immobilie1-ID: 31251021 | Anbieter-ID: I-00YNN2-W-02WSBD
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und 3 Stellplätzen
277.500 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hinter einem hohen begrünten Wall, etwas abseits des Trubels, erwartet Sie das ruhige Wohn- und Ferienhausgebiet Görmitzer Weg. In 2014 wurden hier sechs moderne Häuser errichtet, die jeweils 12 Wohneinheiten beherbergen. Nach dem Sie Ihren PKW auf...
mehr lesen
Hinter einem hohen begrünten Wall, etwas abseits des Trubels, erwartet Sie das ruhige Wohn- und Ferienhausgebiet Görmitzer Weg. In 2014 wurden hier sechs moderne Häuser errichtet, die jeweils 12 Wohneinheiten beherbergen. Nach dem Sie Ihren PKW auf einem der drei zur Wohnung gehörenden Stellplätze geparkt haben, führt ein kurzer Fußweg zum Eingang des Hauses. Ein gepflegtes, großzügiges Treppenhaus empfängt Sie. Mit dem Aufzug gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Bereits beim Öffnen der Eingangstür zur ca. 67,71 m² großen Wohnung ist die gut durchdachte Raumaufteilung zu spüren. Vom geräumigen Flur mit Garderobenbereich gelangen Sie in das innenliegende Gäste-WC, das helle Wohn- Esszimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche und einer Kaminvorbereitung sowie dem Zugang zum Balkon in Westausrichtung. Zwei Schlafzimmer schließen an den Wohn- Essbereich an. Zu guter Letzt begehen Sie Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. In einem separaten Gemeinschaftsgebäude auf dem Grundstück befindet sich ein abschließbarer, zur Wohnung gehörender Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit dunklen Fliesenboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine automatische Belüftungsanlage. Die drei PKW-Stellplätze sind separat für insgesamt 15.000 € mitzuerwerben. Das Inventar wird mit veräußert und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Immobilie ist frei von Mietverhältnissen, kann aber kurzfristig in die Ferienvermietung gegeben werden. Bei Bedarf stehen wir Ihnen mit Kontakten zu Vermietungsagenturen zur Verfügung. Auf Grund der Größe und der Lage in Seebad Zinnowitz eignet sich diese Immobilie auch zur Eigennutzung als Zweitwohnsitz.
Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen und einen Besichtigungswunsch.
Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen und einen Besichtigungswunsch.
Hinter einem hohen begrünten Wall, etwas abseits des Trubels, erwartet Sie das ruhige Wohn- und Ferienhausgebiet Görmitzer Weg. In 2014 wurden hier sechs moderne Häuser errichtet, die jeweils 12 Wohneinheiten beherbergen. Nach dem Sie Ihren PKW auf einem der drei zur Wohnung gehörenden Stellplätze geparkt haben, führt ein kurzer Fußweg zum Eingang des Hauses. Ein gepflegtes, großzügiges Treppenhaus empfängt Sie. Mit dem Aufzug gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Bereits beim Öffnen der Eingangstür zur ca. 67,71 m² großen Wohnung ist die gut durchdachte Raumaufteilung zu spüren. Vom geräumigen Flur mit Garderobenbereich gelangen Sie in das innenliegende Gäste-WC, das helle Wohn- Esszimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche und einer Kaminvorbereitung sowie dem Zugang zum Balkon in Westausrichtung. Zwei Schlafzimmer schließen an den Wohn- Essbereich an. Zu guter Letzt begehen Sie Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. In einem separaten Gemeinschaftsgebäude auf dem Grundstück befindet sich ein abschließbarer, zur Wohnung gehörender Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit dunklen Fliesenboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine automatische Belüftungsanlage. Die drei PKW-Stellplätze sind separat für insgesamt 15.000 € mitzuerwerben. Das Inventar wird mit veräußert und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Immobilie ist frei von Mietverhältnissen, kann aber kurzfristig in die Ferienvermietung gegeben werden. Bei Bedarf stehen wir Ihnen mit Kontakten zu Vermietungsagenturen zur Verfügung. Auf Grund der Größe und der Lage in Seebad Zinnowitz eignet sich diese Immobilie auch zur Eigennutzung als Zweitwohnsitz.
Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen und einen Besichtigungswunsch.
Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen und einen Besichtigungswunsch.
Kosten
-
Kaufpreis277.500 €
-
Hausgeld pro Monat218,75 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauküche
Einbaumöbel
Einbauküche
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauküche
Einbaumöbel
Einbauküche
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Möbliert
- Fußbodenheizung
Lage
Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden als sonnenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Zwischen Ostsee und Achterwasser befindet sich das über 700 Jahre alte...
mehr lesen
Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden als sonnenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Zwischen Ostsee und Achterwasser befindet sich das über 700 Jahre alte Ostseebad Zinnowitz, umgeben von Buchen-, Eichen- und Nadelwäldern. Der weiße, flach abfallende Sandstrand bietet ebenso Erholung, wie die Bernsteintherme mit ihren 850 Quadratmeter großen Meerwasserschwimmbereich oder eine Seefahrt auf Ostsee oder Achterwasser. Viele Geschäfte und Cafés unweit des Hauses laden zum Bummeln und Verweilen ein. Alljährlich ist Zinnowitz Gastgeber der Vineta Festspiele. Den Strand erreichen Sie fußläufig in ca. 20 Minuten, das Ortszentrum in ca. 15 Minuten, zwei Supermärkte und ein Drogeriemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben, aus Richtung Berlin erreichen Sie die Insel über die Autobahn A20 in ca. 3 Stunden. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Städten und Luxemburg angeflogen. Diese Insel ist einfach ein Traum in der Ostsee, welche immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.
Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden als sonnenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Zwischen Ostsee und Achterwasser befindet sich das über 700 Jahre alte Ostseebad Zinnowitz, umgeben von Buchen-, Eichen- und Nadelwäldern. Der weiße, flach abfallende Sandstrand bietet ebenso Erholung, wie die Bernsteintherme mit ihren 850 Quadratmeter großen Meerwasserschwimmbereich oder eine Seefahrt auf Ostsee oder Achterwasser. Viele Geschäfte und Cafés unweit des Hauses laden zum Bummeln und Verweilen ein. Alljährlich ist Zinnowitz Gastgeber der Vineta Festspiele. Den Strand erreichen Sie fußläufig in ca. 20 Minuten, das Ortszentrum in ca. 15 Minuten, zwei Supermärkte und ein Drogeriemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben, aus Richtung Berlin erreichen Sie die Insel über die Autobahn A20 in ca. 3 Stunden. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Städten und Luxemburg angeflogen. Diese Insel ist einfach ein Traum in der Ostsee, welche immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.
17454 Ostseebad Zinnowitz · Ostseebad Zinnowitz · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
+49 38378 - 49 76 49
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
38378497649
Usedom@engelvoelkers.com
