immobilie1-ID: 30990263 | Anbieter-ID: 3
4 ZW mit großem Süd-Balkon - 1.OG - ruhig - Kinderzuschuss, KfW Förderung plus Steuerabschreibung
680.000 €
Kaufpreis
114,66 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung...
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Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung nachhaltiger Baumaterialien wie Kalksandstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung nachhaltiger Baumaterialien wie Kalksandstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
Kosten
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Kaufpreis680.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Hausgeld pro Monat275 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRohbau/Im Bau
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)114,66 m²
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Etage1
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Anzahl Garage/Stellplatz1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen4
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AusblickGarten
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AusrichtungSüdost
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FußbodenFliesen, Parkett
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WG-geeignet
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Haustiere
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf19 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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EnergieeffizienzklasseA+
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme, Solar, Strom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das PassivEnergie-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards.Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste...
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Das PassivEnergie-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards.Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der hocheffizienten Wärmepumpe die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf Elektromobilität vorbereitet. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nachhaltigen Umwelt beitragen.Die Bausubstanz besteht aus dem regional abgebaut und verarbeiteten Material Kalksandstein, der zuverlässig stabil und wiederverwertbar ist. Vorl. Energieausweis A+ mit 19 kWh/(m² a) Jahresprimärenergiebedarf
Das PassivEnergie-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards.Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der hocheffizienten Wärmepumpe die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf Elektromobilität vorbereitet. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nachhaltigen Umwelt beitragen.Die Bausubstanz besteht aus dem regional abgebaut und verarbeiteten Material Kalksandstein, der zuverlässig stabil und wiederverwertbar ist. Vorl. Energieausweis A+ mit 19 kWh/(m² a) Jahresprimärenergiebedarf
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Knebelstraße 7 · 90427 Nürnberg · Deutschland
Sonstiges
3-fach Förderung:
- KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00
- Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre - aktuell noch nicht rechtsgültig
- Bauträgerzuschuß: 10.000,00 €/Kind
Hauseigenes Carsharing KonzeptNachhaltiges Bauen bedeutet... mehr lesen
3-fach Förderung:
- KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00
- Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre - aktuell noch nicht rechtsgültig
- Bauträgerzuschuß: 10.000,00 €/Kind
Hauseigenes Carsharing KonzeptNachhaltiges Bauen bedeutet nachhaltiges Wohnen und nachhaltiges Fahren. Die passivEnergie Liegenschaften stellt dem Haus für 5 Jahre ein E-Auto zur Verfügung. Alle Bewohner können darauf zugreifen. Das Fahrzeug wird mit Sonnenstrom vom Dach geladen. Näheres auf Anfrage.
3-fach Förderung:
- KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00
- Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre - aktuell noch nicht rechtsgültig
- Bauträgerzuschuß: 10.000,00 €/Kind
Hauseigenes Carsharing KonzeptNachhaltiges Bauen bedeutet nachhaltiges Wohnen und nachhaltiges Fahren. Die passivEnergie Liegenschaften stellt dem Haus für 5 Jahre ein E-Auto zur Verfügung. Alle Bewohner können darauf zugreifen. Das Fahrzeug wird mit Sonnenstrom vom Dach geladen. Näheres auf Anfrage.
Ansprechpartner
Georg Dengel
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG
Karl-Hertel-Straße 61 a
90475 Nürnberg
90475 Nürnberg
Karl-Hertel-Straße 61a ,
90475 Nürnberg-Altenfurt
90475 Nürnberg-Altenfurt
0911/92351205
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG
Karl-Hertel-Straße 61a ,
90475 Nürnberg-Altenfurt
90475 Nürnberg-Altenfurt
0911 470 2186
info@passiv-liegenschaften.de
