immobilie1-ID: 31506915 | Anbieter-ID: 939061#vg2RGB
***Naturnah Wohnen - Freiheit genießen***
395.000 €
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche
1.535 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach Freiheit?
Naturnahes und ruhiges Wohnen hat bei Ihnen oberste Priorität?
Dann kann dieses äußerst grosszügig konzipierte Einfamilienhaus all Ihre Wünsche erfüllten.
Ein sagenhafter Ausblick über Wiesen, Felder und Wälder bis... mehr lesen
Naturnahes und ruhiges Wohnen hat bei Ihnen oberste Priorität?
Dann kann dieses äußerst grosszügig konzipierte Einfamilienhaus all Ihre Wünsche erfüllten.
Ein sagenhafter Ausblick über Wiesen, Felder und Wälder bis... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach Freiheit?
Naturnahes und ruhiges Wohnen hat bei Ihnen oberste Priorität?
Dann kann dieses äußerst grosszügig konzipierte Einfamilienhaus all Ihre Wünsche erfüllten.
Ein sagenhafter Ausblick über Wiesen, Felder und Wälder bis ins österreichische obere Mühlviertel ist garantiert.
Das Objekt wurde 1973 auf dem nach Süden abfallenden 1.535 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Große und helle Räume verteilen sich auf zwei Etagen die durch eine Wendeltreppe verbunden sind. Im oberen Geschoss bzw. Erdgeschoss wegen Hangbebauung, besteht Zugang zum großen Balkon, der sich über Süd- und Westseite erstreckt.
Im unteren Geschoss fügt sich ein später angebauter Wintergarten wunderwar ein und die anschließende Südterrasse läßt das Leben feiern.
Eine zusätzliche Terrasse befindet sich auf der Nordostseite neben dem Wasserbecken, sinnvoll in Anbetracht der immer heißer werdenden Sommer.
Auch hier ist man vor Einblicken geschützt, weil das gesamte Anwesen über die Jahrzehnte komplett eingewachsen ist. Im unteren Teil des überwiegend wilden Gartens ist ein kleiner Teich versteckt - ein Idyll.
Es gibt zwei Zugangsmöglichkeiten, zum einen von oben (Norden) durch das Gartentor und etliche Stufen nach unten zum Hauseingang und zum anderen die Zufahrt zu den Garagen und einem Aufgang zum Hauseingang von Süden her. Vorteilhafterweise besteht auch eine Verbindung von der Garage ins Haus.
Bei dem in Teilen renovierungsbedürftigen Objekt wurde in 2006/2007 das Dach (Titanzinkblech) inklusive Dämmung erneuert. Eine Einschubtreppe führt in das Dachgeschoss, das viel Stauraum bietet. Zahlreiche Fenster erhielten in den letzten Jahren eine neue Isolierverglasung.
In 2023 wurde das Wasserbecken (feng shui) durch einen Fachbetrieb überholt.
Ebenso in 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp plus Batteriespeicher mit 5 kWh
installiert.
Aktuell Ölzentralheizung aus 1990, Wärmepumpe für Warmwasserproduktion im Sommer und Kaminofen im Wohnzimmer.
Hinweis: Erdgasanschluss ist bereits beauftragt
Die Einteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus beigefügten Grundrissplänen.
Das Nachbargrundstück mit knapp 3000 m² steht ebenfalls im Eigentum des Verkäufers und könnte ggfs. auch erworben werden.
Naturnahes und ruhiges Wohnen hat bei Ihnen oberste Priorität?
Dann kann dieses äußerst grosszügig konzipierte Einfamilienhaus all Ihre Wünsche erfüllten.
Ein sagenhafter Ausblick über Wiesen, Felder und Wälder bis ins österreichische obere Mühlviertel ist garantiert.
Das Objekt wurde 1973 auf dem nach Süden abfallenden 1.535 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Große und helle Räume verteilen sich auf zwei Etagen die durch eine Wendeltreppe verbunden sind. Im oberen Geschoss bzw. Erdgeschoss wegen Hangbebauung, besteht Zugang zum großen Balkon, der sich über Süd- und Westseite erstreckt.
Im unteren Geschoss fügt sich ein später angebauter Wintergarten wunderwar ein und die anschließende Südterrasse läßt das Leben feiern.
Eine zusätzliche Terrasse befindet sich auf der Nordostseite neben dem Wasserbecken, sinnvoll in Anbetracht der immer heißer werdenden Sommer.
Auch hier ist man vor Einblicken geschützt, weil das gesamte Anwesen über die Jahrzehnte komplett eingewachsen ist. Im unteren Teil des überwiegend wilden Gartens ist ein kleiner Teich versteckt - ein Idyll.
Es gibt zwei Zugangsmöglichkeiten, zum einen von oben (Norden) durch das Gartentor und etliche Stufen nach unten zum Hauseingang und zum anderen die Zufahrt zu den Garagen und einem Aufgang zum Hauseingang von Süden her. Vorteilhafterweise besteht auch eine Verbindung von der Garage ins Haus.
Bei dem in Teilen renovierungsbedürftigen Objekt wurde in 2006/2007 das Dach (Titanzinkblech) inklusive Dämmung erneuert. Eine Einschubtreppe führt in das Dachgeschoss, das viel Stauraum bietet. Zahlreiche Fenster erhielten in den letzten Jahren eine neue Isolierverglasung.
In 2023 wurde das Wasserbecken (feng shui) durch einen Fachbetrieb überholt.
Ebenso in 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp plus Batteriespeicher mit 5 kWh
installiert.
Aktuell Ölzentralheizung aus 1990, Wärmepumpe für Warmwasserproduktion im Sommer und Kaminofen im Wohnzimmer.
Hinweis: Erdgasanschluss ist bereits beauftragt
Die Einteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus beigefügten Grundrissplänen.
Das Nachbargrundstück mit knapp 3000 m² steht ebenfalls im Eigentum des Verkäufers und könnte ggfs. auch erworben werden.
Sie sind auf der Suche nach Freiheit?
Naturnahes und ruhiges Wohnen hat bei Ihnen oberste Priorität?
Dann kann dieses äußerst grosszügig konzipierte Einfamilienhaus all Ihre Wünsche erfüllten.
Ein sagenhafter Ausblick über Wiesen, Felder und Wälder bis ins österreichische obere Mühlviertel ist garantiert.
Das Objekt wurde 1973 auf dem nach Süden abfallenden 1.535 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Große und helle Räume verteilen sich auf zwei Etagen die durch eine Wendeltreppe verbunden sind. Im oberen Geschoss bzw. Erdgeschoss wegen Hangbebauung, besteht Zugang zum großen Balkon, der sich über Süd- und Westseite erstreckt.
Im unteren Geschoss fügt sich ein später angebauter Wintergarten wunderwar ein und die anschließende Südterrasse läßt das Leben feiern.
Eine zusätzliche Terrasse befindet sich auf der Nordostseite neben dem Wasserbecken, sinnvoll in Anbetracht der immer heißer werdenden Sommer.
Auch hier ist man vor Einblicken geschützt, weil das gesamte Anwesen über die Jahrzehnte komplett eingewachsen ist. Im unteren Teil des überwiegend wilden Gartens ist ein kleiner Teich versteckt - ein Idyll.
Es gibt zwei Zugangsmöglichkeiten, zum einen von oben (Norden) durch das Gartentor und etliche Stufen nach unten zum Hauseingang und zum anderen die Zufahrt zu den Garagen und einem Aufgang zum Hauseingang von Süden her. Vorteilhafterweise besteht auch eine Verbindung von der Garage ins Haus.
Bei dem in Teilen renovierungsbedürftigen Objekt wurde in 2006/2007 das Dach (Titanzinkblech) inklusive Dämmung erneuert. Eine Einschubtreppe führt in das Dachgeschoss, das viel Stauraum bietet. Zahlreiche Fenster erhielten in den letzten Jahren eine neue Isolierverglasung.
In 2023 wurde das Wasserbecken (feng shui) durch einen Fachbetrieb überholt.
Ebenso in 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp plus Batteriespeicher mit 5 kWh
installiert.
Aktuell Ölzentralheizung aus 1990, Wärmepumpe für Warmwasserproduktion im Sommer und Kaminofen im Wohnzimmer.
Hinweis: Erdgasanschluss ist bereits beauftragt
Die Einteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus beigefügten Grundrissplänen.
Das Nachbargrundstück mit knapp 3000 m² steht ebenfalls im Eigentum des Verkäufers und könnte ggfs. auch erworben werden.
Naturnahes und ruhiges Wohnen hat bei Ihnen oberste Priorität?
Dann kann dieses äußerst grosszügig konzipierte Einfamilienhaus all Ihre Wünsche erfüllten.
Ein sagenhafter Ausblick über Wiesen, Felder und Wälder bis ins österreichische obere Mühlviertel ist garantiert.
Das Objekt wurde 1973 auf dem nach Süden abfallenden 1.535 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Große und helle Räume verteilen sich auf zwei Etagen die durch eine Wendeltreppe verbunden sind. Im oberen Geschoss bzw. Erdgeschoss wegen Hangbebauung, besteht Zugang zum großen Balkon, der sich über Süd- und Westseite erstreckt.
Im unteren Geschoss fügt sich ein später angebauter Wintergarten wunderwar ein und die anschließende Südterrasse läßt das Leben feiern.
Eine zusätzliche Terrasse befindet sich auf der Nordostseite neben dem Wasserbecken, sinnvoll in Anbetracht der immer heißer werdenden Sommer.
Auch hier ist man vor Einblicken geschützt, weil das gesamte Anwesen über die Jahrzehnte komplett eingewachsen ist. Im unteren Teil des überwiegend wilden Gartens ist ein kleiner Teich versteckt - ein Idyll.
Es gibt zwei Zugangsmöglichkeiten, zum einen von oben (Norden) durch das Gartentor und etliche Stufen nach unten zum Hauseingang und zum anderen die Zufahrt zu den Garagen und einem Aufgang zum Hauseingang von Süden her. Vorteilhafterweise besteht auch eine Verbindung von der Garage ins Haus.
Bei dem in Teilen renovierungsbedürftigen Objekt wurde in 2006/2007 das Dach (Titanzinkblech) inklusive Dämmung erneuert. Eine Einschubtreppe führt in das Dachgeschoss, das viel Stauraum bietet. Zahlreiche Fenster erhielten in den letzten Jahren eine neue Isolierverglasung.
In 2023 wurde das Wasserbecken (feng shui) durch einen Fachbetrieb überholt.
Ebenso in 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp plus Batteriespeicher mit 5 kWh
installiert.
Aktuell Ölzentralheizung aus 1990, Wärmepumpe für Warmwasserproduktion im Sommer und Kaminofen im Wohnzimmer.
Hinweis: Erdgasanschluss ist bereits beauftragt
Die Einteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus beigefügten Grundrissplänen.
Das Nachbargrundstück mit knapp 3000 m² steht ebenfalls im Eigentum des Verkäufers und könnte ggfs. auch erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)252 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.535 m²
-
Nutzfläche (ca.)33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)70 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)17 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf153 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis04.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- traumhafter und unverbaubarer Weitblick
- ländliche und ruhige Lage
- komplett eingewachsenes Grundstück (kaum einsehbar)
- Grundstücksgröße: 1535 m²
- Wohnfläche: ca. 252 m²
- zusätzliche Nutzflächen für Hobbys
- Photovoltaikanlage 10 kWp mit Speicher
-... mehr lesen
- ländliche und ruhige Lage
- komplett eingewachsenes Grundstück (kaum einsehbar)
- Grundstücksgröße: 1535 m²
- Wohnfläche: ca. 252 m²
- zusätzliche Nutzflächen für Hobbys
- Photovoltaikanlage 10 kWp mit Speicher
-... mehr lesen
- traumhafter und unverbaubarer Weitblick
- ländliche und ruhige Lage
- komplett eingewachsenes Grundstück (kaum einsehbar)
- Grundstücksgröße: 1535 m²
- Wohnfläche: ca. 252 m²
- zusätzliche Nutzflächen für Hobbys
- Photovoltaikanlage 10 kWp mit Speicher
- Sauna
- ausladender Balkon über Süd- und Westseite
- zwei Terrassen
- Wasserbecken (dekorativ)
- wunderschönes Nachbargrundstück kann ggfs. auch erworben werden
- ländliche und ruhige Lage
- komplett eingewachsenes Grundstück (kaum einsehbar)
- Grundstücksgröße: 1535 m²
- Wohnfläche: ca. 252 m²
- zusätzliche Nutzflächen für Hobbys
- Photovoltaikanlage 10 kWp mit Speicher
- Sauna
- ausladender Balkon über Süd- und Westseite
- zwei Terrassen
- Wasserbecken (dekorativ)
- wunderschönes Nachbargrundstück kann ggfs. auch erworben werden
- traumhafter und unverbaubarer Weitblick
- ländliche und ruhige Lage
- komplett eingewachsenes Grundstück (kaum einsehbar)
- Grundstücksgröße: 1535 m²
- Wohnfläche: ca. 252 m²
- zusätzliche Nutzflächen für Hobbys
- Photovoltaikanlage 10 kWp mit Speicher
- Sauna
- ausladender Balkon über Süd- und Westseite
- zwei Terrassen
- Wasserbecken (dekorativ)
- wunderschönes Nachbargrundstück kann ggfs. auch erworben werden
- ländliche und ruhige Lage
- komplett eingewachsenes Grundstück (kaum einsehbar)
- Grundstücksgröße: 1535 m²
- Wohnfläche: ca. 252 m²
- zusätzliche Nutzflächen für Hobbys
- Photovoltaikanlage 10 kWp mit Speicher
- Sauna
- ausladender Balkon über Süd- und Westseite
- zwei Terrassen
- Wasserbecken (dekorativ)
- wunderschönes Nachbargrundstück kann ggfs. auch erworben werden
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Beim Standort handelt es sich um ein idyllisches Dorf mit einem geschlossen erhaltenen Ortskern etwa vier Kilometer südwestlich vom Markt Wegscheid an einem Berghang oberhalb der Ranna (603 m. ü. NN) im Bayerischen Wald - Landkreis Passau.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Beim Standort handelt es sich um ein idyllisches Dorf mit einem geschlossen erhaltenen Ortskern etwa vier Kilometer südwestlich vom Markt Wegscheid an einem Berghang oberhalb der Ranna (603 m. ü. NN) im Bayerischen Wald - Landkreis Passau.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und Mittelschule befinden sich in Wegscheid (4 km). Das nächstgelegene Gymnasium steht im 6 km entfernten Markt Untergriesbach zur Verfügung.
Nur 3 km sind zurückzulegen bis zur Bundesstraße 388, die in Richtung Westen in die Universitätsstadt Passau (ca. 27 km) und in der anderen Richtung nach Österreich ca. 8 km) führt.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und Mittelschule befinden sich in Wegscheid (4 km). Das nächstgelegene Gymnasium steht im 6 km entfernten Markt Untergriesbach zur Verfügung.
Nur 3 km sind zurückzulegen bis zur Bundesstraße 388, die in Richtung Westen in die Universitätsstadt Passau (ca. 27 km) und in der anderen Richtung nach Österreich ca. 8 km) führt.
Beim Standort handelt es sich um ein idyllisches Dorf mit einem geschlossen erhaltenen Ortskern etwa vier Kilometer südwestlich vom Markt Wegscheid an einem Berghang oberhalb der Ranna (603 m. ü. NN) im Bayerischen Wald - Landkreis Passau.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und Mittelschule befinden sich in Wegscheid (4 km). Das nächstgelegene Gymnasium steht im 6 km entfernten Markt Untergriesbach zur Verfügung.
Nur 3 km sind zurückzulegen bis zur Bundesstraße 388, die in Richtung Westen in die Universitätsstadt Passau (ca. 27 km) und in der anderen Richtung nach Österreich ca. 8 km) führt.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und Mittelschule befinden sich in Wegscheid (4 km). Das nächstgelegene Gymnasium steht im 6 km entfernten Markt Untergriesbach zur Verfügung.
Nur 3 km sind zurückzulegen bis zur Bundesstraße 388, die in Richtung Westen in die Universitätsstadt Passau (ca. 27 km) und in der anderen Richtung nach Österreich ca. 8 km) führt.
Wegscheid Deutschland (94110)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Fragen und Informationen unter Telefon-Nr. 0160-98047542 zur Verfügung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome Immobilien GmbH, vertreten durch Elke Schwarz,... mehr lesen
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome Immobilien GmbH, vertreten durch Elke Schwarz,... mehr lesen
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Fragen und Informationen unter Telefon-Nr. 0160-98047542 zur Verfügung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome Immobilien GmbH, vertreten durch Elke Schwarz, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notarieller Beurkundung zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome Immobilien GmbH, vertreten durch Elke Schwarz, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notarieller Beurkundung zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Fragen und Informationen unter Telefon-Nr. 0160-98047542 zur Verfügung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome Immobilien GmbH, vertreten durch Elke Schwarz, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notarieller Beurkundung zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome Immobilien GmbH, vertreten durch Elke Schwarz, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notarieller Beurkundung zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Ansprechpartner
Frau Elke Schwarz
OptimHome Immobilien GmbH
Dr.-Wimmer-Ring 10A,
94086 Bad Griesbach im Rottal
94086 Bad Griesbach im Rottal
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 160 98047542
OptimHome Immobilien GmbH
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 700 70 70 40 40
elke.schwarz@optimhome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail