf ist das Schloss Biesdorf, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde und heute ein Kultur- und Veranstaltungsort ist. Das Schloss und der umliegende Schlosspark laden sowohl Einheimische als auch Besucher zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die verkehrstechnische Anbindung von Biesdorf ist hervorragend. Die U-Bahnlinie U5 führt direkt ins Zentrum von Berlin, und auch mit dem Auto ist man schnell auf den Hauptverkehrsstraßen unterwegs. Biesdorf bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was ihn zu einem besonders familienfreundlichen Ort macht. Die Nähe zur Natur, insbesondere zu den zahlreichen Parks und Wäldern, trägt zusätzlich zur Attraktivität des Stadtteils bei.
Zusammengefasst ist Biesdorf ein Ortsteil, der sowohl durch seine ruhige, grüne Lage als auch durch seine gute Erreichbarkeit besticht. Hier vereinen sich Tradition und Moderne auf eine Weise, die für viele Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv ist. Die Balance zwischen Stadtleben und Natur macht Biesdorf zu einem beliebten Wohnort für all jene, die in der Nähe von Berlin leben möchten, ohne auf die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils verzichten zu müssen.
Berlin / Biesdorf Biesdorf (Ortsteil) Berlin Deutschland (12683)
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Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche...
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
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Ansprechpartner
Frau Marie Banach
NW Finest Properties GmbH
Wollankstraße 135,
13187 Berlin
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Wollankstr. 135,
13187 Berlin
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