immobilie1-ID: 31174431 | Anbieter-ID: OIN23624
Erweiterbare Immobilie f. Kreative in Bestlage, nutzbar als: Praxis, Café mit gr. Garten, Pflegeeinrichtung, Stellplätze ausbaub., OIN 23624
329.000 €
Kaufpreis
199,25 m²
Wohnfläche
1.512 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese außergewöhnliche Immobilie für Kreative befindet sich in einer erstklassigen Lage in Langen (Geestland) und bietet Ihnen einzigartige Wohnmöglichkeiten. Diese vielseitige Immobilie eignet sich hervorragend als charmantes Café mit großem Garten...
mehr lesen
Diese außergewöhnliche Immobilie für Kreative befindet sich in einer erstklassigen Lage in Langen (Geestland) und bietet Ihnen einzigartige Wohnmöglichkeiten. Diese vielseitige Immobilie eignet sich hervorragend als charmantes Café mit großem Garten oder eine Pflegeeinrichtung mit ausbaubaren Stellplätzen und weiteren Bebauungsmöglichkeiten.
Die Nutzung als Praxis oder Ärztehaus ist ebenfalls vorstellbar, wobei eine entsprechende Nutzungsänderung erforderlich wäre.
Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.512 m² befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit beeindruckender Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Ob Sie nach einem Mehrgenerationenhaus suchen oder ein geräumiges Eigenheim mit insgesamt sieben Zimmern wünschen – hier werden Ihre Wohnträume Realität.
Die Option einer weiteren Bebauung des Grundstücks sollte in enger Absprache mit dem Bauamt geprüft werden. Gemäß Bebauungsplan sind zwei Vollgeschosse erlaubt, bei einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4.
Die Immobilie selbst bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei unabhängige Wohneinheiten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem ca. 142 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit modernen Elementen und einem direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Eine 2010 installierte, zeitgemäße Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Zusätzliche, flexibel nutzbare Räume und Lagermöglichkeiten im Teilkeller bieten hohen Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Beide Wohneinheiten sind über separate Eingänge erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie optimale Privatsphäre garantiert.
Der weitläufige Garten lädt mit seinen alten Obstgehölzen, einem Brunnen und einem liebevoll gestalteten Vorgarten zur Entspannung ein. Eine Garage und zwei hintereinander liegende Stellplätze ergänzen die Annehmlichkeiten dieser Immobilie.
Das im Jahr 1949 erbaute und 1983 sanierte Anwesen verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Komfort. In einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur gelegen, sorgt eine nahegelegene Bushaltestelle für bequeme Mobilität.
Diese seltene Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter: 0171 - 4066716. Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Nutzung als Praxis oder Ärztehaus ist ebenfalls vorstellbar, wobei eine entsprechende Nutzungsänderung erforderlich wäre.
Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.512 m² befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit beeindruckender Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Ob Sie nach einem Mehrgenerationenhaus suchen oder ein geräumiges Eigenheim mit insgesamt sieben Zimmern wünschen – hier werden Ihre Wohnträume Realität.
Die Option einer weiteren Bebauung des Grundstücks sollte in enger Absprache mit dem Bauamt geprüft werden. Gemäß Bebauungsplan sind zwei Vollgeschosse erlaubt, bei einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4.
Die Immobilie selbst bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei unabhängige Wohneinheiten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem ca. 142 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit modernen Elementen und einem direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Eine 2010 installierte, zeitgemäße Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Zusätzliche, flexibel nutzbare Räume und Lagermöglichkeiten im Teilkeller bieten hohen Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Beide Wohneinheiten sind über separate Eingänge erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie optimale Privatsphäre garantiert.
Der weitläufige Garten lädt mit seinen alten Obstgehölzen, einem Brunnen und einem liebevoll gestalteten Vorgarten zur Entspannung ein. Eine Garage und zwei hintereinander liegende Stellplätze ergänzen die Annehmlichkeiten dieser Immobilie.
Das im Jahr 1949 erbaute und 1983 sanierte Anwesen verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Komfort. In einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur gelegen, sorgt eine nahegelegene Bushaltestelle für bequeme Mobilität.
Diese seltene Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter: 0171 - 4066716. Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese außergewöhnliche Immobilie für Kreative befindet sich in einer erstklassigen Lage in Langen (Geestland) und bietet Ihnen einzigartige Wohnmöglichkeiten. Diese vielseitige Immobilie eignet sich hervorragend als charmantes Café mit großem Garten oder eine Pflegeeinrichtung mit ausbaubaren Stellplätzen und weiteren Bebauungsmöglichkeiten.
Die Nutzung als Praxis oder Ärztehaus ist ebenfalls vorstellbar, wobei eine entsprechende Nutzungsänderung erforderlich wäre.
Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.512 m² befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit beeindruckender Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Ob Sie nach einem Mehrgenerationenhaus suchen oder ein geräumiges Eigenheim mit insgesamt sieben Zimmern wünschen – hier werden Ihre Wohnträume Realität.
Die Option einer weiteren Bebauung des Grundstücks sollte in enger Absprache mit dem Bauamt geprüft werden. Gemäß Bebauungsplan sind zwei Vollgeschosse erlaubt, bei einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4.
Die Immobilie selbst bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei unabhängige Wohneinheiten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem ca. 142 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit modernen Elementen und einem direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Eine 2010 installierte, zeitgemäße Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Zusätzliche, flexibel nutzbare Räume und Lagermöglichkeiten im Teilkeller bieten hohen Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Beide Wohneinheiten sind über separate Eingänge erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie optimale Privatsphäre garantiert.
Der weitläufige Garten lädt mit seinen alten Obstgehölzen, einem Brunnen und einem liebevoll gestalteten Vorgarten zur Entspannung ein. Eine Garage und zwei hintereinander liegende Stellplätze ergänzen die Annehmlichkeiten dieser Immobilie.
Das im Jahr 1949 erbaute und 1983 sanierte Anwesen verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Komfort. In einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur gelegen, sorgt eine nahegelegene Bushaltestelle für bequeme Mobilität.
Diese seltene Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter: 0171 - 4066716. Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Nutzung als Praxis oder Ärztehaus ist ebenfalls vorstellbar, wobei eine entsprechende Nutzungsänderung erforderlich wäre.
Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.512 m² befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit beeindruckender Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Ob Sie nach einem Mehrgenerationenhaus suchen oder ein geräumiges Eigenheim mit insgesamt sieben Zimmern wünschen – hier werden Ihre Wohnträume Realität.
Die Option einer weiteren Bebauung des Grundstücks sollte in enger Absprache mit dem Bauamt geprüft werden. Gemäß Bebauungsplan sind zwei Vollgeschosse erlaubt, bei einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4.
Die Immobilie selbst bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei unabhängige Wohneinheiten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem ca. 142 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit modernen Elementen und einem direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Eine 2010 installierte, zeitgemäße Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Zusätzliche, flexibel nutzbare Räume und Lagermöglichkeiten im Teilkeller bieten hohen Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Beide Wohneinheiten sind über separate Eingänge erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie optimale Privatsphäre garantiert.
Der weitläufige Garten lädt mit seinen alten Obstgehölzen, einem Brunnen und einem liebevoll gestalteten Vorgarten zur Entspannung ein. Eine Garage und zwei hintereinander liegende Stellplätze ergänzen die Annehmlichkeiten dieser Immobilie.
Das im Jahr 1949 erbaute und 1983 sanierte Anwesen verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Komfort. In einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur gelegen, sorgt eine nahegelegene Bushaltestelle für bequeme Mobilität.
Diese seltene Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter: 0171 - 4066716. Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1949
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)199,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.512 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf297,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis28.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zweifamilienhaus in Massivbauweise, Anbau 1983
- Einbauküche im EG
- Küchenanschlüsse im OG, Speisekammer
- Zwei Tageslicht-Bäder (Wanne, Dusche, Fenster) und (Wanne, OG)
- Zwei getrennte Eingänge
- Zwei getrennte Stromkreise
- Gartenbrunnen
- Garage in... mehr lesen
- Einbauküche im EG
- Küchenanschlüsse im OG, Speisekammer
- Zwei Tageslicht-Bäder (Wanne, Dusche, Fenster) und (Wanne, OG)
- Zwei getrennte Eingänge
- Zwei getrennte Stromkreise
- Gartenbrunnen
- Garage in... mehr lesen
- Zweifamilienhaus in Massivbauweise, Anbau 1983
- Einbauküche im EG
- Küchenanschlüsse im OG, Speisekammer
- Zwei Tageslicht-Bäder (Wanne, Dusche, Fenster) und (Wanne, OG)
- Zwei getrennte Eingänge
- Zwei getrennte Stromkreise
- Gartenbrunnen
- Garage in Massivbauweise
- Teilüberdachte Terrasse
- Teilkeller
- Werkstatt im Keller
- Öl-Zentralheizung 1988 (Fa. Brötje)
- Fenster: Isolierverglasung, Mahagoni
- Dach: Frankfurter Pfanne
- Aussenwände: Riemchen (abwaschbar)
- Warmwasser über E-Boiler
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN:
- Dämmung 1983
- Brenner+Kessel der Heizung erneuert
- Bäder modernisiert 1983
- Parkettböden Wohn-Esszimmer verlegt 1983
- Elektroleitungen im OG 2010
- Elektroleitungen EG 1983
- Einbauküche 2010 und neue Fliesen in Küche 2010
- Anstrich OG 2010
- Fliesen, Laminat OG 2010
- Garagendach 2016
- Dach 1983
- Einbauküche im EG
- Küchenanschlüsse im OG, Speisekammer
- Zwei Tageslicht-Bäder (Wanne, Dusche, Fenster) und (Wanne, OG)
- Zwei getrennte Eingänge
- Zwei getrennte Stromkreise
- Gartenbrunnen
- Garage in Massivbauweise
- Teilüberdachte Terrasse
- Teilkeller
- Werkstatt im Keller
- Öl-Zentralheizung 1988 (Fa. Brötje)
- Fenster: Isolierverglasung, Mahagoni
- Dach: Frankfurter Pfanne
- Aussenwände: Riemchen (abwaschbar)
- Warmwasser über E-Boiler
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN:
- Dämmung 1983
- Brenner+Kessel der Heizung erneuert
- Bäder modernisiert 1983
- Parkettböden Wohn-Esszimmer verlegt 1983
- Elektroleitungen im OG 2010
- Elektroleitungen EG 1983
- Einbauküche 2010 und neue Fliesen in Küche 2010
- Anstrich OG 2010
- Fliesen, Laminat OG 2010
- Garagendach 2016
- Dach 1983
- Zweifamilienhaus in Massivbauweise, Anbau 1983
- Einbauküche im EG
- Küchenanschlüsse im OG, Speisekammer
- Zwei Tageslicht-Bäder (Wanne, Dusche, Fenster) und (Wanne, OG)
- Zwei getrennte Eingänge
- Zwei getrennte Stromkreise
- Gartenbrunnen
- Garage in Massivbauweise
- Teilüberdachte Terrasse
- Teilkeller
- Werkstatt im Keller
- Öl-Zentralheizung 1988 (Fa. Brötje)
- Fenster: Isolierverglasung, Mahagoni
- Dach: Frankfurter Pfanne
- Aussenwände: Riemchen (abwaschbar)
- Warmwasser über E-Boiler
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN:
- Dämmung 1983
- Brenner+Kessel der Heizung erneuert
- Bäder modernisiert 1983
- Parkettböden Wohn-Esszimmer verlegt 1983
- Elektroleitungen im OG 2010
- Elektroleitungen EG 1983
- Einbauküche 2010 und neue Fliesen in Küche 2010
- Anstrich OG 2010
- Fliesen, Laminat OG 2010
- Garagendach 2016
- Dach 1983
- Einbauküche im EG
- Küchenanschlüsse im OG, Speisekammer
- Zwei Tageslicht-Bäder (Wanne, Dusche, Fenster) und (Wanne, OG)
- Zwei getrennte Eingänge
- Zwei getrennte Stromkreise
- Gartenbrunnen
- Garage in Massivbauweise
- Teilüberdachte Terrasse
- Teilkeller
- Werkstatt im Keller
- Öl-Zentralheizung 1988 (Fa. Brötje)
- Fenster: Isolierverglasung, Mahagoni
- Dach: Frankfurter Pfanne
- Aussenwände: Riemchen (abwaschbar)
- Warmwasser über E-Boiler
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN:
- Dämmung 1983
- Brenner+Kessel der Heizung erneuert
- Bäder modernisiert 1983
- Parkettböden Wohn-Esszimmer verlegt 1983
- Elektroleitungen im OG 2010
- Elektroleitungen EG 1983
- Einbauküche 2010 und neue Fliesen in Küche 2010
- Anstrich OG 2010
- Fliesen, Laminat OG 2010
- Garagendach 2016
- Dach 1983
- Einliegerwohnung
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Langen, einem Ortsteil von Geestland, direkt an der nördlichen Stadtgrenze zu Bremerhaven. Die Lage besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung in einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone, was zu einer hohen...
mehr lesen
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Langen, einem Ortsteil von Geestland, direkt an der nördlichen Stadtgrenze zu Bremerhaven. Die Lage besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung in einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt.
Eine Hochschule ist nur 7,5 km entfernt, was dieses Objekt besonders attraktiv für Studenten macht.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Darüber hinaus sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar.
Freizeiteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlicher Betätigung. Das Zentrum von der Seestadt Bremerhaven sowie die Autobahn A27, die eine schnelle Verbindung nach Bremen oder Cuxhaven ermöglicht, sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Diese bevorzugte Wohnlage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Eine Hochschule ist nur 7,5 km entfernt, was dieses Objekt besonders attraktiv für Studenten macht.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Darüber hinaus sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar.
Freizeiteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlicher Betätigung. Das Zentrum von der Seestadt Bremerhaven sowie die Autobahn A27, die eine schnelle Verbindung nach Bremen oder Cuxhaven ermöglicht, sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Diese bevorzugte Wohnlage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Langen, einem Ortsteil von Geestland, direkt an der nördlichen Stadtgrenze zu Bremerhaven. Die Lage besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung in einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt.
Eine Hochschule ist nur 7,5 km entfernt, was dieses Objekt besonders attraktiv für Studenten macht.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Darüber hinaus sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar.
Freizeiteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlicher Betätigung. Das Zentrum von der Seestadt Bremerhaven sowie die Autobahn A27, die eine schnelle Verbindung nach Bremen oder Cuxhaven ermöglicht, sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Diese bevorzugte Wohnlage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Eine Hochschule ist nur 7,5 km entfernt, was dieses Objekt besonders attraktiv für Studenten macht.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Darüber hinaus sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar.
Freizeiteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlicher Betätigung. Das Zentrum von der Seestadt Bremerhaven sowie die Autobahn A27, die eine schnelle Verbindung nach Bremen oder Cuxhaven ermöglicht, sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Diese bevorzugte Wohnlage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen.
27607 Langen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Übergabe sofort möglich
Grundsteuermessbetrag ab 01.01.2025: 221,45€
- Jährlich zahlbar:
Gebäudeversicherung: 455,19€
Wichtige Informationen für unsere Kunden**
Als renommiertes Immobilienmaklerunternehmen legt Otto Immobilien Nord großen Wert auf... mehr lesen
Grundsteuermessbetrag ab 01.01.2025: 221,45€
- Jährlich zahlbar:
Gebäudeversicherung: 455,19€
Wichtige Informationen für unsere Kunden**
Als renommiertes Immobilienmaklerunternehmen legt Otto Immobilien Nord großen Wert auf... mehr lesen
- Übergabe sofort möglich
Grundsteuermessbetrag ab 01.01.2025: 221,45€
- Jährlich zahlbar:
Gebäudeversicherung: 455,19€
Wichtige Informationen für unsere Kunden**
Als renommiertes Immobilienmaklerunternehmen legt Otto Immobilien Nord großen Wert auf Transparenz und rechtliche Sicherheit in jeder Phase des Immobiliengeschäfts. Aus diesem Grund möchten wir Sie über einige wesentliche Punkte informieren, die bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu beachten sind.
**Geldwäscheprävention:**
Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu überprüfen. Dies erfolgt insbesondere, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrages besteht. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises, während bei juristischen Personen ein Handelsregisterauszug erforderlich ist, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Maßnahmen dienen Ihrer und unserer Sicherheit und tragen maßgeblich zur Verhinderung von Geldwäsche bei. Die entsprechenden Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt. Bitte beachten Sie auch Ihre Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
**Haftungsausschluss:**
Die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom jeweiligen Verkäufer oder Vermieter. Otto Immobilien Nord übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Wir empfehlen unseren Kunden daher ausdrücklich, alle bereitgestellten Informationen und Angaben eigenverantwortlich auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und stehen unter dem Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Maßgebend ist der Inhalt des Kaufvertrages.
Mit der Beachtung dieser Informationen möchten wir sicherstellen, dass Ihr Immobilienkauf oder -verkauf transparent und sicher verläuft. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen.
Übrigens: Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung.
Sprechen Sie uns bitte an.
Grundsteuermessbetrag ab 01.01.2025: 221,45€
- Jährlich zahlbar:
Gebäudeversicherung: 455,19€
Wichtige Informationen für unsere Kunden**
Als renommiertes Immobilienmaklerunternehmen legt Otto Immobilien Nord großen Wert auf Transparenz und rechtliche Sicherheit in jeder Phase des Immobiliengeschäfts. Aus diesem Grund möchten wir Sie über einige wesentliche Punkte informieren, die bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu beachten sind.
**Geldwäscheprävention:**
Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu überprüfen. Dies erfolgt insbesondere, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrages besteht. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises, während bei juristischen Personen ein Handelsregisterauszug erforderlich ist, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Maßnahmen dienen Ihrer und unserer Sicherheit und tragen maßgeblich zur Verhinderung von Geldwäsche bei. Die entsprechenden Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt. Bitte beachten Sie auch Ihre Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
**Haftungsausschluss:**
Die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom jeweiligen Verkäufer oder Vermieter. Otto Immobilien Nord übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Wir empfehlen unseren Kunden daher ausdrücklich, alle bereitgestellten Informationen und Angaben eigenverantwortlich auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und stehen unter dem Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Maßgebend ist der Inhalt des Kaufvertrages.
Mit der Beachtung dieser Informationen möchten wir sicherstellen, dass Ihr Immobilienkauf oder -verkauf transparent und sicher verläuft. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen.
Übrigens: Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung.
Sprechen Sie uns bitte an.
- Übergabe sofort möglich
Grundsteuermessbetrag ab 01.01.2025: 221,45€
- Jährlich zahlbar:
Gebäudeversicherung: 455,19€
Wichtige Informationen für unsere Kunden**
Als renommiertes Immobilienmaklerunternehmen legt Otto Immobilien Nord großen Wert auf Transparenz und rechtliche Sicherheit in jeder Phase des Immobiliengeschäfts. Aus diesem Grund möchten wir Sie über einige wesentliche Punkte informieren, die bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu beachten sind.
**Geldwäscheprävention:**
Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu überprüfen. Dies erfolgt insbesondere, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrages besteht. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises, während bei juristischen Personen ein Handelsregisterauszug erforderlich ist, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Maßnahmen dienen Ihrer und unserer Sicherheit und tragen maßgeblich zur Verhinderung von Geldwäsche bei. Die entsprechenden Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt. Bitte beachten Sie auch Ihre Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
**Haftungsausschluss:**
Die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom jeweiligen Verkäufer oder Vermieter. Otto Immobilien Nord übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Wir empfehlen unseren Kunden daher ausdrücklich, alle bereitgestellten Informationen und Angaben eigenverantwortlich auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und stehen unter dem Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Maßgebend ist der Inhalt des Kaufvertrages.
Mit der Beachtung dieser Informationen möchten wir sicherstellen, dass Ihr Immobilienkauf oder -verkauf transparent und sicher verläuft. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen.
Übrigens: Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung.
Sprechen Sie uns bitte an.
Grundsteuermessbetrag ab 01.01.2025: 221,45€
- Jährlich zahlbar:
Gebäudeversicherung: 455,19€
Wichtige Informationen für unsere Kunden**
Als renommiertes Immobilienmaklerunternehmen legt Otto Immobilien Nord großen Wert auf Transparenz und rechtliche Sicherheit in jeder Phase des Immobiliengeschäfts. Aus diesem Grund möchten wir Sie über einige wesentliche Punkte informieren, die bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu beachten sind.
**Geldwäscheprävention:**
Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu überprüfen. Dies erfolgt insbesondere, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrages besteht. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises, während bei juristischen Personen ein Handelsregisterauszug erforderlich ist, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Maßnahmen dienen Ihrer und unserer Sicherheit und tragen maßgeblich zur Verhinderung von Geldwäsche bei. Die entsprechenden Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt. Bitte beachten Sie auch Ihre Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
**Haftungsausschluss:**
Die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom jeweiligen Verkäufer oder Vermieter. Otto Immobilien Nord übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Wir empfehlen unseren Kunden daher ausdrücklich, alle bereitgestellten Informationen und Angaben eigenverantwortlich auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und stehen unter dem Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Maßgebend ist der Inhalt des Kaufvertrages.
Mit der Beachtung dieser Informationen möchten wir sicherstellen, dass Ihr Immobilienkauf oder -verkauf transparent und sicher verläuft. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen.
Übrigens: Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung.
Sprechen Sie uns bitte an.
Ansprechpartner
Frau Claudia Otto
Otto Immobilien Nord
Barkhausenstr. 4,
27568 Bremerhaven
27568 Bremerhaven
Barkhausenstraße 4,
27568 Bremerhaven
27568 Bremerhaven
0171 4066716
Otto Immobilien Nord
Barkhausenstraße 4,
27568 Bremerhaven
27568 Bremerhaven
1714066716
info@otto-immobilien-nord.de
