immobilie1-ID: 30924953 | Anbieter-ID: TE225
Moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
699.000 €
Kaufpreis
166,64 m²
Wohnfläche
698 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und 2023 umfangreich saniert.
Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele, aus einer modernen Küche mit Kochinsel, Gäste-WC, Abstellraum und großzügigem Wohn-Essbereich mit... mehr lesen
Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele, aus einer modernen Küche mit Kochinsel, Gäste-WC, Abstellraum und großzügigem Wohn-Essbereich mit... mehr lesen
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und 2023 umfangreich saniert.
Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele, aus einer modernen Küche mit Kochinsel, Gäste-WC, Abstellraum und großzügigem Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse zusammen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie Doppelwaschtisch. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide.
Der Speicher kann ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden.
Die gesamte Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich befindet sich im Souterrain eine moderne Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Einliegerwohnung umfasst eine großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine einladende Terrasse.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele, aus einer modernen Küche mit Kochinsel, Gäste-WC, Abstellraum und großzügigem Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse zusammen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie Doppelwaschtisch. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide.
Der Speicher kann ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden.
Die gesamte Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich befindet sich im Souterrain eine moderne Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Einliegerwohnung umfasst eine großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine einladende Terrasse.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.
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Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und 2023 umfangreich saniert.
Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele, aus einer modernen Küche mit Kochinsel, Gäste-WC, Abstellraum und großzügigem Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse zusammen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie Doppelwaschtisch. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide.
Der Speicher kann ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden.
Die gesamte Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich befindet sich im Souterrain eine moderne Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Einliegerwohnung umfasst eine großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine einladende Terrasse.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.
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Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele, aus einer modernen Küche mit Kochinsel, Gäste-WC, Abstellraum und großzügigem Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse zusammen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie Doppelwaschtisch. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide.
Der Speicher kann ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden.
Die gesamte Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich befindet sich im Souterrain eine moderne Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Einliegerwohnung umfasst eine großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine einladende Terrasse.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.
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Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)166,64 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)698 m²
-
Nutzfläche (ca.)32,86 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis13.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bodenbeläge: Granit Fliesen
2-Fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, überwiegend bodentief
Elektrik von 2023
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken im Dachgeschoss
Gäste-WC im EG
ein Balkon
neuwerti... mehr lesen
2-Fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, überwiegend bodentief
Elektrik von 2023
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken im Dachgeschoss
Gäste-WC im EG
ein Balkon
neuwerti... mehr lesen
Bodenbeläge: Granit Fliesen
2-Fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, überwiegend bodentief
Elektrik von 2023
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken im Dachgeschoss
Gäste-WC im EG
ein Balkon
neuwertige Küche mit Kochinsel
Klimaanlage
einbruchhemmende Haustür
Klinker-Fassade
Gartenhaus
elektrische Markise
Türsprechanlage mit Videoüberwachung
Stellplätze auf dem Grundstück
große Einfahrt
Einliegerwohnung durch separaten Eingang
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
überdachte Terrasse
2-Fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, überwiegend bodentief
Elektrik von 2023
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken im Dachgeschoss
Gäste-WC im EG
ein Balkon
neuwertige Küche mit Kochinsel
Klimaanlage
einbruchhemmende Haustür
Klinker-Fassade
Gartenhaus
elektrische Markise
Türsprechanlage mit Videoüberwachung
Stellplätze auf dem Grundstück
große Einfahrt
Einliegerwohnung durch separaten Eingang
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
überdachte Terrasse
Bodenbeläge: Granit Fliesen
2-Fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, überwiegend bodentief
Elektrik von 2023
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken im Dachgeschoss
Gäste-WC im EG
ein Balkon
neuwertige Küche mit Kochinsel
Klimaanlage
einbruchhemmende Haustür
Klinker-Fassade
Gartenhaus
elektrische Markise
Türsprechanlage mit Videoüberwachung
Stellplätze auf dem Grundstück
große Einfahrt
Einliegerwohnung durch separaten Eingang
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
überdachte Terrasse
2-Fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, überwiegend bodentief
Elektrik von 2023
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken im Dachgeschoss
Gäste-WC im EG
ein Balkon
neuwertige Küche mit Kochinsel
Klimaanlage
einbruchhemmende Haustür
Klinker-Fassade
Gartenhaus
elektrische Markise
Türsprechanlage mit Videoüberwachung
Stellplätze auf dem Grundstück
große Einfahrt
Einliegerwohnung durch separaten Eingang
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
überdachte Terrasse
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Weilerswist im Kreis Euskirchen. Weilerswist liegt zwischen der Zülpicher Börde und dem Vorgebirge, am südwestlichen Rand der Ville, eines Höhenzuges der Kölner Bucht.
Alle Geschäfte des täglichen... mehr lesen
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Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Weilerswist im Kreis Euskirchen. Weilerswist liegt zwischen der Zülpicher Börde und dem Vorgebirge, am südwestlichen Rand der Ville, eines Höhenzuges der Kölner Bucht.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke und Bäcker sind in ca. 5 bis10 Fahrminuten erreichbar. Die A1 mit der Anbindung Richtung Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 4 Fahrminuten. Der Bahnhof ist einen Kilometer von der Immobilie entfernt und somit nicht nur mit dem Auto, sondern auch zu Fuß und dem Fahrrad sehr gut erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke und Bäcker sind in ca. 5 bis10 Fahrminuten erreichbar. Die A1 mit der Anbindung Richtung Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 4 Fahrminuten. Der Bahnhof ist einen Kilometer von der Immobilie entfernt und somit nicht nur mit dem Auto, sondern auch zu Fuß und dem Fahrrad sehr gut erreichbar.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Weilerswist im Kreis Euskirchen. Weilerswist liegt zwischen der Zülpicher Börde und dem Vorgebirge, am südwestlichen Rand der Ville, eines Höhenzuges der Kölner Bucht.
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53919 Weilerswist · Deutschland
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Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail:... mehr lesen
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E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de
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Ansprechpartner
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