immobilie1-ID: 31570225 | Anbieter-ID: 3310
Einfamilienhaus in Wesernähe
145.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
728 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In unmittelbarer Wesernähe in Stadland-Kleinensiel können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 anbieten. Die Immobilie wurde erst 2022 vom jetzigen Eigentümer erworben und schweren Herzens muss man sich von der Immobilie nun wieder...
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In unmittelbarer Wesernähe in Stadland-Kleinensiel können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 anbieten. Die Immobilie wurde erst 2022 vom jetzigen Eigentümer erworben und schweren Herzens muss man sich von der Immobilie nun wieder trennen. Seit dem Erwerb wurden einige Investitionen getätigt. U. a. wurden sämtliche Fenster (bis auf ein Veluxfenster) getauscht, die Haustür und die Innentüren im Erdgeschoss erneuert, im Wohnzimmer wurde die Balkenlage im Fußboden isoliert und erneuert, neue Einbauküche und diverse Malerarbeiten (z. B. Bodenbeläge in einigen Räumen, Treppenaufgang). Im Erdgeschoss befindet das Wohn- und Esszimmer, Küche mit neuer EBK, Bad mit Dusche und Flur. Im Dachgeschoss verfügt die Immobilie über 3 Schlafräume, Flur und Balkon. Die Immobilie ist mit 2 Räumen unterkellert. Im Außenbereich befinden sich eine überdachte Terrasse, die ebenfalls von dem jetzigen Eigentümer erneuert wurde, eine Garage mit Nebenraum und ein Stall im vorderen Bereich des Grundstücks. Überzeugen Sie sich selber von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin!
In unmittelbarer Wesernähe in Stadland-Kleinensiel können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 anbieten. Die Immobilie wurde erst 2022 vom jetzigen Eigentümer erworben und schweren Herzens muss man sich von der Immobilie nun wieder trennen. Seit dem Erwerb wurden einige Investitionen getätigt. U. a. wurden sämtliche Fenster (bis auf ein Veluxfenster) getauscht, die Haustür und die Innentüren im Erdgeschoss erneuert, im Wohnzimmer wurde die Balkenlage im Fußboden isoliert und erneuert, neue Einbauküche und diverse Malerarbeiten (z. B. Bodenbeläge in einigen Räumen, Treppenaufgang). Im Erdgeschoss befindet das Wohn- und Esszimmer, Küche mit neuer EBK, Bad mit Dusche und Flur. Im Dachgeschoss verfügt die Immobilie über 3 Schlafräume, Flur und Balkon. Die Immobilie ist mit 2 Räumen unterkellert. Im Außenbereich befinden sich eine überdachte Terrasse, die ebenfalls von dem jetzigen Eigentümer erneuert wurde, eine Garage mit Nebenraum und ein Stall im vorderen Bereich des Grundstücks. Überzeugen Sie sich selber von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin!
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1965
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)94 m²
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Grundstücksfläche (ca.)728 m²
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Nutzfläche (ca.)54 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf294,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis25.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
Ausstattung
- Neue Fenster
- Neue Einbauküche
- Neue Haustür und neue Innentüren im EG
- Überdachte Terrasse
- Stall, Kellerräume
- Garage mit Nebenraum
- Brauchwassererwärmung über Solar
- Neue Einbauküche
- Neue Haustür und neue Innentüren im EG
- Überdachte Terrasse
- Stall, Kellerräume
- Garage mit Nebenraum
- Brauchwassererwärmung über Solar
- Neue Fenster
- Neue Einbauküche
- Neue Haustür und neue Innentüren im EG
- Überdachte Terrasse
- Stall, Kellerräume
- Garage mit Nebenraum
- Brauchwassererwärmung über Solar
- Neue Einbauküche
- Neue Haustür und neue Innentüren im EG
- Überdachte Terrasse
- Stall, Kellerräume
- Garage mit Nebenraum
- Brauchwassererwärmung über Solar
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Kleinensiel gehört zur Gemeinde Stadland, der Ort Rodenkirchen und die Stadt Nordenham mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Behörden sind mit dem Auto in fünf Minuten zu erreichen. Kleinensiel ist mit Bus und Bahn an den öffentlichen...
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Kleinensiel gehört zur Gemeinde Stadland, der Ort Rodenkirchen und die Stadt Nordenham mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Behörden sind mit dem Auto in fünf Minuten zu erreichen. Kleinensiel ist mit Bus und Bahn an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Auch der Wesertunnel mit Anbindung zur Autobahn ist in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Stadland liegt im Dreieck zwischen Bremen, Bremerhaven und Oldenburg. Die Nordsee liegt wenige Kilometer entfernt.
Kleinensiel gehört zur Gemeinde Stadland, der Ort Rodenkirchen und die Stadt Nordenham mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Behörden sind mit dem Auto in fünf Minuten zu erreichen. Kleinensiel ist mit Bus und Bahn an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Auch der Wesertunnel mit Anbindung zur Autobahn ist in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Stadland liegt im Dreieck zwischen Bremen, Bremerhaven und Oldenburg. Die Nordsee liegt wenige Kilometer entfernt.
Ulbersstraße · 26935 · Stadland · Deutschland
Sonstiges
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 294,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1965
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache... mehr lesen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 294,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1965
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache... mehr lesen
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 294,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1965
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 294,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1965
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 294,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1965
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 294,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1965
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Ansprechpartner
Herr Matthias Janßen
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
04731/9375-15
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
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(04731) 93 750
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