immobilie1-ID: 31386745 | Anbieter-ID: 939008#vg2RGB
***Neuer Standort für Ihr Gewerbe - vielseitig nutzbar***
239.000 €
Kaufpreis
143 m²
Gesamtfläche
Sie sind auf der Suche nach freien Gewerberäumen?
Weil Sie entweder erstmals loslegen wollen, einen neuen Standort suchen oder sich größentechnisch verändern wollen?
Zum Kauf angeboten wird eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach freien Gewerberäumen?
Weil Sie entweder erstmals loslegen wollen, einen neuen Standort suchen oder sich größentechnisch verändern wollen?
Zum Kauf angeboten wird eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bad Füssing - Ortsteil Würding.
Vorstellbare Nutzungsmöglichkeiten:
Laden, Büro, Praxis, Therapie, Gastronomie/Bistro .......
Der letzte Pächter hat den Gastronomiebetrieb aus Altersgründen vor kurzem aufgegeben - es kann also sofort losgelegt werden.
Das 1993 erbaute Gebäude beherbergt insgesamt 6 Einheiten, eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss und 5 Wohneinheiten in den Obergeschossen.
Lagerräume und Toiletten zur Gewerbeeinheit befinden sich im Kellergeschoss.
Grundsätzlich ist die Nutzung der Terrassenflächen sowohl auf der Westseite des Gebäudes als auch in den Arkaden für gastronomische Zwecke erlaubt.
Zugang für Personal oder Lieferanten durch rückseitigen Hauseingang möglich.
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Zum Kauf angeboten wird eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bad Füssing - Ortsteil Würding.
Vorstellbare Nutzungsmöglichkeiten:
Laden, Büro, Praxis, Therapie, Gastronomie/Bistro .......
Der letzte Pächter hat den Gastronomiebetrieb aus Altersgründen vor kurzem aufgegeben - es kann also sofort losgelegt werden.
Das 1993 erbaute Gebäude beherbergt insgesamt 6 Einheiten, eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss und 5 Wohneinheiten in den Obergeschossen.
Lagerräume und Toiletten zur Gewerbeeinheit befinden sich im Kellergeschoss.
Grundsätzlich ist die Nutzung der Terrassenflächen sowohl auf der Westseite des Gebäudes als auch in den Arkaden für gastronomische Zwecke erlaubt.
Zugang für Personal oder Lieferanten durch rückseitigen Hauseingang möglich.
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Zum Kauf angeboten wird eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bad Füssing - Ortsteil Würding.
Vorstellbare Nutzungsmöglichkeiten:
Laden, Büro, Praxis, Therapie, Gastronomie/Bistro .......
Der letzte Pächter hat den Gastronomiebetrieb aus Altersgründen vor kurzem aufgegeben - es kann also sofort losgelegt werden.
Das 1993 erbaute Gebäude beherbergt insgesamt 6 Einheiten, eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss und 5 Wohneinheiten in den Obergeschossen.
Lagerräume und Toiletten zur Gewerbeeinheit befinden sich im Kellergeschoss.
Grundsätzlich ist die Nutzung der Terrassenflächen sowohl auf der Westseite des Gebäudes als auch in den Arkaden für gastronomische Zwecke erlaubt.
Zugang für Personal oder Lieferanten durch rückseitigen Hauseingang möglich.
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Zum Kauf angeboten wird eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bad Füssing - Ortsteil Würding.
Vorstellbare Nutzungsmöglichkeiten:
Laden, Büro, Praxis, Therapie, Gastronomie/Bistro .......
Der letzte Pächter hat den Gastronomiebetrieb aus Altersgründen vor kurzem aufgegeben - es kann also sofort losgelegt werden.
Das 1993 erbaute Gebäude beherbergt insgesamt 6 Einheiten, eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss und 5 Wohneinheiten in den Obergeschossen.
Lagerräume und Toiletten zur Gewerbeeinheit befinden sich im Kellergeschoss.
Grundsätzlich ist die Nutzung der Terrassenflächen sowohl auf der Westseite des Gebäudes als auch in den Arkaden für gastronomische Zwecke erlaubt.
Zugang für Personal oder Lieferanten durch rückseitigen Hauseingang möglich.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Anzahl Parkflächen12
-
Gesamtfläche (ca.)143 m²
-
Anzahl Stellplätze12.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis17.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gewerbeeinheit mit ca. 108 m² plus Nutzflächen im Untergeschoss mit ca. 35 m²
- gute Sichtbarkeit
- 12 Parkplätze vorhanden
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- gute Sichtbarkeit
- 12 Parkplätze vorhanden
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Gewerbeeinheit mit ca. 108 m² plus Nutzflächen im Untergeschoss mit ca. 35 m²
- gute Sichtbarkeit
- 12 Parkplätze vorhanden
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- gute Sichtbarkeit
- 12 Parkplätze vorhanden
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Bad Füssing, dem übernachtungsstärksten Heilbad Deutschlands im niederbayerischen Landkreis Passau.
Durchaus zentral gelegen am Dorfplatz, schräg gegenüber der Pfarrkirche und in direkter Nachbarschaft zu... mehr lesen
Durchaus zentral gelegen am Dorfplatz, schräg gegenüber der Pfarrkirche und in direkter Nachbarschaft zu... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Bad Füssing, dem übernachtungsstärksten Heilbad Deutschlands im niederbayerischen Landkreis Passau.
Durchaus zentral gelegen am Dorfplatz, schräg gegenüber der Pfarrkirche und in direkter Nachbarschaft zu Bäcker und Metzger.
Das Ortsteil wird gepägt von vielen kleinen und größeren Beherbergungsbetrieben, aber auch von größeren Appartementhäusern und einem Hotel. Bäckerei, Metzgerei, Hofladen und ein Lebensmittelmarkt sind ebenso vorhanden wie etliche Gaststätten und Restaurants.
Die Kurgäste und Einwohner sind durch Ärzte, Physiotherapeuten und Massageinstitute bestens versorgt.
Die Gemeinde Bad Füssing hat ca. 8.200 Einwohner und gehört zum Niederbayerischen Bäderdreieck Bad Füssing - Bad Griesbach - Bad Birnbach und natürlich spielt der Tourismus eine sehr große Rolle.
Das geschätzte Heilwasser, die vielen Möglichkeiten aktiv zu sein, Ruhe und Kraft zu tanken oder auch einfach wieder einmal die Seele baumeln zu lassen sind das Reizvolle, das jedes Jahr ca. 335.000 Übernachtungsgäste und mehr als 1,6 Millionen Tagesbesucher nach Bad Füssing zieht.
Mehr als 90 Prozent der Urlauber sind Stammgäste.
Durchaus zentral gelegen am Dorfplatz, schräg gegenüber der Pfarrkirche und in direkter Nachbarschaft zu Bäcker und Metzger.
Das Ortsteil wird gepägt von vielen kleinen und größeren Beherbergungsbetrieben, aber auch von größeren Appartementhäusern und einem Hotel. Bäckerei, Metzgerei, Hofladen und ein Lebensmittelmarkt sind ebenso vorhanden wie etliche Gaststätten und Restaurants.
Die Kurgäste und Einwohner sind durch Ärzte, Physiotherapeuten und Massageinstitute bestens versorgt.
Die Gemeinde Bad Füssing hat ca. 8.200 Einwohner und gehört zum Niederbayerischen Bäderdreieck Bad Füssing - Bad Griesbach - Bad Birnbach und natürlich spielt der Tourismus eine sehr große Rolle.
Das geschätzte Heilwasser, die vielen Möglichkeiten aktiv zu sein, Ruhe und Kraft zu tanken oder auch einfach wieder einmal die Seele baumeln zu lassen sind das Reizvolle, das jedes Jahr ca. 335.000 Übernachtungsgäste und mehr als 1,6 Millionen Tagesbesucher nach Bad Füssing zieht.
Mehr als 90 Prozent der Urlauber sind Stammgäste.
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Bad Füssing, dem übernachtungsstärksten Heilbad Deutschlands im niederbayerischen Landkreis Passau.
Durchaus zentral gelegen am Dorfplatz, schräg gegenüber der Pfarrkirche und in direkter Nachbarschaft zu Bäcker und Metzger.
Das Ortsteil wird gepägt von vielen kleinen und größeren Beherbergungsbetrieben, aber auch von größeren Appartementhäusern und einem Hotel. Bäckerei, Metzgerei, Hofladen und ein Lebensmittelmarkt sind ebenso vorhanden wie etliche Gaststätten und Restaurants.
Die Kurgäste und Einwohner sind durch Ärzte, Physiotherapeuten und Massageinstitute bestens versorgt.
Die Gemeinde Bad Füssing hat ca. 8.200 Einwohner und gehört zum Niederbayerischen Bäderdreieck Bad Füssing - Bad Griesbach - Bad Birnbach und natürlich spielt der Tourismus eine sehr große Rolle.
Das geschätzte Heilwasser, die vielen Möglichkeiten aktiv zu sein, Ruhe und Kraft zu tanken oder auch einfach wieder einmal die Seele baumeln zu lassen sind das Reizvolle, das jedes Jahr ca. 335.000 Übernachtungsgäste und mehr als 1,6 Millionen Tagesbesucher nach Bad Füssing zieht.
Mehr als 90 Prozent der Urlauber sind Stammgäste.
Durchaus zentral gelegen am Dorfplatz, schräg gegenüber der Pfarrkirche und in direkter Nachbarschaft zu Bäcker und Metzger.
Das Ortsteil wird gepägt von vielen kleinen und größeren Beherbergungsbetrieben, aber auch von größeren Appartementhäusern und einem Hotel. Bäckerei, Metzgerei, Hofladen und ein Lebensmittelmarkt sind ebenso vorhanden wie etliche Gaststätten und Restaurants.
Die Kurgäste und Einwohner sind durch Ärzte, Physiotherapeuten und Massageinstitute bestens versorgt.
Die Gemeinde Bad Füssing hat ca. 8.200 Einwohner und gehört zum Niederbayerischen Bäderdreieck Bad Füssing - Bad Griesbach - Bad Birnbach und natürlich spielt der Tourismus eine sehr große Rolle.
Das geschätzte Heilwasser, die vielen Möglichkeiten aktiv zu sein, Ruhe und Kraft zu tanken oder auch einfach wieder einmal die Seele baumeln zu lassen sind das Reizvolle, das jedes Jahr ca. 335.000 Übernachtungsgäste und mehr als 1,6 Millionen Tagesbesucher nach Bad Füssing zieht.
Mehr als 90 Prozent der Urlauber sind Stammgäste.
Bad Füssing Deutschland (94072)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Fragen und Informationen unter Telefon-Nr. 0160-98047542 zur Verfügung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome Immobilien GmbH, vertreten durch Elke Schwarz,... mehr lesen
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome Immobilien GmbH, vertreten durch Elke Schwarz,... mehr lesen
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Fragen und Informationen unter Telefon-Nr. 0160-98047542 zur Verfügung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome Immobilien GmbH, vertreten durch Elke Schwarz, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notarieller Beurkundung zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome Immobilien GmbH, vertreten durch Elke Schwarz, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notarieller Beurkundung zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Geldwäsche
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Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
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Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Ansprechpartner
Frau Elke Schwarz
OptimHome Immobilien GmbH
Dr.-Wimmer-Ring 10A,
94086 Bad Griesbach im Rottal
94086 Bad Griesbach im Rottal
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 160 98047542
OptimHome Immobilien GmbH
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 700 70 70 40 40
elke.schwarz@optimhome.de
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