immobilie1-ID: 31551179 | Anbieter-ID: 25-745
Büro, 3 Zimmer, modern, mitten in Bingen-Dietersheim
220.000 €
Kaufpreis
87,5 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Modernes Büro, zentral in Bingen Dietersheim, 3 Zimmer, ca. 87,50 m², im 1. Obergeschoss, Baujahr 1998. Die Lage ist zentral, verkehrsgünstig und gleichzeitig ruhig im Ortskern.
Das Büro bietet drei Zimmer, eine Teeküche ein Duschbad und ein weiteres... mehr lesen
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Modernes Büro, zentral in Bingen Dietersheim, 3 Zimmer, ca. 87,50 m², im 1. Obergeschoss, Baujahr 1998. Die Lage ist zentral, verkehrsgünstig und gleichzeitig ruhig im Ortskern.
Das Büro bietet drei Zimmer, eine Teeküche ein Duschbad und ein weiteres WC. Der offen gestaltete Hauptbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sorgen für eine bequeme Parksituation, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank ihrer bisherigen Nutzung als Büro ist die Fläche mit einheitlichem anthrazitfarbenem Teppichboden und Bürodeckenlampen ausgestattet und damit optimal für Selbstständige, Dienstleister oder kleine Unternehmen geeignet. Gleichzeitig bietet sie durch Lage, Grundriss und Gegebenheiten auch die Möglichkeit einer wohnlichen Nutzung – eine gute Kombination für Ihr Investment, die attraktive Nutzungsperspektiven eröffnet.
Das Büro bietet drei Zimmer, eine Teeküche ein Duschbad und ein weiteres WC. Der offen gestaltete Hauptbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sorgen für eine bequeme Parksituation, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank ihrer bisherigen Nutzung als Büro ist die Fläche mit einheitlichem anthrazitfarbenem Teppichboden und Bürodeckenlampen ausgestattet und damit optimal für Selbstständige, Dienstleister oder kleine Unternehmen geeignet. Gleichzeitig bietet sie durch Lage, Grundriss und Gegebenheiten auch die Möglichkeit einer wohnlichen Nutzung – eine gute Kombination für Ihr Investment, die attraktive Nutzungsperspektiven eröffnet.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1998
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)87,5 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)87,5 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Tiefgarage2
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis22.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Eigentumswohnung (1.OG)
44/1.000stel Anteil (Grundstück 1.669 m²)
Baujahr ca. 1998
Bürofläche ca. 87,50 m²
2 Stellplätze in der Tiefgarage
Raumprogramm:
3 Zimmer
Kochnische
Duschbad
Gäste-WC
Bauweise: massiv
Heizung: Gas-Zentralheizung inklusive... mehr lesen
44/1.000stel Anteil (Grundstück 1.669 m²)
Baujahr ca. 1998
Bürofläche ca. 87,50 m²
2 Stellplätze in der Tiefgarage
Raumprogramm:
3 Zimmer
Kochnische
Duschbad
Gäste-WC
Bauweise: massiv
Heizung: Gas-Zentralheizung inklusive... mehr lesen
Eigentumswohnung (1.OG)
44/1.000stel Anteil (Grundstück 1.669 m²)
Baujahr ca. 1998
Bürofläche ca. 87,50 m²
2 Stellplätze in der Tiefgarage
Raumprogramm:
3 Zimmer
Kochnische
Duschbad
Gäste-WC
Bauweise: massiv
Heizung: Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
Fenster: Kunststoff weiß mit Isolierverglasung
Ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage kann dazu gekauft werden (Kaufpreis 7.000 €)
44/1.000stel Anteil (Grundstück 1.669 m²)
Baujahr ca. 1998
Bürofläche ca. 87,50 m²
2 Stellplätze in der Tiefgarage
Raumprogramm:
3 Zimmer
Kochnische
Duschbad
Gäste-WC
Bauweise: massiv
Heizung: Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
Fenster: Kunststoff weiß mit Isolierverglasung
Ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage kann dazu gekauft werden (Kaufpreis 7.000 €)
Lage
Kultur, Wein, Einkaufen und herrliche Ausblicke
Bingen bietet entspanntes Leben in einer liebenswerten Kleinstadt. Mit allen Annehmlichkeiten eines Weinortes von Weltruf durch Hildegard von Bingen und Rheinromantik.
Auch durch die gute... mehr lesen
Bingen bietet entspanntes Leben in einer liebenswerten Kleinstadt. Mit allen Annehmlichkeiten eines Weinortes von Weltruf durch Hildegard von Bingen und Rheinromantik.
Auch durch die gute... mehr lesen
Kultur, Wein, Einkaufen und herrliche Ausblicke
Bingen bietet entspanntes Leben in einer liebenswerten Kleinstadt. Mit allen Annehmlichkeiten eines Weinortes von Weltruf durch Hildegard von Bingen und Rheinromantik.
Auch durch die gute Verkehrsanbindung (unmittelbare Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, und die Bundesstraße 9) ist man in Bingen gern zuhause. Zwei Bahnhöfe mit Anbindung Richtung Koblenz, Mainz und Bad-Kreuznach und der Binger Stadtbusverkehr in Verbindung mir den Linien des Regionalverkehrs bieten ein komfortables Verkehrsnetz.
Der Stadtkern bietet ein historisches Ambiente mit Burg und Basilika, Fußgängerzone, Rheinuferpromenade, Restaurants, Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen, alles eingebettet in der malerischen Rheinlandschaft und den Weinbergen.
Die Einheit befindet sich in Bingen-Dietersheim. Dietersheim liegt malerisch eingebettet zwischen Weinbergen und der Nahe. Im Ort gibt es eine Kindertagestätte und Grundschule. Bingen Stadt und sie Einkaufsmöglichkeiten in Bingen-Büdesheim sind nicht weit entfernt und auch mit dem Stadtbus zu erreichen.
Bingen bietet entspanntes Leben in einer liebenswerten Kleinstadt. Mit allen Annehmlichkeiten eines Weinortes von Weltruf durch Hildegard von Bingen und Rheinromantik.
Auch durch die gute Verkehrsanbindung (unmittelbare Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, und die Bundesstraße 9) ist man in Bingen gern zuhause. Zwei Bahnhöfe mit Anbindung Richtung Koblenz, Mainz und Bad-Kreuznach und der Binger Stadtbusverkehr in Verbindung mir den Linien des Regionalverkehrs bieten ein komfortables Verkehrsnetz.
Der Stadtkern bietet ein historisches Ambiente mit Burg und Basilika, Fußgängerzone, Rheinuferpromenade, Restaurants, Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen, alles eingebettet in der malerischen Rheinlandschaft und den Weinbergen.
Die Einheit befindet sich in Bingen-Dietersheim. Dietersheim liegt malerisch eingebettet zwischen Weinbergen und der Nahe. Im Ort gibt es eine Kindertagestätte und Grundschule. Bingen Stadt und sie Einkaufsmöglichkeiten in Bingen-Büdesheim sind nicht weit entfernt und auch mit dem Stadtbus zu erreichen.
Bingen am Rhein - Dietersheim Deutschland (55411)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.
Dieser ist gültig bis 22.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.
Links
Ansprechpartner
Frau Astrid Peltzer
RE/MAX Immobilienlotsen - Peltzer Immobilien GmbH
Rheinkai 18,
55411 Bingen
55411 Bingen
Rheinkai 18,
55411 Bingen
55411 Bingen
+49 6721 1548322
RE/MAX Immobilienlotsen - Peltzer Immobilien GmbH
Rheinkai 18,
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55411 Bingen
+49(6721)154830
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