immobilie1-ID: 31298155 | Anbieter-ID: 1750

Gut vermietetes 4-Familienhaus mit einer Scheune und einem Stall in Langenzenn!

750.000 €
Kaufpreis
943 m²
Gesamtfläche
1.820 m²
Grundstücksfläche

Kosten

  • Kaufpreis
    750.000 €
  • Kaufpreisfaktor
    12,61-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    59.454 €
  • Käuferprovision
    3,57%

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohn- und Geschäftshaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1911
  • Wohneinheiten
    4
  • Gewerbeeinheiten
    6
  • Anzahl Parkflächen
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    353 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    943 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.820 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    590 m²
  • Beheizbare Fläche (ca.)
    353 m²
  • Anzahl Stellplätze
    10.00

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    177 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1911
  • Energiepass gültig bis
    05.02.2031
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

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Herr Pete Roman

Allersberger Straße 185 F, 90461 Nürnberg
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Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO/MaBV erteilt am 01.12.2000
durch das Ordnungsamt der Stadt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3 in 90403 Nürnberg
Finanzamt: Nürnberg Süd St. Nr. 240/263/90946
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