immobilie1-ID: 31558503 | Anbieter-ID: VK519
Neuwertige Stadtvilla in ruhiger Seitenstraße von Düren
587.000 €
Kaufpreis
142,72 m²
Wohnfläche
627 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente, verteilt auf ca. 142,72 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch...
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Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente, verteilt auf ca. 142,72 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch eine großzügige Fensterfront, die einen nahtlosen Übergang zur Terrasse schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine stilvolle Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Der großzügige Spitzboden bietet ausreichenden Stauraum. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine Garage mit Wallbox sowie einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen einlädt.
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Der großzügige Spitzboden bietet ausreichenden Stauraum. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine Garage mit Wallbox sowie einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen einlädt.
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
Kosten
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Kaufpreis587.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)142,72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)627 m²
-
Nutzfläche (ca.)81,27 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf141,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis09.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- freistehendes Einfamilienhaus
- ca. 142,72 m² Wohnfläche
- fünf helle und freundliche Zimmer
- vier Schlafzimmer
- moderner und großzügiger Wohnbereich
- behagliche Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
-... mehr lesen
- ca. 142,72 m² Wohnfläche
- fünf helle und freundliche Zimmer
- vier Schlafzimmer
- moderner und großzügiger Wohnbereich
- behagliche Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
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- freistehendes Einfamilienhaus
- ca. 142,72 m² Wohnfläche
- fünf helle und freundliche Zimmer
- vier Schlafzimmer
- moderner und großzügiger Wohnbereich
- behagliche Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- praktisches Gäste-WC mit Fenster
- Gaszentralheizung von 2008
- doppelverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Wallbox in der Garage
- traumhafter Garten mit praktischem Gartenhaus
- teilweise überdachte Terrasse
- ruhige Seitenstraße
- und vieles mehr
- ca. 142,72 m² Wohnfläche
- fünf helle und freundliche Zimmer
- vier Schlafzimmer
- moderner und großzügiger Wohnbereich
- behagliche Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- praktisches Gäste-WC mit Fenster
- Gaszentralheizung von 2008
- doppelverglaste Kunststofffenster
- größtenteils elektrische Rollläden
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Wallbox in der Garage
- traumhafter Garten mit praktischem Gartenhaus
- teilweise überdachte Terrasse
- ruhige Seitenstraße
- und vieles mehr
- Fußbodenheizung
Lage
Düren, eine große Mittelstadt mit rund 93.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, liegt zwischen den Städten Aachen und Köln. Die Kreisstadt verfügt über drei Krankenhäuser, drei Berufskollegs sowie zahlreiche weiterführende Schulen und Bildungs- und...
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Düren, eine große Mittelstadt mit rund 93.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, liegt zwischen den Städten Aachen und Köln. Die Kreisstadt verfügt über drei Krankenhäuser, drei Berufskollegs sowie zahlreiche weiterführende Schulen und Bildungs- und Kultureinrichtungen. Zu den bekanntesten Einrichtungen zählen das Theater im Haus der Stadt und das Komm-Zentrum in der Pleußmühle. Die große Arena Kreis Düren fungiert als vielseitige Veranstaltungshalle für Sport, Kultur, Messen und Feste. Durch die Lage an der Bahnhauptstrecke Aachen-Köln und den Anschluss an die Autobahn A4 sind die nahen Metropolen und Flughäfen schnell zu erreichen. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Parks, im Burgauer Wald oder am Sandstrand des Dürener Badesees Entspannung. Düren ist eine traditionsreiche Stadt mit vielfältigen Märkten und bietet viel Abwechslung und Unterhaltung. Die Annakirmes ist als eines der größten Volksfeste Deutschlands weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Düren Deutschland (52349)
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Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
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Mobil: 0151 57879899
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