immobilie1-ID: 30982957 | Anbieter-ID: 2
Sonnenwohnung 3 ZW mit Süd-Balkon - 1.OG - Knebelstraße Hoch³
515.000 €
Kaufpreis
85,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Öko-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards.
Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste minimiert.... mehr lesen
Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste minimiert.... mehr lesen
Das Öko-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards.
Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der hocheffizienten Wärmepumpe die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf Elektromobilität vorbereitet. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nachhaltigen Umwelt beitragen.
Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der hocheffizienten Wärmepumpe die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf Elektromobilität vorbereitet. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nachhaltigen Umwelt beitragen.
Die Bausubstanz besteht aus dem nachwachsenden, umweltverträglichen und wiederverwertbaren Material Holz, damit die für die Baustoffherstellung benötigte Energie reduziert und der CO2-Ausstoß gering gehalten wird. Energieausweis A+ lag bei Redaktionsschluss noch nicht vor.
Ein fränkisches Familienunternehmen fertigt das innovative Haus in bewährter Qualität. Der standfeste Massivbau aus dem nachhaltigen Bio-Kalkstein der fränkischen Firma Meier in Verbindung mit der Verwendung von brandschutzgerechter, wiederverwertbarer Mineralwolle sind zentrale Elemente der Bauweise. Näheres siehe Baubeschreibung.
Das Öko-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards.
Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der hocheffizienten Wärmepumpe die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf Elektromobilität vorbereitet. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nachhaltigen Umwelt beitragen.
Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der hocheffizienten Wärmepumpe die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf Elektromobilität vorbereitet. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nachhaltigen Umwelt beitragen.
Die Bausubstanz besteht aus dem nachwachsenden, umweltverträglichen und wiederverwertbaren Material Holz, damit die für die Baustoffherstellung benötigte Energie reduziert und der CO2-Ausstoß gering gehalten wird. Energieausweis A+ lag bei Redaktionsschluss noch nicht vor.
Ein fränkisches Familienunternehmen fertigt das innovative Haus in bewährter Qualität. Der standfeste Massivbau aus dem nachhaltigen Bio-Kalkstein der fränkischen Firma Meier in Verbindung mit der Verwendung von brandschutzgerechter, wiederverwertbarer Mineralwolle sind zentrale Elemente der Bauweise. Näheres siehe Baubeschreibung.
Kosten
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Kaufpreis515.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Hausgeld pro Monat220 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRohbau/Im Bau
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)85,6 m²
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KücheOffene Küche
-
BadDusche und Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickGarten
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignet
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 31.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme, Solar
Ausstattung
Gehoben - Grundriss & Ausstattung individuell nach Kundenwunsch!
mehr lesen
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Gehoben - Grundriss & Ausstattung individuell nach Kundenwunsch!
Gehoben - Grundriss & Ausstattung individuell nach Kundenwunsch!
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür.
Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die ... mehr lesen
Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die ... mehr lesen
Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür.
Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür.
Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Knebelstraße 7 · 90427 Nürnberg · Deutschland
Sonstiges
3-fach Förderung
+ KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 €
+ Degressive Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre
+ Kinderzuschuß vom Bauträger: 10.000,00 €/Kind
+ Degressive Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre
+ Kinderzuschuß vom Bauträger: 10.000,00 €/Kind
3-fach Förderung
+ KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 €
+ Degressive Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre
+ Kinderzuschuß vom Bauträger: 10.000,00 €/Kind
+ Degressive Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre
+ Kinderzuschuß vom Bauträger: 10.000,00 €/Kind
Ansprechpartner
Georg Dengel
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG
Karl-Hertel-Straße 61 a
90475 Nürnberg
90475 Nürnberg
Karl-Hertel-Straße 61a ,
90475 Nürnberg-Altenfurt
90475 Nürnberg-Altenfurt
0911/92351205
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG
Karl-Hertel-Straße 61a ,
90475 Nürnberg-Altenfurt
90475 Nürnberg-Altenfurt
0911 470 2186
info@passiv-liegenschaften.de
