Attraktive Immobilie in Bad Driburg - perfekt geeignet für Großfamilien oder Kurzzeitvermietung

Sie haben es satt, Miete zu bezahlen und suchen endlich für sich und Ihre (mehrgenerationenübergreifende) große Familie ein gepflegtes Wohnhaus in familiärer Lage von Bad Driburg-Pömbsen? Oder möchten Sie passives Einkommen mit einer... mehr lesen

Sie haben es satt, Miete zu bezahlen und suchen endlich für sich und Ihre (mehrgenerationenübergreifende) große Familie ein gepflegtes Wohnhaus in familiärer Lage von Bad Driburg-Pömbsen? Oder möchten Sie passives Einkommen mit einer Immobilienkapitalanlage inflationssicher aufbauen bzw. Ihr bestehendes Portfolio entsprechend erweitern? Dann ist dieses 2-geschossige Ein-/Zweifamilienhaus mit Satteldachkonstruktion, das ca. im Jahr 1960 (hieraus datieren die ersten Unterlagen beim Bauamt, wobei das eigentliche Baujahr unbekannt und vermutlich älter sein könnte) in massiver Bauweise auf einem 264 m² großen Grundstück errichtet wurde, genau das richtige Angebot für Sie.

Das teilunterkellerte, aktuell im Rahmen einer Kurzzeitvermietung genutzte Wohnhaus erfüllt mit ca. 194 m² großzügiger Wohnfläche inklusive Flur, 6 Schlafzimmer (davon 3 im EG und 3 im OG, wobei diese Zimmer sowohl als Einzel- als auch als Doppelzimmer vermietet werden können) zuzüglich 2 gemeinschaftlich nutzbaren Aufenthaltsräumen / Wohnzimmern (davon eines mit Kamin), 2 Badezimmer und zwei Küchen sämtliche Wünsche anspruchsvoller Käufer und Kapitalanleger.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer im Obergeschoss, das zwei Duschen, zwei Toiletten und 2 Waschbecken umfasst. Positiv abgerundet wird unser Immobilienangebots mit einer nicht einsehbaren überdachten Ostterrasse mit angrenzender begrünter Landzunge. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben der Gaszentralheizung aus dem Jahre 2018 eine große gemeinschaftlich für alle Kurz- und Langzeitgäste nutzbare Waschküche mit Münzautomat. Vervollständigt wird unser Immobilienangebot mit praktischer Nutzfläche für Ihren familiären Fuhrpark: Hierzu stehen Ihnen eine Garage und 2 Stellplätze seitlich am Haus zur Verfügung.

Aktuell wird das Haus über Kurzzeitmietverhältnisse z. B. für Handwerker und Monteure profitabel genutzt und hat in der Vergangenheit bis zu 2.400 €/M Mieteinnahmen erwirtschaftet. Unabhängig dessen wäre es jedoch auch denkbar, das Wohnhaus als Ein-/Zweifamilienhaus für den familiären eigenen Bedarf als Ihr neues Zuhause zu nutzen. Daher richtet sich unser Angebot sowohl an clevere Kapitalanleger sowie als auch an Eigennutzer. Die Immobilie kann nach zeitlicher Absprache ohne bestehende Mietverhältnisse zeitnah übernommen werden.