immobilie1-ID: 31322221 | Anbieter-ID: I-00YU6A-W-025FGR
"Exklusives Designhaus: Entspannung in malerischer Landschaft"
940.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
1.051 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie dieses exklusive, luxuriöse Ferienhaus, eingebettet in die wunderschöne Natur und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause, das höchsten Wohnkomfort mit einem Hauch von Nostalgie vereint....
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Entdecken Sie dieses exklusive, luxuriöse Ferienhaus, eingebettet in die wunderschöne Natur und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause, das höchsten Wohnkomfort mit einem Hauch von Nostalgie vereint. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Auf einer einzigen Wohnebene finden Sie zwei separate Wohneinheiten mit großzügigen Bereichen, die sowohl für entspannende Stunden als auch für geselliges Beisammensein ideal sind. Stilvolle Design-Möbel verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charakter. Die Bulthaup-Küchen sind für Gourmet-Kochabende als auch für entspannte Frühstücksmomente geeignet. Beide Einheiten sind mit offenen Wohn- und Küchenbereichen mit je zwei Schlafzimmern sowie ein von zwei Seiten zu begehendes Badezimmer ausgestattet. Im größeren Haus 1 sorgt zudem ein Brunner Grundofen für wohlige Wärme. Dieser kann zudem den Pufferspeicher erwärmen. Angenehme Wärme im Haus 2 schafft der Bullerjan Holzofen.
Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag oder bei schlechterem Wetter zu entspannen. Die Terrassen der Wohneinheiten und weitere Außensitzbereiche laden dazu ein, die Sonne zu genießen und die frische Luft zu schätzen. Ob für schöne Abende im Freien oder ruhige Momente – dieser Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erleben Sie diese harmonische Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort und stilvollem Vintage-Design.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern!
Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag oder bei schlechterem Wetter zu entspannen. Die Terrassen der Wohneinheiten und weitere Außensitzbereiche laden dazu ein, die Sonne zu genießen und die frische Luft zu schätzen. Ob für schöne Abende im Freien oder ruhige Momente – dieser Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erleben Sie diese harmonische Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort und stilvollem Vintage-Design.
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Entdecken Sie dieses exklusive, luxuriöse Ferienhaus, eingebettet in die wunderschöne Natur und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause, das höchsten Wohnkomfort mit einem Hauch von Nostalgie vereint. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Auf einer einzigen Wohnebene finden Sie zwei separate Wohneinheiten mit großzügigen Bereichen, die sowohl für entspannende Stunden als auch für geselliges Beisammensein ideal sind. Stilvolle Design-Möbel verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charakter. Die Bulthaup-Küchen sind für Gourmet-Kochabende als auch für entspannte Frühstücksmomente geeignet. Beide Einheiten sind mit offenen Wohn- und Küchenbereichen mit je zwei Schlafzimmern sowie ein von zwei Seiten zu begehendes Badezimmer ausgestattet. Im größeren Haus 1 sorgt zudem ein Brunner Grundofen für wohlige Wärme. Dieser kann zudem den Pufferspeicher erwärmen. Angenehme Wärme im Haus 2 schafft der Bullerjan Holzofen.
Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag oder bei schlechterem Wetter zu entspannen. Die Terrassen der Wohneinheiten und weitere Außensitzbereiche laden dazu ein, die Sonne zu genießen und die frische Luft zu schätzen. Ob für schöne Abende im Freien oder ruhige Momente – dieser Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erleben Sie diese harmonische Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort und stilvollem Vintage-Design.
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Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag oder bei schlechterem Wetter zu entspannen. Die Terrassen der Wohneinheiten und weitere Außensitzbereiche laden dazu ein, die Sonne zu genießen und die frische Luft zu schätzen. Ob für schöne Abende im Freien oder ruhige Momente – dieser Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erleben Sie diese harmonische Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort und stilvollem Vintage-Design.
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Kosten
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Kaufpreis940.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFerienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)183 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.051 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett, Stein
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf95,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
- Kamin
- Möbliert
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg - Vorpommerns. Lütow liegt auf der Ostseeinsel Usedom, in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Der Ort befindet sich an...
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Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg - Vorpommerns. Lütow liegt auf der Ostseeinsel Usedom, in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Der Ort befindet sich an der Küste, genauer gesagt an der Südspitze der Halbinsel Gnitz, umgeben von der Natur des Achterwasser und Peenestroms und unweit des bekannten Ostseebades Zinnowitz. Der Ort liegt, eingebettet im Naturschutzgebiet, idyllisch umgeben von sanften Wiesen und ausgedehnten Wäldern und verfügt zudem über Badestellen und Steilküstenbereiche. Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern, Angeln und Wassersport. Der Campingplatz am See und die Segelschule sind weitere Attraktionen der Halbinsel. Die ruhige Atmosphäre wird nur vom Gesang der Vögel unterbrochen. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen, ideal für Naturliebhaber und all jene, die sich nach einer Auszeit in harmonischer Umgebung, abseits des Trubels der größeren Seebäder, sehnen. Lütow ist ideal für einen entspannten Urlaub abseits des Trubels der größeren Ostseebäder geeignet. Im Ort gibt es liebevoll geführte Cafés und Restaurants.
Der Regionalflughafen Heringsdorf wird von einigen Großstädten Deutschlands sowie aus Luxemburg direkt angeflogen.
Der Regionalflughafen Heringsdorf wird von einigen Großstädten Deutschlands sowie aus Luxemburg direkt angeflogen.
Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg - Vorpommerns. Lütow liegt auf der Ostseeinsel Usedom, in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Der Ort befindet sich an der Küste, genauer gesagt an der Südspitze der Halbinsel Gnitz, umgeben von der Natur des Achterwasser und Peenestroms und unweit des bekannten Ostseebades Zinnowitz. Der Ort liegt, eingebettet im Naturschutzgebiet, idyllisch umgeben von sanften Wiesen und ausgedehnten Wäldern und verfügt zudem über Badestellen und Steilküstenbereiche. Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern, Angeln und Wassersport. Der Campingplatz am See und die Segelschule sind weitere Attraktionen der Halbinsel. Die ruhige Atmosphäre wird nur vom Gesang der Vögel unterbrochen. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen, ideal für Naturliebhaber und all jene, die sich nach einer Auszeit in harmonischer Umgebung, abseits des Trubels der größeren Seebäder, sehnen. Lütow ist ideal für einen entspannten Urlaub abseits des Trubels der größeren Ostseebäder geeignet. Im Ort gibt es liebevoll geführte Cafés und Restaurants.
Der Regionalflughafen Heringsdorf wird von einigen Großstädten Deutschlands sowie aus Luxemburg direkt angeflogen.
Der Regionalflughafen Heringsdorf wird von einigen Großstädten Deutschlands sowie aus Luxemburg direkt angeflogen.
17440 Lütow · Lütow · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
+49 38378 - 49 76 49
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
38378497649
Usedom@engelvoelkers.com
