immobilie1-ID: 30983875 | Anbieter-ID: 938787#vg2RGB
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594.500 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Lebenslanges Wohnrecht für die Verkäuferin
Die Eigentümerin, welche dieses Haus mit ihrem Mann Ende der 60er Jahre erbaut hat, genießt hier ein lebenslanges Wohnrecht. Somit kann die Immobilie erst nach ihrem Auszug wirtschaftlich genutzt werden.
Renov... mehr lesen
Die Eigentümerin, welche dieses Haus mit ihrem Mann Ende der 60er Jahre erbaut hat, genießt hier ein lebenslanges Wohnrecht. Somit kann die Immobilie erst nach ihrem Auszug wirtschaftlich genutzt werden.
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Lebenslanges Wohnrecht für die Verkäuferin
Die Eigentümerin, welche dieses Haus mit ihrem Mann Ende der 60er Jahre erbaut hat, genießt hier ein lebenslanges Wohnrecht. Somit kann die Immobilie erst nach ihrem Auszug wirtschaftlich genutzt werden.
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme oder ein Baugrundstück für die Zukunft.
Danach bietet Ihnen diese Einfamilienhaus aber gleich mehrere Möglichkeiten. Zum einen können Sie es nach ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen umgestalten oder aber nach dessen Abriss, ein neues für Sie passendes Haus errichten.
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem gemütlichen Wohnbereich und zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, die im Moment als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Kinderzimmer/Arbeitszimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Badezimmer und eine Küche, befinden sich ebenfalls in dieser Etage. Die Fenster sind teilweise aus Holz oder Kunststoff.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich quasi alle Räume des Erdgeschosses noch einmal. Durch die Dachschrägen wirkt gerade dieser Teil sehr gemütlich und könnte als eigene kleine Wohnung dienen oder die untere Wohnung durch Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinder- oder Gästezimmer ergänzen. Die zweite Küche im Obergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten und vom Wohnbereich gelangt man auf den einladenden Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Etage, welches im Jahre 2009 renoviert wurde. Hier im OG sind die Fenster allesamt aus Kunststoff.
Keller:
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beherbergt auch die Öl-Heizung incl. Tank. Die Heizung ist aus dem Jahre 2017.
Eine geräumige Garage, sowie eine großzügige Zufahrt, gehören ebenfalls noch dazu.
Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu individuellen Gestaltungsideen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
Der Ehemann war zu Lebzeiten Elektriker und hat die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen somit die Möglichkeit, ein charmantes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während die Eigentümerin lebenslanges Wohnrecht genießt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem bezaubernden Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Die Eigentümerin, welche dieses Haus mit ihrem Mann Ende der 60er Jahre erbaut hat, genießt hier ein lebenslanges Wohnrecht. Somit kann die Immobilie erst nach ihrem Auszug wirtschaftlich genutzt werden.
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme oder ein Baugrundstück für die Zukunft.
Danach bietet Ihnen diese Einfamilienhaus aber gleich mehrere Möglichkeiten. Zum einen können Sie es nach ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen umgestalten oder aber nach dessen Abriss, ein neues für Sie passendes Haus errichten.
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem gemütlichen Wohnbereich und zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, die im Moment als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Kinderzimmer/Arbeitszimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Badezimmer und eine Küche, befinden sich ebenfalls in dieser Etage. Die Fenster sind teilweise aus Holz oder Kunststoff.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich quasi alle Räume des Erdgeschosses noch einmal. Durch die Dachschrägen wirkt gerade dieser Teil sehr gemütlich und könnte als eigene kleine Wohnung dienen oder die untere Wohnung durch Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinder- oder Gästezimmer ergänzen. Die zweite Küche im Obergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten und vom Wohnbereich gelangt man auf den einladenden Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Etage, welches im Jahre 2009 renoviert wurde. Hier im OG sind die Fenster allesamt aus Kunststoff.
Keller:
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beherbergt auch die Öl-Heizung incl. Tank. Die Heizung ist aus dem Jahre 2017.
Eine geräumige Garage, sowie eine großzügige Zufahrt, gehören ebenfalls noch dazu.
Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu individuellen Gestaltungsideen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
Der Ehemann war zu Lebzeiten Elektriker und hat die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen somit die Möglichkeit, ein charmantes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während die Eigentümerin lebenslanges Wohnrecht genießt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem bezaubernden Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Lebenslanges Wohnrecht für die Verkäuferin
Die Eigentümerin, welche dieses Haus mit ihrem Mann Ende der 60er Jahre erbaut hat, genießt hier ein lebenslanges Wohnrecht. Somit kann die Immobilie erst nach ihrem Auszug wirtschaftlich genutzt werden.
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme oder ein Baugrundstück für die Zukunft.
Danach bietet Ihnen diese Einfamilienhaus aber gleich mehrere Möglichkeiten. Zum einen können Sie es nach ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen umgestalten oder aber nach dessen Abriss, ein neues für Sie passendes Haus errichten.
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem gemütlichen Wohnbereich und zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, die im Moment als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Kinderzimmer/Arbeitszimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Badezimmer und eine Küche, befinden sich ebenfalls in dieser Etage. Die Fenster sind teilweise aus Holz oder Kunststoff.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich quasi alle Räume des Erdgeschosses noch einmal. Durch die Dachschrägen wirkt gerade dieser Teil sehr gemütlich und könnte als eigene kleine Wohnung dienen oder die untere Wohnung durch Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinder- oder Gästezimmer ergänzen. Die zweite Küche im Obergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten und vom Wohnbereich gelangt man auf den einladenden Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Etage, welches im Jahre 2009 renoviert wurde. Hier im OG sind die Fenster allesamt aus Kunststoff.
Keller:
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beherbergt auch die Öl-Heizung incl. Tank. Die Heizung ist aus dem Jahre 2017.
Eine geräumige Garage, sowie eine großzügige Zufahrt, gehören ebenfalls noch dazu.
Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu individuellen Gestaltungsideen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
Der Ehemann war zu Lebzeiten Elektriker und hat die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen somit die Möglichkeit, ein charmantes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während die Eigentümerin lebenslanges Wohnrecht genießt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem bezaubernden Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Die Eigentümerin, welche dieses Haus mit ihrem Mann Ende der 60er Jahre erbaut hat, genießt hier ein lebenslanges Wohnrecht. Somit kann die Immobilie erst nach ihrem Auszug wirtschaftlich genutzt werden.
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme oder ein Baugrundstück für die Zukunft.
Danach bietet Ihnen diese Einfamilienhaus aber gleich mehrere Möglichkeiten. Zum einen können Sie es nach ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen umgestalten oder aber nach dessen Abriss, ein neues für Sie passendes Haus errichten.
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem gemütlichen Wohnbereich und zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, die im Moment als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Kinderzimmer/Arbeitszimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Badezimmer und eine Küche, befinden sich ebenfalls in dieser Etage. Die Fenster sind teilweise aus Holz oder Kunststoff.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich quasi alle Räume des Erdgeschosses noch einmal. Durch die Dachschrägen wirkt gerade dieser Teil sehr gemütlich und könnte als eigene kleine Wohnung dienen oder die untere Wohnung durch Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinder- oder Gästezimmer ergänzen. Die zweite Küche im Obergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten und vom Wohnbereich gelangt man auf den einladenden Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Etage, welches im Jahre 2009 renoviert wurde. Hier im OG sind die Fenster allesamt aus Kunststoff.
Keller:
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beherbergt auch die Öl-Heizung incl. Tank. Die Heizung ist aus dem Jahre 2017.
Eine geräumige Garage, sowie eine großzügige Zufahrt, gehören ebenfalls noch dazu.
Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu individuellen Gestaltungsideen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
Der Ehemann war zu Lebzeiten Elektriker und hat die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen somit die Möglichkeit, ein charmantes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während die Eigentümerin lebenslanges Wohnrecht genießt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem bezaubernden Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Kosten
-
Kaufpreis594.500 €
-
KäuferprovisionKeine zusätzliche Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)598 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)76 m²
-
BadBadewanne
-
Stellplatz2
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf307,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis21.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Zugang zur Terrasse
Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Balkon
Keller (vollunterkellert)
große Garage
Garten
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Zugang zur Terrasse
Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Balkon
Keller (vollunterkellert)
große Garage
Garten
Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Zugang zur Terrasse
Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Küche
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Keller (vollunterkellert)
große Garage
Garten
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Zugang zur Terrasse
Obergeschoss
- 3 Zimmer
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Keller (vollunterkellert)
große Garage
Garten
- Keller
Lage
Puchheim liegt im äußersten Osten des Landkreises Fürstenfeldbruck und damit ca. 18 km westlich vom Münchner Zentrum. Es ist in die beiden Ortsteile Puchheim-Ort und Puchheim-Bahnhof aufgeteilt. In diesen leben insgesamt knapp über 21.000 Einwohner....
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Puchheim liegt im äußersten Osten des Landkreises Fürstenfeldbruck und damit ca. 18 km westlich vom Münchner Zentrum. Es ist in die beiden Ortsteile Puchheim-Ort und Puchheim-Bahnhof aufgeteilt. In diesen leben insgesamt knapp über 21.000 Einwohner. Diese fühlen sich aufgrund des hohen Wohnwertes und dem umfangreichen Freizeitangebot im Ort selbst und in unmittelbarer Umgebung, sehr wohl.
Dies liegt auch am enormen kulturellen Angebot wie z.B. das Kulturzentrum PUC, die Bibliothek, die Vielzahl an abwechslungsreichen Sportstätten, einem Vorhandensein sämtlicher Betreuungseinrichtungen von Kinderkrippe, über alle Schulformen bis hin zum Seniorenheim.
Die sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A8, A96, A99 und zwei Bundesstraßen, dem Fernbahnhof München-Pasing, der über die S4 in 10 min im 20-Minuten-Takt erreichbar ist, sowie dem in ca. 40 min. erreichbaren Münchner Flughafen, machen die Region um Puchheim zur wirtschaftsstärksten in ganz Deutschland.
Dies liegt auch am enormen kulturellen Angebot wie z.B. das Kulturzentrum PUC, die Bibliothek, die Vielzahl an abwechslungsreichen Sportstätten, einem Vorhandensein sämtlicher Betreuungseinrichtungen von Kinderkrippe, über alle Schulformen bis hin zum Seniorenheim.
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Puchheim liegt im äußersten Osten des Landkreises Fürstenfeldbruck und damit ca. 18 km westlich vom Münchner Zentrum. Es ist in die beiden Ortsteile Puchheim-Ort und Puchheim-Bahnhof aufgeteilt. In diesen leben insgesamt knapp über 21.000 Einwohner. Diese fühlen sich aufgrund des hohen Wohnwertes und dem umfangreichen Freizeitangebot im Ort selbst und in unmittelbarer Umgebung, sehr wohl.
Dies liegt auch am enormen kulturellen Angebot wie z.B. das Kulturzentrum PUC, die Bibliothek, die Vielzahl an abwechslungsreichen Sportstätten, einem Vorhandensein sämtlicher Betreuungseinrichtungen von Kinderkrippe, über alle Schulformen bis hin zum Seniorenheim.
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82178 Puchheim · Deutschland
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Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)... mehr lesen
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Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet,
vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung:
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Keine zusätzliche Käuferprovision
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Haftung:
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christian Schröer
OptimHome Immobilien GmbH
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82178 Puchheim
82178 Puchheim
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 89 124148490
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Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
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+49 700 70 70 40 40
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