immobilie1-ID: 30601847 | Anbieter-ID: H10222
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Hutthurm
285.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
572 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Baujahr: ca. 1955, Anbau: ca. 1964, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, teilweise Eternit, Fenster: Holz, Baujahr: 1994, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen,...
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Baujahr: ca. 1955, Anbau: ca. 1964, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, teilweise Eternit, Fenster: Holz, Baujahr: 1994, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen, Treppe: Massiv, mit PVC, Beheizung: mittels Öl-Zentralheizung Baujahr. 1991, Wohnfläche: ca. 160 m², Grund: ca. 572 m².
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)572 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf469,91 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis18.09.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Speise, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC/Waschmaschinenanschluss, Diele.
Obergeschoss: Wohnküche, Ausgang zum Balkon, Bad/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Parkett,... mehr lesen
Obergeschoss: Wohnküche, Ausgang zum Balkon, Bad/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Parkett,... mehr lesen
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Speise, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC/Waschmaschinenanschluss, Diele.
Obergeschoss: Wohnküche, Ausgang zum Balkon, Bad/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Parkett, Schlafzimmer, Diele.
Dachgeschoss: hier befindet sich ein kleiner Speicherraum.
Kellergeschoss: die Immobilie ist teilunterkellert, bestehend aus Kellerraum, weiterer Kellerraum beheizt mit ebenerdigen Ausgang, Heizraum mit Siegerheizung, Bj. 1991 und Tanks 3 x 1.500 Liter, Abstellraum. Die Kellerräume weisen Feuchtschäden auf.
Grundstück:
Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich noch Dienstbarkeiten für das Nachbargrundstück. Diese Dienstbarkeiten sind aus den 60er Jahren und dürften sich in der Natur erledigt haben. Auch die Baubeschränkung für den Freistaat Bayern aus dem Jahre 1964, dürfte sich überholt haben. Eine Erdgasleitung befindet sich in Straße vor der Immobilie.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, sowie ein Schuppen.
Obergeschoss: Wohnküche, Ausgang zum Balkon, Bad/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Parkett, Schlafzimmer, Diele.
Dachgeschoss: hier befindet sich ein kleiner Speicherraum.
Kellergeschoss: die Immobilie ist teilunterkellert, bestehend aus Kellerraum, weiterer Kellerraum beheizt mit ebenerdigen Ausgang, Heizraum mit Siegerheizung, Bj. 1991 und Tanks 3 x 1.500 Liter, Abstellraum. Die Kellerräume weisen Feuchtschäden auf.
Grundstück:
Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich noch Dienstbarkeiten für das Nachbargrundstück. Diese Dienstbarkeiten sind aus den 60er Jahren und dürften sich in der Natur erledigt haben. Auch die Baubeschränkung für den Freistaat Bayern aus dem Jahre 1964, dürfte sich überholt haben. Eine Erdgasleitung befindet sich in Straße vor der Immobilie.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, sowie ein Schuppen.
- Balkon
- Parkoption
Lage
In einer ruhigen sonnigen Siedlungslage, mit der guten Anbindung zum Zentrum von Hutthurm, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Hutthurm bietet alles für den täglichen Bedarf. Die notwendigen Einkaufs-/und... mehr lesen
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Hutthurm bietet alles für den täglichen Bedarf. Die notwendigen Einkaufs-/und... mehr lesen
In einer ruhigen sonnigen Siedlungslage, mit der guten Anbindung zum Zentrum von Hutthurm, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Hutthurm bietet alles für den täglichen Bedarf. Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden.
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Hutthurm bietet alles für den täglichen Bedarf. Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden.
Hutthurm Deutschland (94116)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzung:
Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung freigemacht werden.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 469,91 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr... mehr lesen
Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung freigemacht werden.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 469,91 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr... mehr lesen
Nutzung:
Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung freigemacht werden.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 469,91 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1955, Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 285.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung freigemacht werden.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 469,91 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1955, Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 285.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Links
Ansprechpartner
Herr Christian Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, ,
94032 Passau
94032 Passau
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94032 Passau
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0851 / 67 39
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