immobilie1-ID: 31400411 | Anbieter-ID: H10318
Passau-Neustift-Zentrum: 3.435 m² Grundstück bebaut mit Wohnhaus, Bj. 1946
850.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
3.435 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein 3.435 m² großes Grundstück im Zentrum des Passauer Stadtteils Neustift. Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus Baujahr unbekannt, wahrscheinlich 1946 – 1948 in Massivbauweise. Im Erdgeschoss Wohnzimmer, Wohnküche,...
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Zum Verkauf steht ein 3.435 m² großes Grundstück im Zentrum des Passauer Stadtteils Neustift. Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus Baujahr unbekannt, wahrscheinlich 1946 – 1948 in Massivbauweise. Im Erdgeschoss Wohnzimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Speisekammer, Flur, Bad. Im Obergeschoss Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Flur. Das Haus verfügt über eine feste Treppe begehbaren Dachboden und ist voll unterkellert. Der Zustand ist gepflegt, die Ausstattung nicht mehr zeitgemäß.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: 3.435 m² Grund bebaut mit Wohnhaus
Baujahr: 1946
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 120 m² (Keller + Garagengebäude)
Zimmer gesamt: 5
davon Schlafzimmer: 3-4
Küchen: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Endenergiebedarf: 374,78 kWh(m²a)
Effizienzklasse: H
Garage: Nebengebäude mit 2 Garagen und 3 Abstellräumen
Grundstück: 3.435 m²
Kaufpreis: 850.000, - €
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: 3.435 m² Grund bebaut mit Wohnhaus
Baujahr: 1946
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 120 m² (Keller + Garagengebäude)
Zimmer gesamt: 5
davon Schlafzimmer: 3-4
Küchen: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Endenergiebedarf: 374,78 kWh(m²a)
Effizienzklasse: H
Garage: Nebengebäude mit 2 Garagen und 3 Abstellräumen
Grundstück: 3.435 m²
Kaufpreis: 850.000, - €
Zum Verkauf steht ein 3.435 m² großes Grundstück im Zentrum des Passauer Stadtteils Neustift. Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus Baujahr unbekannt, wahrscheinlich 1946 – 1948 in Massivbauweise. Im Erdgeschoss Wohnzimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Speisekammer, Flur, Bad. Im Obergeschoss Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Flur. Das Haus verfügt über eine feste Treppe begehbaren Dachboden und ist voll unterkellert. Der Zustand ist gepflegt, die Ausstattung nicht mehr zeitgemäß.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: 3.435 m² Grund bebaut mit Wohnhaus
Baujahr: 1946
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 120 m² (Keller + Garagengebäude)
Zimmer gesamt: 5
davon Schlafzimmer: 3-4
Küchen: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Endenergiebedarf: 374,78 kWh(m²a)
Effizienzklasse: H
Garage: Nebengebäude mit 2 Garagen und 3 Abstellräumen
Grundstück: 3.435 m²
Kaufpreis: 850.000, - €
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: 3.435 m² Grund bebaut mit Wohnhaus
Baujahr: 1946
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 120 m² (Keller + Garagengebäude)
Zimmer gesamt: 5
davon Schlafzimmer: 3-4
Küchen: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Endenergiebedarf: 374,78 kWh(m²a)
Effizienzklasse: H
Garage: Nebengebäude mit 2 Garagen und 3 Abstellräumen
Grundstück: 3.435 m²
Kaufpreis: 850.000, - €
Kosten
-
Kaufpreis850.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1946
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.435 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf374,78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1946
-
Energiepass gültig bis01.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fundamente: Beton
- Außenwände: Natursteinmauerwerk
- Innenwände: Mauerwerk
- Geschossdecken: Beton oder Holz
- Treppen: Holztreppen mit Holzgeländer
- Dach: Satteldach, eingedeckt mit Eternitplatten
- Fenster: Einfach verglaste Holzfenster
- Türen:... mehr lesen
- Außenwände: Natursteinmauerwerk
- Innenwände: Mauerwerk
- Geschossdecken: Beton oder Holz
- Treppen: Holztreppen mit Holzgeländer
- Dach: Satteldach, eingedeckt mit Eternitplatten
- Fenster: Einfach verglaste Holzfenster
- Türen:... mehr lesen
- Fundamente: Beton
- Außenwände: Natursteinmauerwerk
- Innenwände: Mauerwerk
- Geschossdecken: Beton oder Holz
- Treppen: Holztreppen mit Holzgeländer
- Dach: Satteldach, eingedeckt mit Eternitplatten
- Fenster: Einfach verglaste Holzfenster
- Türen: Haustüre aus Holzelement
- Heizung: Gas-Heizung, Beheizung der Räume mittels Heizkörper
- Innentüren: Holz, weiß lackiert
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Speisekammer, Bad, Flur
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Flur
Keller:
Verschiedene Kellerräume
Grundstück:
3.435 m². Gut befahrbar, zentrale Lage, in Passau-Neustift.
Nebengebäude:
Gebäude mit 2 Garagen und Abstellräumen ca. 15 x 6 m, massiv gebaut mit Satteldach.
- Außenwände: Natursteinmauerwerk
- Innenwände: Mauerwerk
- Geschossdecken: Beton oder Holz
- Treppen: Holztreppen mit Holzgeländer
- Dach: Satteldach, eingedeckt mit Eternitplatten
- Fenster: Einfach verglaste Holzfenster
- Türen: Haustüre aus Holzelement
- Heizung: Gas-Heizung, Beheizung der Räume mittels Heizkörper
- Innentüren: Holz, weiß lackiert
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Speisekammer, Bad, Flur
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Flur
Keller:
Verschiedene Kellerräume
Grundstück:
3.435 m². Gut befahrbar, zentrale Lage, in Passau-Neustift.
Nebengebäude:
Gebäude mit 2 Garagen und Abstellräumen ca. 15 x 6 m, massiv gebaut mit Satteldach.
- Fundamente: Beton
- Außenwände: Natursteinmauerwerk
- Innenwände: Mauerwerk
- Geschossdecken: Beton oder Holz
- Treppen: Holztreppen mit Holzgeländer
- Dach: Satteldach, eingedeckt mit Eternitplatten
- Fenster: Einfach verglaste Holzfenster
- Türen: Haustüre aus Holzelement
- Heizung: Gas-Heizung, Beheizung der Räume mittels Heizkörper
- Innentüren: Holz, weiß lackiert
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Speisekammer, Bad, Flur
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Flur
Keller:
Verschiedene Kellerräume
Grundstück:
3.435 m². Gut befahrbar, zentrale Lage, in Passau-Neustift.
Nebengebäude:
Gebäude mit 2 Garagen und Abstellräumen ca. 15 x 6 m, massiv gebaut mit Satteldach.
- Außenwände: Natursteinmauerwerk
- Innenwände: Mauerwerk
- Geschossdecken: Beton oder Holz
- Treppen: Holztreppen mit Holzgeländer
- Dach: Satteldach, eingedeckt mit Eternitplatten
- Fenster: Einfach verglaste Holzfenster
- Türen: Haustüre aus Holzelement
- Heizung: Gas-Heizung, Beheizung der Räume mittels Heizkörper
- Innentüren: Holz, weiß lackiert
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Speisekammer, Bad, Flur
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Flur
Keller:
Verschiedene Kellerräume
Grundstück:
3.435 m². Gut befahrbar, zentrale Lage, in Passau-Neustift.
Nebengebäude:
Gebäude mit 2 Garagen und Abstellräumen ca. 15 x 6 m, massiv gebaut mit Satteldach.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Etwa 5 km westlich des Stadtzentrums, dort im Zentrum des Passauer Stadtteils Neustift. Beste Infrastruktur. In der Nähe Geschäftszentrum mit gut sortierten Supermarkt, Bank und sonstigen Dienstleistern. Bushaltestelle in Sichtweite.
Etwa 5 km westlich des Stadtzentrums, dort im Zentrum des Passauer Stadtteils Neustift. Beste Infrastruktur. In der Nähe Geschäftszentrum mit gut sortierten Supermarkt, Bank und sonstigen Dienstleistern. Bushaltestelle in Sichtweite.
94036 Passau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus ist bezugsfrei.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:374,78 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1946
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 %... mehr lesen
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:374,78 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1946
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 %... mehr lesen
Das Haus ist bezugsfrei.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:374,78 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1946
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 850.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:374,78 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1946
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 850.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Das Haus ist bezugsfrei.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:374,78 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1946
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 850.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:374,78 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1946
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 850.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner
Herr Günter Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-kafpinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 / 67 39
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 54088
guenter.resch@immobilien-resch.de
