Diese vermietete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und 1993 erbauten Dreifamilienhauses in Niederzier Krauthausen.
Neben der großzügigen Diele setzt die Eigentumswohnung sich aus Tageslichtbad mit Badewanne und...
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Diese vermietete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und 1993 erbauten Dreifamilienhauses in Niederzier Krauthausen.
Neben der großzügigen Diele setzt die Eigentumswohnung sich aus Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Küche und dem angrenzenden Wohn-Essbereich zusammen. Der Balkon liegt angrenzend an das Wohnzimmer. Der Dachboden steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ebenso gehört ein Stellplatz, sowie ein Kellerraum zu der Wohnung.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Diese vermietete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und 1993 erbauten Dreifamilienhauses in Niederzier Krauthausen.
Neben der großzügigen Diele setzt die Eigentumswohnung sich aus Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Küche und dem angrenzenden Wohn-Essbereich zusammen. Der Balkon liegt angrenzend an das Wohnzimmer. Der Dachboden steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ebenso gehört ein Stellplatz, sowie ein Kellerraum zu der Wohnung.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Kosten
Kaufpreis
187.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1993
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Wohnfläche (ca.)
90 m²
Grundstücksfläche (ca.)
437 m²
Anzahl Etagen
2
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
Energiepass gültig bis
29.07.2034
Energieeffizienzklasse
G
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich 2-Fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden Gaszentralheizung Fußbodenheizung Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Balkon Stellplatz vor dem Haus
Instandhaltungsrücklage: 28,60 € vermietet seit ca. 4 Jahren zu einer...
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Bodenbeläge: Fliesen, Teppich 2-Fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden Gaszentralheizung Fußbodenheizung Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Balkon Stellplatz vor dem Haus
Instandhaltungsrücklage: 28,60 € vermietet seit ca. 4 Jahren zu einer Kaltmiete von 550,00 €
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich 2-Fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden Gaszentralheizung Fußbodenheizung Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Balkon Stellplatz vor dem Haus
Instandhaltungsrücklage: 28,60 € vermietet seit ca. 4 Jahren zu einer Kaltmiete von 550,00 €
Fußbodenheizung
Keller
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Niederzier Krauthausen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke oder Bäckerei sind in Huchem-Stammeln in nur 5 Minuten mit dem Fahrzeug oder 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das angebotene Objekt befindet sich in Niederzier Krauthausen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke oder Bäckerei sind in Huchem-Stammeln in nur 5 Minuten mit dem Fahrzeug oder 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der Pierer Wald befindet sich gleich vor der Tür.
Krauthausen hat eine eigene Bahnstation, an der die Rurtalbahn hält. Diese ist fußläufig erreichbar.
Außerdem erreichen Sie die Autobahn A4 mit der Anbindung nach Aachen und Köln, sowie die Autobahn A44 in Richtung Düsseldorf in nur wenigen Fahrminuten.
Das angebotene Objekt befindet sich in Niederzier Krauthausen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke oder Bäckerei sind in Huchem-Stammeln in nur 5 Minuten mit dem Fahrzeug oder 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der Pierer Wald befindet sich gleich vor der Tür.
Krauthausen hat eine eigene Bahnstation, an der die Rurtalbahn hält. Diese ist fußläufig erreichbar.
Außerdem erreichen Sie die Autobahn A4 mit der Anbindung nach Aachen und Köln, sowie die Autobahn A44 in Richtung Düsseldorf in nur wenigen Fahrminuten.
52382 Niederzier / Krauthausen
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Kira Woldt Immobilienmaklerin
Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren
Kontakt Telefon: 0151 61033905 E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com
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Aachener Str. 52 52349 Düren DEU Tel.: (0178) 8286925 E-Mail: info@parmaimmobilien.de Homepage: https://www.parmaimmobilien.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr