immobilie1-ID: 31490301 | Anbieter-ID: 01963
Hochwertige Wohnanlage zwischen Leipzig und Magdeburg
2.750.000 €
Kaufpreis
2.402,19 m²
Wohnfläche
4.688 m²
Grundstücksfläche
76
Zimmer
Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt.
Gerne können Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten schicken und Sie erhalten von uns weiterführende Informationen. Vorab ein paar Highlights:
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- gepflegte Wohnanlage im Stadtzentrum von Ballenstedt
- kein Sanierungs- oder Modernisierungsstau verbunden mit zeitgemäßer Ausstattung
- Wohnungen größtenteils mit Balkonen oder Terrassen
- Keller und Abstellräume vorhanden und teilweise vermietet
- ausreichend PKW-Stellplätze und Garagen am Objekt
- Nahversorgung, Schulen, Ärzte und Apotheken im Ort
Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Kosten
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Kaufpreis2.750.000 €
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Kaufpreisfaktor15,27-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr180.139,92 €
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Käuferprovision3,57% inkl. ges. USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)76
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Anzahl Parkflächen33
-
Wohnfläche (ca.)2.402,19 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.688 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)194,8 m²
-
Anzahl Stellplätze33
-
Stellplatz20
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Garage13
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis15.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
06493 Ballenstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf der Internetseite unseres Kooperationspartners der Leipziger Volksbank eG unter:
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.
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Ansprechpartner
Herr Jannick Hannemann
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Nordstrasse 21,
04109 Leipzig
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04105 Leipzig
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Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
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