immobilie1-ID: 31413041 | Anbieter-ID: 6849#5
Ruhige Wohnlage trifft auf moderne Eleganz - Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.
1.450 €
Miete zzgl. NK
167,27 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Harrislee, unweit des Zentrums, erwartet Sie diese geräumige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 167 m² und einem eingewachsenen Garten...
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Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Harrislee, unweit des Zentrums, erwartet Sie diese geräumige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 167 m² und einem eingewachsenen Garten zur Alleinnutzung bietet dieses Zuhause Komfort und Privatsphäre in perfekter Balance.
Schon beim Ankommen zeigt sich der durchdachte Komfort: Ihr Pkw findet Platz in einem geräumigen Carport mit praktischem Abstellraum oder auf einem zusätzlichen Außenstellplatz. Über eine breite, hochwertige Eingangstür gelangen Sie in die Wohnung, die mit fünf großzügigen Räumen ausreichend Platz für Ihre Familie bietet. Neben zwei gleichgroßen Kinderzimmern und einem Schlafzimmer verfügen Sie über ein elegantes Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gästebad mit Dusche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der über 50 m² große Wohn- und Essbereich, der teilweise zur modernen Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum geöffnet ist. Die breiten Schiebetüren lassen viel Licht herein und führen direkt zur überwiegend überdachten Terrasse sowie dem liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie die optimale Ausrichtung für sonnige Stunden oder schattige Entspannung nutzen – ein Paradies für Kinder zum Spielen und Toben ebenso wie für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Dieses exklusive Zuhause verbindet stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – der perfekte Ort, um anzukommen und sich wohl zu fühlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot bei uns an.
Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Schon beim Ankommen zeigt sich der durchdachte Komfort: Ihr Pkw findet Platz in einem geräumigen Carport mit praktischem Abstellraum oder auf einem zusätzlichen Außenstellplatz. Über eine breite, hochwertige Eingangstür gelangen Sie in die Wohnung, die mit fünf großzügigen Räumen ausreichend Platz für Ihre Familie bietet. Neben zwei gleichgroßen Kinderzimmern und einem Schlafzimmer verfügen Sie über ein elegantes Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gästebad mit Dusche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der über 50 m² große Wohn- und Essbereich, der teilweise zur modernen Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum geöffnet ist. Die breiten Schiebetüren lassen viel Licht herein und führen direkt zur überwiegend überdachten Terrasse sowie dem liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie die optimale Ausrichtung für sonnige Stunden oder schattige Entspannung nutzen – ein Paradies für Kinder zum Spielen und Toben ebenso wie für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Dieses exklusive Zuhause verbindet stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – der perfekte Ort, um anzukommen und sich wohl zu fühlen.
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Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Harrislee, unweit des Zentrums, erwartet Sie diese geräumige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 167 m² und einem eingewachsenen Garten zur Alleinnutzung bietet dieses Zuhause Komfort und Privatsphäre in perfekter Balance.
Schon beim Ankommen zeigt sich der durchdachte Komfort: Ihr Pkw findet Platz in einem geräumigen Carport mit praktischem Abstellraum oder auf einem zusätzlichen Außenstellplatz. Über eine breite, hochwertige Eingangstür gelangen Sie in die Wohnung, die mit fünf großzügigen Räumen ausreichend Platz für Ihre Familie bietet. Neben zwei gleichgroßen Kinderzimmern und einem Schlafzimmer verfügen Sie über ein elegantes Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gästebad mit Dusche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der über 50 m² große Wohn- und Essbereich, der teilweise zur modernen Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum geöffnet ist. Die breiten Schiebetüren lassen viel Licht herein und führen direkt zur überwiegend überdachten Terrasse sowie dem liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie die optimale Ausrichtung für sonnige Stunden oder schattige Entspannung nutzen – ein Paradies für Kinder zum Spielen und Toben ebenso wie für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Dieses exklusive Zuhause verbindet stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – der perfekte Ort, um anzukommen und sich wohl zu fühlen.
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Schon beim Ankommen zeigt sich der durchdachte Komfort: Ihr Pkw findet Platz in einem geräumigen Carport mit praktischem Abstellraum oder auf einem zusätzlichen Außenstellplatz. Über eine breite, hochwertige Eingangstür gelangen Sie in die Wohnung, die mit fünf großzügigen Räumen ausreichend Platz für Ihre Familie bietet. Neben zwei gleichgroßen Kinderzimmern und einem Schlafzimmer verfügen Sie über ein elegantes Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gästebad mit Dusche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der über 50 m² große Wohn- und Essbereich, der teilweise zur modernen Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum geöffnet ist. Die breiten Schiebetüren lassen viel Licht herein und führen direkt zur überwiegend überdachten Terrasse sowie dem liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie die optimale Ausrichtung für sonnige Stunden oder schattige Entspannung nutzen – ein Paradies für Kinder zum Spielen und Toben ebenso wie für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.750 €
-
Heizkosten150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.350 €
-
Kautionshinweis4.350,- Euro
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)167,27 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungWest
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60,67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis13.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besonderheiten der Immobilie:
- hochwertige Ausstattung
- energieeffiziente Bauweise
- teilüberdachte Terrasse
- Gartenanteil
Die Wohnung ist mit maximal 4 Personen zu bewohnen. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss... mehr lesen
- hochwertige Ausstattung
- energieeffiziente Bauweise
- teilüberdachte Terrasse
- Gartenanteil
Die Wohnung ist mit maximal 4 Personen zu bewohnen. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss... mehr lesen
Besonderheiten der Immobilie:
- hochwertige Ausstattung
- energieeffiziente Bauweise
- teilüberdachte Terrasse
- Gartenanteil
Die Wohnung ist mit maximal 4 Personen zu bewohnen. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 3 Jahren vereinbart.
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 2008 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: B / Endenergie: 60,67 kWh / (m² · a)
- hochwertige Ausstattung
- energieeffiziente Bauweise
- teilüberdachte Terrasse
- Gartenanteil
Die Wohnung ist mit maximal 4 Personen zu bewohnen. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 3 Jahren vereinbart.
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 2008 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: B / Endenergie: 60,67 kWh / (m² · a)
Besonderheiten der Immobilie:
- hochwertige Ausstattung
- energieeffiziente Bauweise
- teilüberdachte Terrasse
- Gartenanteil
Die Wohnung ist mit maximal 4 Personen zu bewohnen. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 3 Jahren vereinbart.
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 2008 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: B / Endenergie: 60,67 kWh / (m² · a)
- hochwertige Ausstattung
- energieeffiziente Bauweise
- teilüberdachte Terrasse
- Gartenanteil
Die Wohnung ist mit maximal 4 Personen zu bewohnen. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 3 Jahren vereinbart.
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 2008 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: B / Endenergie: 60,67 kWh / (m² · a)
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
WOHNEN HARRISLEE: Am Rand zu Flensburg und angrenzend an Dänemark liegt die Gemeinde Harrislee. Inzwischen zählt die Gemeinde ca. 12.000 Einwohner und wächst stetig weiter. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte machen den Ort lebenswert....
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WOHNEN HARRISLEE: Am Rand zu Flensburg und angrenzend an Dänemark liegt die Gemeinde Harrislee. Inzwischen zählt die Gemeinde ca. 12.000 Einwohner und wächst stetig weiter. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte machen den Ort lebenswert. Durch die Nähe zu Dänemark ist der Grenzhandel in Harrislee etwas ganz Besonderes.
WOHNEN HARRISLEE: Am Rand zu Flensburg und angrenzend an Dänemark liegt die Gemeinde Harrislee. Inzwischen zählt die Gemeinde ca. 12.000 Einwohner und wächst stetig weiter. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte machen den Ort lebenswert. Durch die Nähe zu Dänemark ist der Grenzhandel in Harrislee etwas ganz Besonderes.
24955 Harrislee · Harrislee · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 60.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 60.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 60.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Dieser ist gültig bis 13.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 60.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 60.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
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Dieser ist gültig bis 13.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 60.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
Herr Hauke Schmeling
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Husumer Straße 73,
24941 Flensburg / Südstadt
24941 Flensburg / Südstadt
Husumer Straße 73,
24941 Flensburg
24941 Flensburg
(0461) 40306100
Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Husumer Straße 73,
24941 Flensburg
24941 Flensburg
0461 / 40 30 61-00
hs@oliver-klenz.de
