immobilie1-ID: 31249919 | Anbieter-ID: 3040#2
Schöner Wohnen in ruhiger Seitenstraße - gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten.
259.000 €
Kaufpreis
125,86 m²
Wohnfläche
715 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses gepflegte und überwiegend modernisierte Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt auf 5 Zimmer.
Angekommen am Haus parken Sie Ihren PKW in einem großen Doppelcarport, welches im... mehr lesen
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In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses gepflegte und überwiegend modernisierte Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt auf 5 Zimmer.
Angekommen am Haus parken Sie Ihren PKW in einem großen Doppelcarport, welches im hinteren Bereich noch einen großen Abstellraum bzw. Werkstatt bietet. Im Haus angekommen erwartet Sie ein wirklich gemütliches Zuhause, welches die Eigentümer mit Liebe hergerichtet haben. Eine moderne Einbauküche weckt die Lust am Kochen. Ihr Blick schweift dabei in den 2007 neu errichteten Wintergarten, der das Herzstück Ihres Zuhauses bildet. Die direkt davor befindliche Holzterrasse lädt zum Sonnenbaden ein und bietet einen schönen Blick in den großen Garten. Als besonderes Highlight ist die in einem Nebenraum untergebrachte Sauna mit Holzofen und angeschlossenem Duschbad zu betrachten.
Das Wohn- und Esszimmer sind über einen Durchbruch miteinander verbunden und bieten viel Platz für Ihre Familie für einen gemütlichen Fernsehabend oder ein ausschweifendes Dinner.
Ebenfalls im Erdgeschoss angeordnet ist der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Nebeneingang sowie das Hauptbad, welche mit Eckbadewanne, Dusche sowie WC und Bidet ausgestattet ist. Die gefliesten Bereiche im Erdgeschoss sind zudem mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet und bieten somit zusätzlichen Komfort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.
Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Angekommen am Haus parken Sie Ihren PKW in einem großen Doppelcarport, welches im hinteren Bereich noch einen großen Abstellraum bzw. Werkstatt bietet. Im Haus angekommen erwartet Sie ein wirklich gemütliches Zuhause, welches die Eigentümer mit Liebe hergerichtet haben. Eine moderne Einbauküche weckt die Lust am Kochen. Ihr Blick schweift dabei in den 2007 neu errichteten Wintergarten, der das Herzstück Ihres Zuhauses bildet. Die direkt davor befindliche Holzterrasse lädt zum Sonnenbaden ein und bietet einen schönen Blick in den großen Garten. Als besonderes Highlight ist die in einem Nebenraum untergebrachte Sauna mit Holzofen und angeschlossenem Duschbad zu betrachten.
Das Wohn- und Esszimmer sind über einen Durchbruch miteinander verbunden und bieten viel Platz für Ihre Familie für einen gemütlichen Fernsehabend oder ein ausschweifendes Dinner.
Ebenfalls im Erdgeschoss angeordnet ist der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Nebeneingang sowie das Hauptbad, welche mit Eckbadewanne, Dusche sowie WC und Bidet ausgestattet ist. Die gefliesten Bereiche im Erdgeschoss sind zudem mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet und bieten somit zusätzlichen Komfort.
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In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses gepflegte und überwiegend modernisierte Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt auf 5 Zimmer.
Angekommen am Haus parken Sie Ihren PKW in einem großen Doppelcarport, welches im hinteren Bereich noch einen großen Abstellraum bzw. Werkstatt bietet. Im Haus angekommen erwartet Sie ein wirklich gemütliches Zuhause, welches die Eigentümer mit Liebe hergerichtet haben. Eine moderne Einbauküche weckt die Lust am Kochen. Ihr Blick schweift dabei in den 2007 neu errichteten Wintergarten, der das Herzstück Ihres Zuhauses bildet. Die direkt davor befindliche Holzterrasse lädt zum Sonnenbaden ein und bietet einen schönen Blick in den großen Garten. Als besonderes Highlight ist die in einem Nebenraum untergebrachte Sauna mit Holzofen und angeschlossenem Duschbad zu betrachten.
Das Wohn- und Esszimmer sind über einen Durchbruch miteinander verbunden und bieten viel Platz für Ihre Familie für einen gemütlichen Fernsehabend oder ein ausschweifendes Dinner.
Ebenfalls im Erdgeschoss angeordnet ist der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Nebeneingang sowie das Hauptbad, welche mit Eckbadewanne, Dusche sowie WC und Bidet ausgestattet ist. Die gefliesten Bereiche im Erdgeschoss sind zudem mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet und bieten somit zusätzlichen Komfort.
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Angekommen am Haus parken Sie Ihren PKW in einem großen Doppelcarport, welches im hinteren Bereich noch einen großen Abstellraum bzw. Werkstatt bietet. Im Haus angekommen erwartet Sie ein wirklich gemütliches Zuhause, welches die Eigentümer mit Liebe hergerichtet haben. Eine moderne Einbauküche weckt die Lust am Kochen. Ihr Blick schweift dabei in den 2007 neu errichteten Wintergarten, der das Herzstück Ihres Zuhauses bildet. Die direkt davor befindliche Holzterrasse lädt zum Sonnenbaden ein und bietet einen schönen Blick in den großen Garten. Als besonderes Highlight ist die in einem Nebenraum untergebrachte Sauna mit Holzofen und angeschlossenem Duschbad zu betrachten.
Das Wohn- und Esszimmer sind über einen Durchbruch miteinander verbunden und bieten viel Platz für Ihre Familie für einen gemütlichen Fernsehabend oder ein ausschweifendes Dinner.
Ebenfalls im Erdgeschoss angeordnet ist der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Nebeneingang sowie das Hauptbad, welche mit Eckbadewanne, Dusche sowie WC und Bidet ausgestattet ist. Die gefliesten Bereiche im Erdgeschoss sind zudem mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet und bieten somit zusätzlichen Komfort.
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Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1922
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)125,86 m²
-
Gesamtfläche (ca.)160,61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)715 m²
-
Nutzfläche (ca.)34,75 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis30.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besonderheiten der Immobilie:
- großes Grundstück
- teilmodernisiert
- Sauna
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen... mehr lesen
- großes Grundstück
- teilmodernisiert
- Sauna
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen... mehr lesen
Besonderheiten der Immobilie:
- großes Grundstück
- teilmodernisiert
- Sauna
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie lt. Energieausweis: 1920 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: E / Endenergie: 140 kWh / (m² · a)
- großes Grundstück
- teilmodernisiert
- Sauna
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie lt. Energieausweis: 1920 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: E / Endenergie: 140 kWh / (m² · a)
Besonderheiten der Immobilie:
- großes Grundstück
- teilmodernisiert
- Sauna
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie lt. Energieausweis: 1920 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: E / Endenergie: 140 kWh / (m² · a)
- großes Grundstück
- teilmodernisiert
- Sauna
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie lt. Energieausweis: 1920 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: E / Endenergie: 140 kWh / (m² · a)
- Kamin
- Sauna
- Kabelanschluss
Lage
WOHNEN FLENSBURG / WEICHE: Der Stadtteil Weiche, im Südwesten von Flensburg, grenzt direkt an Handewitt und erfreut sich in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Eine gute medizinische...
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WOHNEN FLENSBURG / WEICHE: Der Stadtteil Weiche, im Südwesten von Flensburg, grenzt direkt an Handewitt und erfreut sich in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Eine gute medizinische Versorgung, die Nähe zu Schulen, Einkaufsläden und anderen Nahversorgern machen das Leben in Weiche für Jung und Alt attraktiv. Die Autobahn 7 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
WOHNEN FLENSBURG / WEICHE: Der Stadtteil Weiche, im Südwesten von Flensburg, grenzt direkt an Handewitt und erfreut sich in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Eine gute medizinische Versorgung, die Nähe zu Schulen, Einkaufsläden und anderen Nahversorgern machen das Leben in Weiche für Jung und Alt attraktiv. Die Autobahn 7 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
24941 Flensburg / Weiche · Weiche allgemein · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Dieser ist gültig bis 30.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Dieser ist gültig bis 30.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Hauke Schmeling
Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Husumer Straße 73,
24941 Flensburg / Südstadt
24941 Flensburg / Südstadt
Husumer Straße 73,
24941 Flensburg
24941 Flensburg
(0461) 40306100
Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Husumer Straße 73,
24941 Flensburg
24941 Flensburg
0461 / 40 30 61-00
hs@oliver-klenz.de
