immobilie1-ID: 31405615 | Anbieter-ID: M1905
Perfekte Raumaufteilung 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und Duschbad
720 €
Miete zzgl. NK
46,28 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss des Wohnhauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie auf Ihre Etage. Die kleine Eingangsdiele trennt den Wohn-Kochbereich und das Badezimmer ab. Vom Wohnbereich aus Blicken Sie direkt runter in die...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss des Wohnhauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie auf Ihre Etage. Die kleine Eingangsdiele trennt den Wohn-Kochbereich und das Badezimmer ab. Vom Wohnbereich aus Blicken Sie direkt runter in die Grabengasse. Hier ist auch eine Küchenzeile mit Mikrowelle und 2 Plattenherd Verbaut. Das Schlafzimmer ist Richtung Innenhof orientiert und somit sehr ruhig gelegen.
Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss des Wohnhauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie auf Ihre Etage. Die kleine Eingangsdiele trennt den Wohn-Kochbereich und das Badezimmer ab. Vom Wohnbereich aus Blicken Sie direkt runter in die Grabengasse. Hier ist auch eine Küchenzeile mit Mikrowelle und 2 Plattenherd Verbaut. Das Schlafzimmer ist Richtung Innenhof orientiert und somit sehr ruhig gelegen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK720 €
-
Miete inkl. Nebenkosten840 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)46,28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Wohn-Kochbereich (24,02 m²), Schlafzimmer (16,09 m²), Diele (2,31 m²), Duschbad (3,45 m²).
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 46,28 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 46,28 m².
Wohn-Kochbereich (24,02 m²), Schlafzimmer (16,09 m²), Diele (2,31 m²), Duschbad (3,45 m²).
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 46,28 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 46,28 m².
- Kabelanschluss
Lage
Sie wohnen in einer einzigartigen Lage mitten im historischen Stadtkern von Passau. Die Grabengasse geht auf einen Graben zwischen Donau und Inn zurück der als Vorwerk der Römerwehr diente und beim Bau der neuen Wehrmauer 1209 aufgefüllt wurde. Sein...
mehr lesen
Sie wohnen in einer einzigartigen Lage mitten im historischen Stadtkern von Passau. Die Grabengasse geht auf einen Graben zwischen Donau und Inn zurück der als Vorwerk der Römerwehr diente und beim Bau der neuen Wehrmauer 1209 aufgefüllt wurde. Sein südlicher Abschnitt ist seit 1318 als Graben oder im Graben belegt. Die ziemlich einheitliche Bebauung entstand durch den Wiederaufbau nach dem Stadtbrand von 1680. Die Vorschussmauern gleichen drei und viergeschossigen Bauten einander an. Sie werden von dieser Lage immer wieder aufs Neue begeistert sein.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Universität, das Stadtzentrum der ZOB bzw. der Hauptbahnhof liegen in einem 10-Gehminuten-Radius.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Universität, das Stadtzentrum der ZOB bzw. der Hauptbahnhof liegen in einem 10-Gehminuten-Radius.
Sie wohnen in einer einzigartigen Lage mitten im historischen Stadtkern von Passau. Die Grabengasse geht auf einen Graben zwischen Donau und Inn zurück der als Vorwerk der Römerwehr diente und beim Bau der neuen Wehrmauer 1209 aufgefüllt wurde. Sein südlicher Abschnitt ist seit 1318 als Graben oder im Graben belegt. Die ziemlich einheitliche Bebauung entstand durch den Wiederaufbau nach dem Stadtbrand von 1680. Die Vorschussmauern gleichen drei und viergeschossigen Bauten einander an. Sie werden von dieser Lage immer wieder aufs Neue begeistert sein.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Universität, das Stadtzentrum der ZOB bzw. der Hauptbahnhof liegen in einem 10-Gehminuten-Radius.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Universität, das Stadtzentrum der ZOB bzw. der Hauptbahnhof liegen in einem 10-Gehminuten-Radius.
Grabengasse 19 · 94032 Passau · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.05.2025 bezogen werden
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Energiekennwerte:
Es handelt sich hier um ein Einzelbaudenkmal. Somit wird kein Energieausweis benötigt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der... mehr lesen
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Energiekennwerte:
Es handelt sich hier um ein Einzelbaudenkmal. Somit wird kein Energieausweis benötigt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der... mehr lesen
Die Wohnung kann ab dem 01.05.2025 bezogen werden
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Energiekennwerte:
Es handelt sich hier um ein Einzelbaudenkmal. Somit wird kein Energieausweis benötigt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
720,00 € netto
+ 120,00 € ZH/NK
840,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Energiekennwerte:
Es handelt sich hier um ein Einzelbaudenkmal. Somit wird kein Energieausweis benötigt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
720,00 € netto
+ 120,00 € ZH/NK
840,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Wohnung kann ab dem 01.05.2025 bezogen werden
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Energiekennwerte:
Es handelt sich hier um ein Einzelbaudenkmal. Somit wird kein Energieausweis benötigt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
720,00 € netto
+ 120,00 € ZH/NK
840,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Energiekennwerte:
Es handelt sich hier um ein Einzelbaudenkmal. Somit wird kein Energieausweis benötigt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
720,00 € netto
+ 120,00 € ZH/NK
840,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Links
Ansprechpartner
Herr Michael Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 / 67 39
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 54088
michael.resch@immobilien-resch.de
