immobilie1-ID: 31086997 | Anbieter-ID: WLOW 2407#vg2RGB
***Kapitalanleger aufgepasst! Jahreskaltmiete 6.360€!***
149.000 €
Kaufpreis
55,67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ideal für Kapitalanleger,
so lautet das Motto bei dieser charmanten und gemütlichen Wohnung.
Sie finden sie in einer ruhigen Wohngegend in Würding, einem Gemeindeteil des bekannten Kurortes Bad Füssing.
Im Jahre 1985 erbaut, liegt die Wohnung im... mehr lesen
so lautet das Motto bei dieser charmanten und gemütlichen Wohnung.
Sie finden sie in einer ruhigen Wohngegend in Würding, einem Gemeindeteil des bekannten Kurortes Bad Füssing.
Im Jahre 1985 erbaut, liegt die Wohnung im... mehr lesen
Ideal für Kapitalanleger,
so lautet das Motto bei dieser charmanten und gemütlichen Wohnung.
Sie finden sie in einer ruhigen Wohngegend in Würding, einem Gemeindeteil des bekannten Kurortes Bad Füssing.
Im Jahre 1985 erbaut, liegt die Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist schon seit einiger Zeit an einen seriösen Mieter gut vermietet.
Die Fakten:
- großzügiger Wohn - und Essbereich
- kleine Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Schlafzimmer
- kleines Duschbad
- Südbalkon
- eigenes Kellerabteil
- eigener Außenstellplatz
- Hausmeister und Hausverwaltung
- kein Reparaturstau
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage des Appartements sowie die große Nachfrage nach Wohnraum im niederbayerischen Bäderdreieck sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.
Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
so lautet das Motto bei dieser charmanten und gemütlichen Wohnung.
Sie finden sie in einer ruhigen Wohngegend in Würding, einem Gemeindeteil des bekannten Kurortes Bad Füssing.
Im Jahre 1985 erbaut, liegt die Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist schon seit einiger Zeit an einen seriösen Mieter gut vermietet.
Die Fakten:
- großzügiger Wohn - und Essbereich
- kleine Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Schlafzimmer
- kleines Duschbad
- Südbalkon
- eigenes Kellerabteil
- eigener Außenstellplatz
- Hausmeister und Hausverwaltung
- kein Reparaturstau
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage des Appartements sowie die große Nachfrage nach Wohnraum im niederbayerischen Bäderdreieck sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.
Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ideal für Kapitalanleger,
so lautet das Motto bei dieser charmanten und gemütlichen Wohnung.
Sie finden sie in einer ruhigen Wohngegend in Würding, einem Gemeindeteil des bekannten Kurortes Bad Füssing.
Im Jahre 1985 erbaut, liegt die Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist schon seit einiger Zeit an einen seriösen Mieter gut vermietet.
Die Fakten:
- großzügiger Wohn - und Essbereich
- kleine Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Schlafzimmer
- kleines Duschbad
- Südbalkon
- eigenes Kellerabteil
- eigener Außenstellplatz
- Hausmeister und Hausverwaltung
- kein Reparaturstau
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage des Appartements sowie die große Nachfrage nach Wohnraum im niederbayerischen Bäderdreieck sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.
Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
so lautet das Motto bei dieser charmanten und gemütlichen Wohnung.
Sie finden sie in einer ruhigen Wohngegend in Würding, einem Gemeindeteil des bekannten Kurortes Bad Füssing.
Im Jahre 1985 erbaut, liegt die Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist schon seit einiger Zeit an einen seriösen Mieter gut vermietet.
Die Fakten:
- großzügiger Wohn - und Essbereich
- kleine Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Schlafzimmer
- kleines Duschbad
- Südbalkon
- eigenes Kellerabteil
- eigener Außenstellplatz
- Hausmeister und Hausverwaltung
- kein Reparaturstau
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage des Appartements sowie die große Nachfrage nach Wohnraum im niederbayerischen Bäderdreieck sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat150 €
-
Käuferprovision3,57%
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55,67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis26.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist zweckmäßig bei mittlerem Standard ausgestattet.
Die Wohnung ist zweckmäßig bei mittlerem Standard ausgestattet.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Würding ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Bad Füssing im niederbayerischen Landkreis Passau. Es liegt etwas mehr als einen Kilometer östlich von Bad Füssing in der Nähe des Inns.
Würding ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Bad Füssing im niederbayerischen Landkreis Passau. Es liegt etwas mehr als einen Kilometer östlich von Bad Füssing in der Nähe des Inns.
94072 Bad Füssing · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0176 - 19 39 49 12 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine... mehr lesen
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine... mehr lesen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0176 - 19 39 49 12 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Lowak
OptimHome Immobilien GmbH
Lindenstraße 5A,
84359 Simbach am Inn
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Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 176 19394912
OptimHome Immobilien GmbH
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 700 70 70 40 40
wolfgang.lowak@optimhome.de
