immobilie1-ID: 30924967 | Anbieter-ID: VK318
Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Eschweiler-Dürwiß
179.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer gepflegten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1996 erbaut wurde, befindet sich diese attraktive Wohnetage. Die ca. 79 m² Wohnfläche umfasst drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer...
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In einer gepflegten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1996 erbaut wurde, befindet sich diese attraktive Wohnetage. Die ca. 79 m² Wohnfläche umfasst drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet etliche Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke in den Dachschrägen, die viel Stauraum bieten. Ein KFZ-Stellplatz und ein Gartenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese Wohnung ist langfristig vermietet und ist somit auch eine interessante Option zur Kapitalanlage, sie erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 6.060 €.
Bitte fordern Sie über das Kontaktformular ein Exposé und eine 360° Tour an, um sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
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In einer gepflegten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1996 erbaut wurde, befindet sich diese attraktive Wohnetage. Die ca. 79 m² Wohnfläche umfasst drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet etliche Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke in den Dachschrägen, die viel Stauraum bieten. Ein KFZ-Stellplatz und ein Gartenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese Wohnung ist langfristig vermietet und ist somit auch eine interessante Option zur Kapitalanlage, sie erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 6.060 €.
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Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Hausgeld pro Monat100 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf103,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis02.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten
- ca. 79 m² Wohnfläche
- drei Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauschränke in den Dachschrägen
- Gasetagenheizung von 1996
- gemütlicher Balkon
- jährliche Kaltmiete 6.060 €
- 1081 m²... mehr lesen
- ca. 79 m² Wohnfläche
- drei Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauschränke in den Dachschrägen
- Gasetagenheizung von 1996
- gemütlicher Balkon
- jährliche Kaltmiete 6.060 €
- 1081 m²... mehr lesen
- gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten
- ca. 79 m² Wohnfläche
- drei Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauschränke in den Dachschrägen
- Gasetagenheizung von 1996
- gemütlicher Balkon
- jährliche Kaltmiete 6.060 €
- 1081 m² Grundstücksgröße
- ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet
- eigener Gartenbereich mit praktischem Gartenhaus
- ca. 79 m² Wohnfläche
- drei Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauschränke in den Dachschrägen
- Gasetagenheizung von 1996
- gemütlicher Balkon
- jährliche Kaltmiete 6.060 €
- 1081 m² Grundstücksgröße
- ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet
- eigener Gartenbereich mit praktischem Gartenhaus
- gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten
- ca. 79 m² Wohnfläche
- drei Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauschränke in den Dachschrägen
- Gasetagenheizung von 1996
- gemütlicher Balkon
- jährliche Kaltmiete 6.060 €
- 1081 m² Grundstücksgröße
- ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet
- eigener Gartenbereich mit praktischem Gartenhaus
- ca. 79 m² Wohnfläche
- drei Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauschränke in den Dachschrägen
- Gasetagenheizung von 1996
- gemütlicher Balkon
- jährliche Kaltmiete 6.060 €
- 1081 m² Grundstücksgröße
- ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet
- eigener Gartenbereich mit praktischem Gartenhaus
- Kabelanschluss
Lage
Dürwiß ist ein Stadtteil im Norden von Eschweiler, Nordrhein-Westfalen, mit fast 7.500 Einwohnern. Alle wichtigen Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar und Kitas sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen 4 und 44 sind...
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Dürwiß ist ein Stadtteil im Norden von Eschweiler, Nordrhein-Westfalen, mit fast 7.500 Einwohnern. Alle wichtigen Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar und Kitas sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen 4 und 44 sind schnell zu erreichen und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz, wodurch das Stadtzentrum von Aachen mit dem Auto in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist. Dürwiß bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Blausteinsee bietet im Sommer verschiedene Aktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersport für Erwachsene und Kinder.
Dürwiß ist ein Stadtteil im Norden von Eschweiler, Nordrhein-Westfalen, mit fast 7.500 Einwohnern. Alle wichtigen Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar und Kitas sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen 4 und 44 sind schnell zu erreichen und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz, wodurch das Stadtzentrum von Aachen mit dem Auto in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist. Dürwiß bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Blausteinsee bietet im Sommer verschiedene Aktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersport für Erwachsene und Kinder.
52249 Eschweiler · Deutschland
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Vanessa Krifft
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
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