immobilie1-ID: 30834273 | Anbieter-ID: SP-SNEU-EG80-3
Tolle Bürofläche
720 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Büro-/Praxisfläche
Ihr neues Büro befindet sich im EG eines repräsentativen Firmengebäudes und in direkter Nachbarschaft zu namhaften Unternehmen Neu-Ulms.
Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 80m² können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen, präsentieren und... mehr lesen
Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 80m² können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen, präsentieren und... mehr lesen
Ihr neues Büro befindet sich im EG eines repräsentativen Firmengebäudes und in direkter Nachbarschaft zu namhaften Unternehmen Neu-Ulms.
Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 80m² können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen, präsentieren und nach Bedarf skalieren. Darüber hinaus steht Ihnen ein tolles Besprechungszimmer zur Verfügung, welches optional angemietet werden kann. Sanitärbereiche für Damen und Herren befinden sich ebenfalls im EG. Alle Büroräume und Sanitärbereiche werden in vollständig renoviertem Zustand übergeben.
Im Außenbereich darf Ihr Design bzw. Ihr Firmenlogo sichtbar zum Ausdruck gebracht werden. Dabei entscheiden Sie, ob Ihr Unternehmen durch Beschilderung an der Außenfassade, Beflaggung oder beides wiedererkannt werden soll.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung. Private Parkflächen innerhalb des Firmengrundstücks sind (nach Absprache) ebenfalls möglich. Ein weiteres Plus ist die eigene Ladestation für E-Autos mit 2x 22KW Ladeleistung.
Die Räumlichkeiten bieten sich z.B. für Architekturbüros, Hausverwaltungen, Handel, Handwerk, IT, und "Internetfirmen" an.
Diese Immobilie wird Ihnen sicherlich gut gefallen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Pennata Immobilien Team!
Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 80m² können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen, präsentieren und nach Bedarf skalieren. Darüber hinaus steht Ihnen ein tolles Besprechungszimmer zur Verfügung, welches optional angemietet werden kann. Sanitärbereiche für Damen und Herren befinden sich ebenfalls im EG. Alle Büroräume und Sanitärbereiche werden in vollständig renoviertem Zustand übergeben.
Im Außenbereich darf Ihr Design bzw. Ihr Firmenlogo sichtbar zum Ausdruck gebracht werden. Dabei entscheiden Sie, ob Ihr Unternehmen durch Beschilderung an der Außenfassade, Beflaggung oder beides wiedererkannt werden soll.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung. Private Parkflächen innerhalb des Firmengrundstücks sind (nach Absprache) ebenfalls möglich. Ein weiteres Plus ist die eigene Ladestation für E-Autos mit 2x 22KW Ladeleistung.
Die Räumlichkeiten bieten sich z.B. für Architekturbüros, Hausverwaltungen, Handel, Handwerk, IT, und "Internetfirmen" an.
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Ihr neues Büro befindet sich im EG eines repräsentativen Firmengebäudes und in direkter Nachbarschaft zu namhaften Unternehmen Neu-Ulms.
Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 80m² können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen, präsentieren und nach Bedarf skalieren. Darüber hinaus steht Ihnen ein tolles Besprechungszimmer zur Verfügung, welches optional angemietet werden kann. Sanitärbereiche für Damen und Herren befinden sich ebenfalls im EG. Alle Büroräume und Sanitärbereiche werden in vollständig renoviertem Zustand übergeben.
Im Außenbereich darf Ihr Design bzw. Ihr Firmenlogo sichtbar zum Ausdruck gebracht werden. Dabei entscheiden Sie, ob Ihr Unternehmen durch Beschilderung an der Außenfassade, Beflaggung oder beides wiedererkannt werden soll.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung. Private Parkflächen innerhalb des Firmengrundstücks sind (nach Absprache) ebenfalls möglich. Ein weiteres Plus ist die eigene Ladestation für E-Autos mit 2x 22KW Ladeleistung.
Die Räumlichkeiten bieten sich z.B. für Architekturbüros, Hausverwaltungen, Handel, Handwerk, IT, und "Internetfirmen" an.
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Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 80m² können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen, präsentieren und nach Bedarf skalieren. Darüber hinaus steht Ihnen ein tolles Besprechungszimmer zur Verfügung, welches optional angemietet werden kann. Sanitärbereiche für Damen und Herren befinden sich ebenfalls im EG. Alle Büroräume und Sanitärbereiche werden in vollständig renoviertem Zustand übergeben.
Im Außenbereich darf Ihr Design bzw. Ihr Firmenlogo sichtbar zum Ausdruck gebracht werden. Dabei entscheiden Sie, ob Ihr Unternehmen durch Beschilderung an der Außenfassade, Beflaggung oder beides wiedererkannt werden soll.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung. Private Parkflächen innerhalb des Firmengrundstücks sind (nach Absprache) ebenfalls möglich. Ein weiteres Plus ist die eigene Ladestation für E-Autos mit 2x 22KW Ladeleistung.
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Kosten
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Miete zzgl. NK720 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten160 €
-
Mieterprovision3 Nettokaltmieten, zzgl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Gesamtfläche (ca.)80 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)80 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich, Marmor
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom31,4 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme39 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis11.05.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
ALLGEMEIN:
- Übergabe im vollständig renoviertem Zustand
- Großraumbüro mit ca. 80m²
- Iso-Fenster
- teilbar
- Parkplätze
- E-Auto Ladestation 2x 22KW
WEITERE, OPTIONAL VERFÜGBARE RÄUMLICHKEITEN IM GEBÄUDE
EG:
- 1x Großraumbüro ca. 73m²
- 1x Besprechungszimmer... mehr lesen
- Übergabe im vollständig renoviertem Zustand
- Großraumbüro mit ca. 80m²
- Iso-Fenster
- teilbar
- Parkplätze
- E-Auto Ladestation 2x 22KW
WEITERE, OPTIONAL VERFÜGBARE RÄUMLICHKEITEN IM GEBÄUDE
EG:
- 1x Großraumbüro ca. 73m²
- 1x Besprechungszimmer... mehr lesen
ALLGEMEIN:
- Übergabe im vollständig renoviertem Zustand
- Großraumbüro mit ca. 80m²
- Iso-Fenster
- teilbar
- Parkplätze
- E-Auto Ladestation 2x 22KW
WEITERE, OPTIONAL VERFÜGBARE RÄUMLICHKEITEN IM GEBÄUDE
EG:
- 1x Großraumbüro ca. 73m²
- 1x Besprechungszimmer ca. 26m²
- 1x Schowroom ca. 156m²
OG:
- 5x Einzelbüros
- Sanitärbereiche, Küche/Aufenthaltsraum
- Insgesamt ca. 140m²
- Gesamtfläche EG+OG ca. 475m²
- Übergabe im vollständig renoviertem Zustand
- Großraumbüro mit ca. 80m²
- Iso-Fenster
- teilbar
- Parkplätze
- E-Auto Ladestation 2x 22KW
WEITERE, OPTIONAL VERFÜGBARE RÄUMLICHKEITEN IM GEBÄUDE
EG:
- 1x Großraumbüro ca. 73m²
- 1x Besprechungszimmer ca. 26m²
- 1x Schowroom ca. 156m²
OG:
- 5x Einzelbüros
- Sanitärbereiche, Küche/Aufenthaltsraum
- Insgesamt ca. 140m²
- Gesamtfläche EG+OG ca. 475m²
ALLGEMEIN:
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- Großraumbüro mit ca. 80m²
- Iso-Fenster
- teilbar
- Parkplätze
- E-Auto Ladestation 2x 22KW
WEITERE, OPTIONAL VERFÜGBARE RÄUMLICHKEITEN IM GEBÄUDE
EG:
- 1x Großraumbüro ca. 73m²
- 1x Besprechungszimmer ca. 26m²
- 1x Schowroom ca. 156m²
OG:
- 5x Einzelbüros
- Sanitärbereiche, Küche/Aufenthaltsraum
- Insgesamt ca. 140m²
- Gesamtfläche EG+OG ca. 475m²
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- Iso-Fenster
- teilbar
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WEITERE, OPTIONAL VERFÜGBARE RÄUMLICHKEITEN IM GEBÄUDE
EG:
- 1x Großraumbüro ca. 73m²
- 1x Besprechungszimmer ca. 26m²
- 1x Schowroom ca. 156m²
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Lage
Die genaue Adresse entnehmen Sie bitte dem detailliertem Exposé.
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89231 Neu-Ulm · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Salvatore Pennata
Pennata Immobilien GmbH
Baumgartenstraße 20,
89231 Neu-Ulm
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+49 731 49 25 5670
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+49 (0)731 / 49 25 56-69
salvatore@pennata-immobilien.de
