immobilie1-ID: 31203003 | Anbieter-ID: I-00XPCD-W-02TZHZ
Appartement mit offener Loggia im Zentrum vom Ostseebad Heringsdorf
223.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Herzen von Heringsdorf, unweit des feinsandigen Ostseestrandes, befindet sich diese ca. 59 m² große Ferienwohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1890 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1999 kernsaniert. Weitere Instandhaltungsmaßnahmen...
mehr lesen
Im Herzen von Heringsdorf, unweit des feinsandigen Ostseestrandes, befindet sich diese ca. 59 m² große Ferienwohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1890 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1999 kernsaniert. Weitere Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Dieses Appartement verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Gebäudes. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und die separate Küche mit Essbereich. Von der Küche aus erreichen Sie das Wohnzimmer, welches mit einem bequemen Sofa ausgestattet ist. Im Anschluss an den Wohnbereich befindet sich eine große offene Loggia, auf der Sie den erlebnisreichen Tag in der Abendsonne ausklingen lassen können. Das Duschbad und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Im Kaufpreis ist das Mobiliar und der Stellplatz enthalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen. Wir beraten Sie gern.
Im Herzen von Heringsdorf, unweit des feinsandigen Ostseestrandes, befindet sich diese ca. 59 m² große Ferienwohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1890 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1999 kernsaniert. Weitere Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Dieses Appartement verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Gebäudes. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und die separate Küche mit Essbereich. Von der Küche aus erreichen Sie das Wohnzimmer, welches mit einem bequemen Sofa ausgestattet ist. Im Anschluss an den Wohnbereich befindet sich eine große offene Loggia, auf der Sie den erlebnisreichen Tag in der Abendsonne ausklingen lassen können. Das Duschbad und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Im Kaufpreis ist das Mobiliar und der Stellplatz enthalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen. Wir beraten Sie gern.
Kosten
-
Kaufpreis223.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch197 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Möbiliert
Einbauküche
Einbauküche
Möbiliert
Einbauküche
Einbauküche
- Möbliert
- Fußbodenheizung
Lage
Usedom – Insel der Vielfalt und der Kontraste: das Meer und die Binnenseen. Die Kaiserbäder Bansin, Ahlbeck und Heringsdorf, vitale Seeheilbäder, beliebt seit der ersten Badesaison im 19. Jahrhundert. Einst Treffpunkt von Aristokratie, Künstlern und...
mehr lesen
Usedom – Insel der Vielfalt und der Kontraste: das Meer und die Binnenseen. Die Kaiserbäder Bansin, Ahlbeck und Heringsdorf, vitale Seeheilbäder, beliebt seit der ersten Badesaison im 19. Jahrhundert. Einst Treffpunkt von Aristokratie, Künstlern und Prominenz - heute wieder entdeckt. Die bekannten Drei-Kaiser-Bäder sind das Aushängeschild der Insel. Ahlbeck ist das Original, Heringsdorf das Mondäne und Bansin das Familienbad. Alle drei sind geprägt durch die tolle Bäderarchitektur, die lange schöne Strandpromenade und natürlich den einmaligen weißen feinsandigen Strand. Heringsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzteversorgung im Ort. Insgesamt 40 km langer feiner Sandstrand und die Bäderarchitektur machen die Seebäder einmalig und laden zum Flanieren ein. Die eleganten Villen erstrahlen nach ihren Sanierungen heute wieder im Glanz alter Zeiten. Ein Charme, der seines Gleichen sucht. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich strandnah und zentral in sehr guter Lage. Die Insel Usedom ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Einfach ein Traum an der Ostsee, der immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.
Usedom – Insel der Vielfalt und der Kontraste: das Meer und die Binnenseen. Die Kaiserbäder Bansin, Ahlbeck und Heringsdorf, vitale Seeheilbäder, beliebt seit der ersten Badesaison im 19. Jahrhundert. Einst Treffpunkt von Aristokratie, Künstlern und Prominenz - heute wieder entdeckt. Die bekannten Drei-Kaiser-Bäder sind das Aushängeschild der Insel. Ahlbeck ist das Original, Heringsdorf das Mondäne und Bansin das Familienbad. Alle drei sind geprägt durch die tolle Bäderarchitektur, die lange schöne Strandpromenade und natürlich den einmaligen weißen feinsandigen Strand. Heringsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzteversorgung im Ort. Insgesamt 40 km langer feiner Sandstrand und die Bäderarchitektur machen die Seebäder einmalig und laden zum Flanieren ein. Die eleganten Villen erstrahlen nach ihren Sanierungen heute wieder im Glanz alter Zeiten. Ein Charme, der seines Gleichen sucht. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich strandnah und zentral in sehr guter Lage. Die Insel Usedom ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Einfach ein Traum an der Ostsee, der immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.
17424 Ostseebad Heringsdorf · Ostseebad Heringsdorf · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
+49 38378 - 49 76 49
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
38378497649
Usedom@engelvoelkers.com
