immobilie1-ID: 31509617 | Anbieter-ID: D6544
D6544 +++ Pflegeimmobilie bei Braunschweig + 20-Jahres-MV + 6,25 % Rendite + Wertsicherungsklausel +++
4.600.000 €
Kaufpreis
2.165 m²
Gesamtfläche
Vertrauliche Vermarktung!
Zum Kauf steht ein attraktives Anlageobjekt in Form eines Pflegeheims in der Nähe von Braunschweig. Diese herausragende Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage, die durch ihre Nähe... mehr lesen
Zum Kauf steht ein attraktives Anlageobjekt in Form eines Pflegeheims in der Nähe von Braunschweig. Diese herausragende Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage, die durch ihre Nähe... mehr lesen
Vertrauliche Vermarktung!
Zum Kauf steht ein attraktives Anlageobjekt in Form eines Pflegeheims in der Nähe von Braunschweig. Diese herausragende Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage, die durch ihre Nähe zu Braunschweig besticht. Das Pflegeheim ist strategisch günstig situiert und überzeugt durch eine solide Bauqualität und gepflegte Einrichtungen. Diese Investition verspricht nicht nur eine stabile Rendite, sondern auch langfristiges Wachstumspotenzial in einem kontinuierlich wachsenden Marktsektor. Greifen Sie zu und sichern Sie sich ein wertvolles Objekt mit Zukunft.
Zum Kauf steht ein attraktives Anlageobjekt in Form eines Pflegeheims in der Nähe von Braunschweig. Diese herausragende Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage, die durch ihre Nähe zu Braunschweig besticht. Das Pflegeheim ist strategisch günstig situiert und überzeugt durch eine solide Bauqualität und gepflegte Einrichtungen. Diese Investition verspricht nicht nur eine stabile Rendite, sondern auch langfristiges Wachstumspotenzial in einem kontinuierlich wachsenden Marktsektor. Greifen Sie zu und sichern Sie sich ein wertvolles Objekt mit Zukunft.
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Zum Kauf steht ein attraktives Anlageobjekt in Form eines Pflegeheims in der Nähe von Braunschweig. Diese herausragende Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage, die durch ihre Nähe zu Braunschweig besticht. Das Pflegeheim ist strategisch günstig situiert und überzeugt durch eine solide Bauqualität und gepflegte Einrichtungen. Diese Investition verspricht nicht nur eine stabile Rendite, sondern auch langfristiges Wachstumspotenzial in einem kontinuierlich wachsenden Marktsektor. Greifen Sie zu und sichern Sie sich ein wertvolles Objekt mit Zukunft.
Zum Kauf steht ein attraktives Anlageobjekt in Form eines Pflegeheims in der Nähe von Braunschweig. Diese herausragende Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage, die durch ihre Nähe zu Braunschweig besticht. Das Pflegeheim ist strategisch günstig situiert und überzeugt durch eine solide Bauqualität und gepflegte Einrichtungen. Diese Investition verspricht nicht nur eine stabile Rendite, sondern auch langfristiges Wachstumspotenzial in einem kontinuierlich wachsenden Marktsektor. Greifen Sie zu und sichern Sie sich ein wertvolles Objekt mit Zukunft.
Kosten
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Kaufpreis4.600.000 €
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Kaufpreis pro m²2.078,52 €
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Kaufpreisfaktor16-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr287.500 €
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KäuferprovisionDie Provisionsvereinbarung beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provisionsvereinbarung beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPflegeheim
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Gewerbeeinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)2.165 m²
Energie
Lage
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Dieses außergewöhnliche Pflegeheim befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe von Braunschweig, einer der dynamischsten Städte in Niedersachsen, Deutschland. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus... mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Pflegeheim befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe von Braunschweig, einer der dynamischsten Städte in Niedersachsen, Deutschland. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus... mehr lesen
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Dieses außergewöhnliche Pflegeheim befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe von Braunschweig, einer der dynamischsten Städte in Niedersachsen, Deutschland. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Ruhe, die für Bewohner, Besucher und Investoren gleichermaßen ansprechend ist.
Die Nähe zu Braunschweig gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Infrastrukturen wie Krankenhäuser, Einkaufszentren und kulturelle Einrichtungen. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre reiche Geschichte, die sich in zahlreichen Museen, Theatern und historischen Bauwerken widerspiegelt, und bietet gleichzeitig eine Vielfalt an modernen Einrichtungen, die den Bewohnern des Pflegeheims zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Für Investoren ist diese Lage ideal, da der Bedarf an Pflegeeinrichtungen in einer alternden Gesellschaft stetig steigt, insbesondere in urbanen Räumen mit einer guten Lebensqualität. Diese Immobilie bietet nicht nur ein sicheres und wachsendes Investitionspotenzial, sondern trägt auch zur Unterstützung der Gemeinschaft und zur Verbesserung der Lebensqualität bei.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre praktische Nähe zu Braunschweig und eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Komfort und ruhigem Wohnumfeld aus, was sie sowohl für Investoren als auch für die zukünftigen Bewohner des Pflegeheims äußerst attraktiv macht.
Dieses außergewöhnliche Pflegeheim befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe von Braunschweig, einer der dynamischsten Städte in Niedersachsen, Deutschland. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Ruhe, die für Bewohner, Besucher und Investoren gleichermaßen ansprechend ist.
Die Nähe zu Braunschweig gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Infrastrukturen wie Krankenhäuser, Einkaufszentren und kulturelle Einrichtungen. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre reiche Geschichte, die sich in zahlreichen Museen, Theatern und historischen Bauwerken widerspiegelt, und bietet gleichzeitig eine Vielfalt an modernen Einrichtungen, die den Bewohnern des Pflegeheims zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Für Investoren ist diese Lage ideal, da der Bedarf an Pflegeeinrichtungen in einer alternden Gesellschaft stetig steigt, insbesondere in urbanen Räumen mit einer guten Lebensqualität. Diese Immobilie bietet nicht nur ein sicheres und wachsendes Investitionspotenzial, sondern trägt auch zur Unterstützung der Gemeinschaft und zur Verbesserung der Lebensqualität bei.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre praktische Nähe zu Braunschweig und eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Komfort und ruhigem Wohnumfeld aus, was sie sowohl für Investoren als auch für die zukünftigen Bewohner des Pflegeheims äußerst attraktiv macht.
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Dieses außergewöhnliche Pflegeheim befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe von Braunschweig, einer der dynamischsten Städte in Niedersachsen, Deutschland. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Ruhe, die für Bewohner, Besucher und Investoren gleichermaßen ansprechend ist.
Die Nähe zu Braunschweig gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Infrastrukturen wie Krankenhäuser, Einkaufszentren und kulturelle Einrichtungen. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre reiche Geschichte, die sich in zahlreichen Museen, Theatern und historischen Bauwerken widerspiegelt, und bietet gleichzeitig eine Vielfalt an modernen Einrichtungen, die den Bewohnern des Pflegeheims zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
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Für Investoren ist diese Lage ideal, da der Bedarf an Pflegeeinrichtungen in einer alternden Gesellschaft stetig steigt, insbesondere in urbanen Räumen mit einer guten Lebensqualität. Diese Immobilie bietet nicht nur ein sicheres und wachsendes Investitionspotenzial, sondern trägt auch zur Unterstützung der Gemeinschaft und zur Verbesserung der Lebensqualität bei.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre praktische Nähe zu Braunschweig und eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Komfort und ruhigem Wohnumfeld aus, was sie sowohl für Investoren als auch für die zukünftigen Bewohner des Pflegeheims äußerst attraktiv macht.
38302 Wolfenbüttel · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter
https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/
Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
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