immobilie1-ID: 30873689 | Anbieter-ID: OIN22224
Bremerhaven-Mitte: Barrierefreie, kernsanierte 3-Whg., Aufzug, neue EBK+Bad, auch als Ferienw., Havenwelten in unmittelbarer Nähe, OIN 22224
Auf Anfrage
Preis
75,12 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
DIESES OBJEKT WURDE VERKAUFT !
Sie suchen ein frisch saniertes Zuhause für die Vermietung oder die Selbstnutzung?
Hier ist Ihr Angebot direkt in der historischen Altstadt von Bremerhaven!
- FÜR SINGLES
- SAISONKRÄFTE
- STUDENTEN
- MITARBEITER
Zum Verkauf... mehr lesen
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Zum Verkauf steht eine stilvolle und barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Bremerhavener Altstadtteil in einem im Jahr 1905 erbauten Gebäude befindet und nach einer gerade erfolgten, umfassenden Kernsanierung und Modernisierung erstbezogen oder vermietet werden kann.
Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 75,12 m2 und liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und insgesamt 16 Einheiten, in der hauptsächlich Wohnungseigentümer leben.
Die Havenwelten und die Fußgängerzone sind fußläufig zu erreichen. Die historische Altstadt Bremerhavens befindet sich direkt vor der Haustür.
Die helle Wohnung mit einem gut geschnittenen Grundriss, verfügt über 3 Zimmer, einem geräumigen hellen Flur, eine moderne und neu eingebaute Ikea-Einbauküche mit E-Geräten sowie einem frisch modernisierten Duschbad.
Durch eine Deckenhöhe von 2,85m entsteht ein angenehmes Raumgefühl.
Zwei Zimmer waren früher mit einer Schiebetür samt Leichtbauwand verbunden.
Die Schiebetür liesse sich wieder aktivieren. Es wäre auch die Möglichkeit einer Wandöffnung gegeben, so dass eine großzügige Räumlichkeit von ca. 36,53 m2 entstehen würde.
Für Stauraum sorgt das Kellerabteil (ca. 10m2).
Diese attraktive Eigentumswohnung bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in Bremerhaven genießen möchten.
Die Wohneinheit besitzt aufgrund der Lage und des Zustandes ausserdem eine hervorragende Vermietbarkeit.
Eine Übergabe wäre ab sofort möglich.
Unsere Finanzierungspartner erstellen Ihnen bei Bedarf individuelle Finanzierungskonzepte.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen wie Grundrisse, Lageplan und Anschrift erhalten Sie auf Anfrage.
Nach Absprache freuen wir uns, einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Gerne erwarten wir Ihren Anruf unter Tel.: 0171 - 4066716.
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Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 75,12 m2 und liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und insgesamt 16 Einheiten, in der hauptsächlich Wohnungseigentümer leben.
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Die helle Wohnung mit einem gut geschnittenen Grundriss, verfügt über 3 Zimmer, einem geräumigen hellen Flur, eine moderne und neu eingebaute Ikea-Einbauküche mit E-Geräten sowie einem frisch modernisierten Duschbad.
Durch eine Deckenhöhe von 2,85m entsteht ein angenehmes Raumgefühl.
Zwei Zimmer waren früher mit einer Schiebetür samt Leichtbauwand verbunden.
Die Schiebetür liesse sich wieder aktivieren. Es wäre auch die Möglichkeit einer Wandöffnung gegeben, so dass eine großzügige Räumlichkeit von ca. 36,53 m2 entstehen würde.
Für Stauraum sorgt das Kellerabteil (ca. 10m2).
Diese attraktive Eigentumswohnung bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in Bremerhaven genießen möchten.
Die Wohneinheit besitzt aufgrund der Lage und des Zustandes ausserdem eine hervorragende Vermietbarkeit.
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Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 75,12 m2 und liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und insgesamt 16 Einheiten, in der hauptsächlich Wohnungseigentümer leben.
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Die helle Wohnung mit einem gut geschnittenen Grundriss, verfügt über 3 Zimmer, einem geräumigen hellen Flur, eine moderne und neu eingebaute Ikea-Einbauküche mit E-Geräten sowie einem frisch modernisierten Duschbad.
Durch eine Deckenhöhe von 2,85m entsteht ein angenehmes Raumgefühl.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Hausgeld pro Monat325 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)75,12 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,39 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis21.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug
- Massivbauweise
- Saniert 3/2024
- 3 Zimmer (zwei davon mit Fenster, eines mit großem Lichtschacht)
- Neue, moderne Einbauküche (großer Lichtschacht , großer Kühl-Gefrier-
Kombination, Backofen mit Umluft, Induktionsherd, Mikrowelle,
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- Massivbauweise
- Saniert 3/2024
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- Neue, moderne Einbauküche (großer Lichtschacht , großer Kühl-Gefrier-
Kombination, Backofen mit Umluft, Induktionsherd, Mikrowelle,
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- Saniert 3/2024
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Kombination, Backofen mit Umluft, Induktionsherd, Mikrowelle,
Mülltrennsystem
- Neue Ikea-Einbauküche mit E-Geräten (im Kaufpreis inkludiert!)
- Neues, modernisiertes Bad mit Lüftung
- Dusche mit Thermostat
- Große Fensterfronten für maximales Tageslicht
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil mit 10m2
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN/Kernsanierung 03/2024:
--------------------------------------------------------------------------------------------------
- Erneuerung von sämtlichen Leitungen (Elektro, Wasser/Abwasser)
- Böden erneuert, kompletter moderner Fliesenbelag in allen
Räumlichkeiten
- Tapeten und Anstrich
- Einbauküche
- Bad modernisiert
- Zimmertüren erneuert
- Doppelt verglaste Fenster gestrichen
- Gegensprechanlage erneuert
- Zentralheizung ges. Haus 1997 (Gas)
- Massivbauweise
- Saniert 3/2024
- 3 Zimmer (zwei davon mit Fenster, eines mit großem Lichtschacht)
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Kombination, Backofen mit Umluft, Induktionsherd, Mikrowelle,
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Lage
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der pulsierenden Urbanität von Bremerhaven. Sie liegt mitten in der historischen Altstadt, in der Alten Bürger und ist nur 5 Minuten von den beliebten Havenwelten entfernt mit Attraktionen wie,...
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Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der pulsierenden Urbanität von Bremerhaven. Sie liegt mitten in der historischen Altstadt, in der Alten Bürger und ist nur 5 Minuten von den beliebten Havenwelten entfernt mit Attraktionen wie, Yachthafen, Klimahaus, Deutsches Auswandererhaus, Zoo am Meer und Mein Outlet.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen, darunter Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte, Fitnessstudios, Ärzte und Apotheken. Die Fußgängerzone befindet sich in geringer Entfernung und öffentliche Verkehrsmittel sind vor dem Haus verfügbar.
Die Hochschule ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar, Kino und Theater befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Kreuzfahrtterminal ist nur wenige Autominuten entfernt und die Autobahnanbindung ist hervorragend.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellen Angeboten und einer guten Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen, darunter Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte, Fitnessstudios, Ärzte und Apotheken. Die Fußgängerzone befindet sich in geringer Entfernung und öffentliche Verkehrsmittel sind vor dem Haus verfügbar.
Die Hochschule ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar, Kino und Theater befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Kreuzfahrtterminal ist nur wenige Autominuten entfernt und die Autobahnanbindung ist hervorragend.
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27568 Bremerhaven · Deutschland
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Sonstiges
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- Bei dem Verkaufspreis handelt es sich um einen Festpreis.
- Hausgeld monatl. 325€
- Grundsteuer jährlich 167,78€
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Kontaktdaten in einem ausführlichen Exposé zur
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- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
übermittelt wurden.
Trotz Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Maßgebend ist der Inhalt des Kaufvertrages.
Übrigens: Beabsichtigen Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung. Sprechen Sie uns bitte an.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Otto
Otto Immobilien Nord
Barkhausenstr. 4,
27568 Bremerhaven
27568 Bremerhaven
Barkhausenstraße 4,
27568 Bremerhaven
27568 Bremerhaven
0171 4066716
Otto Immobilien Nord
Barkhausenstraße 4,
27568 Bremerhaven
27568 Bremerhaven
1714066716
info@otto-immobilien-nord.de
