immobilie1-ID: 31065861 | Anbieter-ID: 00029
Vermietetes gemischt genutztes Grundstück mit Wohn-, Gewerbeeinheiten und Freiflächen
1.400.000 €
Kaufpreis
3.409 m²
Grundstücksfläche
Grundstücksfläche (ca. 3.409,00 m²)
Nutzfläche ca. 1.661,50 m²
davon Wohnen ca. 435,50 m²
davon Freifläche ca. 655,00 m²
Nutzfläche ca. 1.661,50 m²
davon Wohnen ca. 435,50 m²
davon Freifläche ca. 655,00 m²
Grundstücksfläche (ca. 3.409,00 m²)
Nutzfläche ca. 1.661,50 m²
davon Wohnen ca. 435,50 m²
davon Freifläche ca. 655,00 m²
Nutzfläche ca. 1.661,50 m²
davon Wohnen ca. 435,50 m²
davon Freifläche ca. 655,00 m²
Kosten
-
Kaufpreis1.400.000 €
-
Kaufpreisfaktor19,18-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr73.000 €
-
Käuferprovision6,00% zzgl. ges. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)435,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.409 m²
-
Freifläche (ca.)655 m²
Energie
Ausstattung
• gemischt genutztes Grundstück mit Gewerbe- und Wohneinheiten
• insgesamt 6 Gebäude um einen großen Innenhof herum erbaut
• normaler bis guter baulicher Zustand
• Haus 4 und 10 um 2000 erbaut und im Erdgeschoss zu geräumiger Halle mit etwa 709 m²... mehr lesen
• insgesamt 6 Gebäude um einen großen Innenhof herum erbaut
• normaler bis guter baulicher Zustand
• Haus 4 und 10 um 2000 erbaut und im Erdgeschoss zu geräumiger Halle mit etwa 709 m²... mehr lesen
• gemischt genutztes Grundstück mit Gewerbe- und Wohneinheiten
• insgesamt 6 Gebäude um einen großen Innenhof herum erbaut
• normaler bis guter baulicher Zustand
• Haus 4 und 10 um 2000 erbaut und im Erdgeschoss zu geräumiger Halle mit etwa 709 m² zusammengeschlossen
• Baujahr Haus 7, 8 und 9 ca. 1900, Baujahr Haus 5 vermutlich 19. Jh.
• sukzessive Sanierung je nach Gebäude von 1991 bis 2014
• Kunststofffenster und in einigen Häusern Dachschrägenfenster
• Flurstück 50/9 mit 888 m² wird noch geteilt, es verbleiben unvermessen/unverbindlich ca. 488 m²
• insgesamt 6 Gebäude um einen großen Innenhof herum erbaut
• normaler bis guter baulicher Zustand
• Haus 4 und 10 um 2000 erbaut und im Erdgeschoss zu geräumiger Halle mit etwa 709 m² zusammengeschlossen
• Baujahr Haus 7, 8 und 9 ca. 1900, Baujahr Haus 5 vermutlich 19. Jh.
• sukzessive Sanierung je nach Gebäude von 1991 bis 2014
• Kunststofffenster und in einigen Häusern Dachschrägenfenster
• Flurstück 50/9 mit 888 m² wird noch geteilt, es verbleiben unvermessen/unverbindlich ca. 488 m²
• gemischt genutztes Grundstück mit Gewerbe- und Wohneinheiten
• insgesamt 6 Gebäude um einen großen Innenhof herum erbaut
• normaler bis guter baulicher Zustand
• Haus 4 und 10 um 2000 erbaut und im Erdgeschoss zu geräumiger Halle mit etwa 709 m² zusammengeschlossen
• Baujahr Haus 7, 8 und 9 ca. 1900, Baujahr Haus 5 vermutlich 19. Jh.
• sukzessive Sanierung je nach Gebäude von 1991 bis 2014
• Kunststofffenster und in einigen Häusern Dachschrägenfenster
• Flurstück 50/9 mit 888 m² wird noch geteilt, es verbleiben unvermessen/unverbindlich ca. 488 m²
• insgesamt 6 Gebäude um einen großen Innenhof herum erbaut
• normaler bis guter baulicher Zustand
• Haus 4 und 10 um 2000 erbaut und im Erdgeschoss zu geräumiger Halle mit etwa 709 m² zusammengeschlossen
• Baujahr Haus 7, 8 und 9 ca. 1900, Baujahr Haus 5 vermutlich 19. Jh.
• sukzessive Sanierung je nach Gebäude von 1991 bis 2014
• Kunststofffenster und in einigen Häusern Dachschrägenfenster
• Flurstück 50/9 mit 888 m² wird noch geteilt, es verbleiben unvermessen/unverbindlich ca. 488 m²
Lage
• sehr gute Anbindung an den Fernverkehr über B2, B6 und B87, ca. 5 min Fahrzeit zurBAB14
• optimaler Anschluss an den ÖPNV
• diverse Bushaltestelle fußläufig zu erreichen
• ruhige Lage trotz weniger als 10km Entfernung zum Leipziger Zentrum
• Flughafen... mehr lesen
• optimaler Anschluss an den ÖPNV
• diverse Bushaltestelle fußläufig zu erreichen
• ruhige Lage trotz weniger als 10km Entfernung zum Leipziger Zentrum
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• sehr gute Anbindung an den Fernverkehr über B2, B6 und B87, ca. 5 min Fahrzeit zurBAB14
• optimaler Anschluss an den ÖPNV
• diverse Bushaltestelle fußläufig zu erreichen
• ruhige Lage trotz weniger als 10km Entfernung zum Leipziger Zentrum
• Flughafen Leipzig-Halle in 10 Autominuten zu erreichen
• optimaler Anschluss an den ÖPNV
• diverse Bushaltestelle fußläufig zu erreichen
• ruhige Lage trotz weniger als 10km Entfernung zum Leipziger Zentrum
• Flughafen Leipzig-Halle in 10 Autominuten zu erreichen
• sehr gute Anbindung an den Fernverkehr über B2, B6 und B87, ca. 5 min Fahrzeit zurBAB14
• optimaler Anschluss an den ÖPNV
• diverse Bushaltestelle fußläufig zu erreichen
• ruhige Lage trotz weniger als 10km Entfernung zum Leipziger Zentrum
• Flughafen Leipzig-Halle in 10 Autominuten zu erreichen
• optimaler Anschluss an den ÖPNV
• diverse Bushaltestelle fußläufig zu erreichen
• ruhige Lage trotz weniger als 10km Entfernung zum Leipziger Zentrum
• Flughafen Leipzig-Halle in 10 Autominuten zu erreichen
04158 Leipzig / Lindenthal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist... mehr lesen
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.
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Ansprechpartner
Frau Magdalena Homilius
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Nordstrasse 21,
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Nordstraße 21,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
0341 69768164
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Nordstraße 21,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
0341 23106650
homilius@pti.immo
