immobilie1-ID: 31209439 | Anbieter-ID: 05-24-1046
Investieren in Ganderkesee-Bookholzberg: 4-Familienhaus mit 300 qm Wohnfläche in guter Wohnlage.
530.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
890 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
In guter Wohnlage von Bookholzberg, dem beliebten Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee in der Nähe der Bremer Landesgrenze bieten wir Ihnen dieses voll vermietete 4-Familienhaus zum Kauf an. Das Haus steht in zentraler Ortslage an einer ruhigen...
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In guter Wohnlage von Bookholzberg, dem beliebten Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee in der Nähe der Bremer Landesgrenze bieten wir Ihnen dieses voll vermietete 4-Familienhaus zum Kauf an. Das Haus steht in zentraler Ortslage an einer ruhigen Anliegerstraße. Die Infrastruktur in Bookholzberg ist gut! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine Bahnstation sind am Ort vorhanden. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.
Das im Jahr 1972 errichtete 4-Familienhaus steht auf einem 890 qm großen Grundstück mit guter Nachbarschaft. Die 4 Wohnungen haben jeweils 3 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 75 qm. Insgesamt sind also ca. 300 qm Wohnflächen vorhanden. Gute Abstellmöglichkeiten für die Wohnungen gibt es im Vollkeller. Im Jahr 2019 wurde im Haus eine neue Gas-Brennwertheizung installiert. Die Kunststofffenster im Haus wurden erst kürzlich, im Jahr 2023, erneuert. Die Badezimmer in allen Wohnungen sind mit Badewannen ausgestattet und wurden zuletzt in den 90er-Jahren modernisiert. 3 Wohnungen haben Einbauküchen, die Eigentum des Vermieters sind. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen 4 Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 29.724,-- netto jährlich. Wir haben Ihr Interesse an dieser attraktiven Kapitalanlage in Immobilien geweckt? Fordern Sie weitere Informationen an!
Das im Jahr 1972 errichtete 4-Familienhaus steht auf einem 890 qm großen Grundstück mit guter Nachbarschaft. Die 4 Wohnungen haben jeweils 3 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 75 qm. Insgesamt sind also ca. 300 qm Wohnflächen vorhanden. Gute Abstellmöglichkeiten für die Wohnungen gibt es im Vollkeller. Im Jahr 2019 wurde im Haus eine neue Gas-Brennwertheizung installiert. Die Kunststofffenster im Haus wurden erst kürzlich, im Jahr 2023, erneuert. Die Badezimmer in allen Wohnungen sind mit Badewannen ausgestattet und wurden zuletzt in den 90er-Jahren modernisiert. 3 Wohnungen haben Einbauküchen, die Eigentum des Vermieters sind. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen 4 Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 29.724,-- netto jährlich. Wir haben Ihr Interesse an dieser attraktiven Kapitalanlage in Immobilien geweckt? Fordern Sie weitere Informationen an!
In guter Wohnlage von Bookholzberg, dem beliebten Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee in der Nähe der Bremer Landesgrenze bieten wir Ihnen dieses voll vermietete 4-Familienhaus zum Kauf an. Das Haus steht in zentraler Ortslage an einer ruhigen Anliegerstraße. Die Infrastruktur in Bookholzberg ist gut! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine Bahnstation sind am Ort vorhanden. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.
Das im Jahr 1972 errichtete 4-Familienhaus steht auf einem 890 qm großen Grundstück mit guter Nachbarschaft. Die 4 Wohnungen haben jeweils 3 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 75 qm. Insgesamt sind also ca. 300 qm Wohnflächen vorhanden. Gute Abstellmöglichkeiten für die Wohnungen gibt es im Vollkeller. Im Jahr 2019 wurde im Haus eine neue Gas-Brennwertheizung installiert. Die Kunststofffenster im Haus wurden erst kürzlich, im Jahr 2023, erneuert. Die Badezimmer in allen Wohnungen sind mit Badewannen ausgestattet und wurden zuletzt in den 90er-Jahren modernisiert. 3 Wohnungen haben Einbauküchen, die Eigentum des Vermieters sind. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen 4 Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 29.724,-- netto jährlich. Wir haben Ihr Interesse an dieser attraktiven Kapitalanlage in Immobilien geweckt? Fordern Sie weitere Informationen an!
Das im Jahr 1972 errichtete 4-Familienhaus steht auf einem 890 qm großen Grundstück mit guter Nachbarschaft. Die 4 Wohnungen haben jeweils 3 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 75 qm. Insgesamt sind also ca. 300 qm Wohnflächen vorhanden. Gute Abstellmöglichkeiten für die Wohnungen gibt es im Vollkeller. Im Jahr 2019 wurde im Haus eine neue Gas-Brennwertheizung installiert. Die Kunststofffenster im Haus wurden erst kürzlich, im Jahr 2023, erneuert. Die Badezimmer in allen Wohnungen sind mit Badewannen ausgestattet und wurden zuletzt in den 90er-Jahren modernisiert. 3 Wohnungen haben Einbauküchen, die Eigentum des Vermieters sind. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen 4 Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 29.724,-- netto jährlich. Wir haben Ihr Interesse an dieser attraktiven Kapitalanlage in Immobilien geweckt? Fordern Sie weitere Informationen an!
Kosten
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Kaufpreis530.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 5,95% incl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer8
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)890 m²
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Nutzfläche (ca.)150 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze4.00
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf151,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis15.03.2031
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
27777 Ganderkesee / Bookholzberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 5,95% incl. gesetzlicher MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Die Käuferprovision beträgt 5,95% incl. gesetzlicher MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Oestmann
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Studtriede 79,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
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0421898850
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
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info@oestmann-ahrens.de
