immobilie1-ID: 31405007 | Anbieter-ID: 156416404
2-ZIMMER MAISONETTE GALERIEWOHNUNG MIT ALPENPANORAMA-BLICK
395.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir sind gerade an der Aufbereitung der vollständigen Unterlagen zur Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Bergblick.
Bei Interesse rufen Sie uns einfach an.
In einem persönlichen Telefongespräch können wir Ihnen vorab auch gerne schon einige Fragen... mehr lesen
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In einem persönlichen Telefongespräch können wir Ihnen vorab auch gerne schon einige Fragen beantworten und auf die Interessentenliste setzen.
Sie erreichen uns unter 0 88 41 - 4 02 36
- 2-Zimmer Maisonette-Galeriewohnung
- Gepflegte, ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend Nahe Emmanuel-von-Seidl-Grundschule und Pfarrkiche St. Nikolaus
- Balkon: Herrlicher Alpen-Panorama-Blick mit Südausrichtung
- Große Fensterfront im Wohnbereich
- Küche, Wohnzimmer, Bad und Galerie als Highlight (aktuell als weitere wohnzimmerähnliche Sitzgelegenheit ausgebaut), Galerie könnte als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden; zusätzlicher Speicherraum
- Originalfenster und Ausstattung der Wohnung im Wesentlichen aus dem Ursprungsbaujahr
- Vintage-Feeling bietet kreativen Eigentümern sicherlich Gestaltungsfreiraum, schlichte Modernisierung ebenso denkbar
- Mitbenutzung der hauseigenen parkähnlichen Grünanlage
- 1 Duplex-Tiefgaragenstellpatz im Kaufpreis enthalten
- Baujahr 1979
- Umfassende Renovierungen am Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage
- Kellerabteil
- Leerstehend (derzeit nicht vermietet)
- Besondere Gelegenheit: Aktuell bieten wir auch die benachbarte 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf an (ebenfalls Unterlagen in Aufbereitung). Über eine Türe im Dachgeschoss ist eine unkomplizierte Verbindung beider Wohnungen möglich.
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- Gepflegte, ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend Nahe Emmanuel-von-Seidl-Grundschule und Pfarrkiche St. Nikolaus
- Balkon: Herrlicher Alpen-Panorama-Blick mit Südausrichtung
- Große Fensterfront im Wohnbereich
- Küche, Wohnzimmer, Bad und Galerie als Highlight (aktuell als weitere wohnzimmerähnliche Sitzgelegenheit ausgebaut), Galerie könnte als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden; zusätzlicher Speicherraum
- Originalfenster und Ausstattung der Wohnung im Wesentlichen aus dem Ursprungsbaujahr
- Vintage-Feeling bietet kreativen Eigentümern sicherlich Gestaltungsfreiraum, schlichte Modernisierung ebenso denkbar
- Mitbenutzung der hauseigenen parkähnlichen Grünanlage
- 1 Duplex-Tiefgaragenstellpatz im Kaufpreis enthalten
- Baujahr 1979
- Umfassende Renovierungen am Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage
- Kellerabteil
- Leerstehend (derzeit nicht vermietet)
- Besondere Gelegenheit: Aktuell bieten wir auch die benachbarte 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf an (ebenfalls Unterlagen in Aufbereitung). Über eine Türe im Dachgeschoss ist eine unkomplizierte Verbindung beider Wohnungen möglich.
Wir sind gerade an der Aufbereitung der vollständigen Unterlagen zur Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Bergblick.
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- 2-Zimmer Maisonette-Galeriewohnung
- Gepflegte, ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend Nahe Emmanuel-von-Seidl-Grundschule und Pfarrkiche St. Nikolaus
- Balkon: Herrlicher Alpen-Panorama-Blick mit Südausrichtung
- Große Fensterfront im Wohnbereich
- Küche, Wohnzimmer, Bad und Galerie als Highlight (aktuell als weitere wohnzimmerähnliche Sitzgelegenheit ausgebaut), Galerie könnte als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden; zusätzlicher Speicherraum
- Originalfenster und Ausstattung der Wohnung im Wesentlichen aus dem Ursprungsbaujahr
- Vintage-Feeling bietet kreativen Eigentümern sicherlich Gestaltungsfreiraum, schlichte Modernisierung ebenso denkbar
- Mitbenutzung der hauseigenen parkähnlichen Grünanlage
- 1 Duplex-Tiefgaragenstellpatz im Kaufpreis enthalten
- Baujahr 1979
- Umfassende Renovierungen am Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage
- Kellerabteil
- Leerstehend (derzeit nicht vermietet)
- Besondere Gelegenheit: Aktuell bieten wir auch die benachbarte 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf an (ebenfalls Unterlagen in Aufbereitung). Über eine Türe im Dachgeschoss ist eine unkomplizierte Verbindung beider Wohnungen möglich.
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- Gepflegte, ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend Nahe Emmanuel-von-Seidl-Grundschule und Pfarrkiche St. Nikolaus
- Balkon: Herrlicher Alpen-Panorama-Blick mit Südausrichtung
- Große Fensterfront im Wohnbereich
- Küche, Wohnzimmer, Bad und Galerie als Highlight (aktuell als weitere wohnzimmerähnliche Sitzgelegenheit ausgebaut), Galerie könnte als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden; zusätzlicher Speicherraum
- Originalfenster und Ausstattung der Wohnung im Wesentlichen aus dem Ursprungsbaujahr
- Vintage-Feeling bietet kreativen Eigentümern sicherlich Gestaltungsfreiraum, schlichte Modernisierung ebenso denkbar
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- 1 Duplex-Tiefgaragenstellpatz im Kaufpreis enthalten
- Baujahr 1979
- Umfassende Renovierungen am Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage
- Kellerabteil
- Leerstehend (derzeit nicht vermietet)
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Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Nutzfläche (ca.)11,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Mayr-Graz-Weg 24 · 82418 Murnau · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Georg Obermaier
Immobilien Obermaier IVD
Grüngasse 1,
82418 Murnau a. Staffelsee
82418 Murnau a. Staffelsee
Grüngasse 1,
82418 Murnau
82418 Murnau
(+49) 0 88 41 / 4 02 36
Immobilien Obermaier IVD
Grüngasse 1,
82418 Murnau
82418 Murnau
(+49) 8841 - 4 02 36
office@obermaier24.de
