immobilie1-ID: 31475571 | Anbieter-ID: 3297
Einziehen und genießen - Komfortabler Bungalow mit Wintergarten an der Nordsee
324.000 €
Kaufpreis
91,76 m²
Wohnfläche
643 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2004 befindet sich im idyllischen Nordseebad Burhave in der Gemeinde Butjadingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einer Nutzfläche von ca. 76 m² bietet diese Immobilie viel Platz und eine durchdachte...
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Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2004 befindet sich im idyllischen Nordseebad Burhave in der Gemeinde Butjadingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einer Nutzfläche von ca. 76 m² bietet diese Immobilie viel Platz und eine durchdachte Wohnaufteilung. Der einladende Eingangsbereich befindet sich in einem Anbau von dem aus ein Flur in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses führt. Hier stehen ein Büro oder Gästezimmer, eine gemütliche Küche mit moderner Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Wintergarten, das Schlafzimmer, sowie ein Gäste WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen HWR, der einen direkten Zugang zur angrenzenden großen Garage bietet. Über eine Treppe im HWR gelangt man auf den großen ausgebauten Dachboden, der vielseitig nutzbar ist - sei es als Hobbyraum oder für individuelle Wohnideen. Zudem befinden sich hier zwei weitere Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung, der das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und den Wohnraum ideal erweitert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse und ein Gartenhaus. Die tolle Wohnlage in Küstennähe, die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung machen diesen Bungalow zu einer idealen Immobilie für Familien und Paare. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2004 befindet sich im idyllischen Nordseebad Burhave in der Gemeinde Butjadingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einer Nutzfläche von ca. 76 m² bietet diese Immobilie viel Platz und eine durchdachte Wohnaufteilung. Der einladende Eingangsbereich befindet sich in einem Anbau von dem aus ein Flur in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses führt. Hier stehen ein Büro oder Gästezimmer, eine gemütliche Küche mit moderner Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Wintergarten, das Schlafzimmer, sowie ein Gäste WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen HWR, der einen direkten Zugang zur angrenzenden großen Garage bietet. Über eine Treppe im HWR gelangt man auf den großen ausgebauten Dachboden, der vielseitig nutzbar ist - sei es als Hobbyraum oder für individuelle Wohnideen. Zudem befinden sich hier zwei weitere Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung, der das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und den Wohnraum ideal erweitert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse und ein Gartenhaus. Die tolle Wohnlage in Küstennähe, die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung machen diesen Bungalow zu einer idealen Immobilie für Familien und Paare. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis324.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2004
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)91,76 m²
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Grundstücksfläche (ca.)643 m²
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Nutzfläche (ca.)75,28 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis25.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wintergarten
Überdachte Terrasse
Garage mit elektr. Tor
Einbauküche von 2017
Ausgebauter Dachboden
Gartenhaus
teilweise Fußbodenheizung
Rolläden (teilweise elektrisch)
Überdachte Terrasse
Garage mit elektr. Tor
Einbauküche von 2017
Ausgebauter Dachboden
Gartenhaus
teilweise Fußbodenheizung
Rolläden (teilweise elektrisch)
Wintergarten
Überdachte Terrasse
Garage mit elektr. Tor
Einbauküche von 2017
Ausgebauter Dachboden
Gartenhaus
teilweise Fußbodenheizung
Rolläden (teilweise elektrisch)
Überdachte Terrasse
Garage mit elektr. Tor
Einbauküche von 2017
Ausgebauter Dachboden
Gartenhaus
teilweise Fußbodenheizung
Rolläden (teilweise elektrisch)
- Gäste-WC
- Wintergarten
Lage
Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Der beliebte Ferienort Burhave bietet eine Vielzahl touristischer Einrichtungen, wie zum Beispiel die Nordseelagune, die...
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Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Der beliebte Ferienort Burhave bietet eine Vielzahl touristischer Einrichtungen, wie zum Beispiel die Nordseelagune, die Spielscheune und den Strand. Weitere Nordsee-Highlights sind Tossens mit dem Centerparc, der beliebte Kutterhafen Fedderwarder Siel oder das Weltnaturerbe Langwarder Groden. Die Umgebung bietet alles für den perfekten Nordseeurlaub oder für ein ausgezeichnetes Familienleben direkt an der Küste. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und eine Arztpraxis befinden sich im Ort. Die Stadt Nordenham ist ca. 15 bis 20 Kilometer entfernt, ebenso der Wesertunnel, der zur direkten Autobahnanbindung führt. Diese Immobilie liegt in zentraler Lage des Ortes Burhave und bietet Ihnen hiermit sowohl die Vorzüge des Dorflebens mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Vorzüge des Ferienortes. Sie bevorzugen die Ruhe? Genießen Sie diese bei ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren über Wiesen und Weiden im idyllischen Butjadingen!
Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Der beliebte Ferienort Burhave bietet eine Vielzahl touristischer Einrichtungen, wie zum Beispiel die Nordseelagune, die Spielscheune und den Strand. Weitere Nordsee-Highlights sind Tossens mit dem Centerparc, der beliebte Kutterhafen Fedderwarder Siel oder das Weltnaturerbe Langwarder Groden. Die Umgebung bietet alles für den perfekten Nordseeurlaub oder für ein ausgezeichnetes Familienleben direkt an der Küste. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und eine Arztpraxis befinden sich im Ort. Die Stadt Nordenham ist ca. 15 bis 20 Kilometer entfernt, ebenso der Wesertunnel, der zur direkten Autobahnanbindung führt. Diese Immobilie liegt in zentraler Lage des Ortes Burhave und bietet Ihnen hiermit sowohl die Vorzüge des Dorflebens mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Vorzüge des Ferienortes. Sie bevorzugen die Ruhe? Genießen Sie diese bei ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren über Wiesen und Weiden im idyllischen Butjadingen!
Udo-Knauel-Strasse 1 · 26969 Butjadingen · Deutschland
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2004
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns... mehr lesen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2004
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Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2004
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2004
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Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2004
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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2004
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Ansprechpartner
Frau Tanja Linneweber
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
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Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
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+49(4731) 9375-14
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(04731) 93 750
immobilien@boekhoff.de
