immobilie1-ID: 30112363 | Anbieter-ID: 699
Großzügige Büroetage in Ludwigshafen-City
2.600 €
Miete zzgl. NK
380 m²
Büro-/Praxisfläche
Zur Miete angeboten wird eine vollständig renovierte Büro-/Praxis-Etage im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Hochhaus) mit grandiosem Blick über die Ludwigshafener City. Die Räumlichkeiten sind vom ebenerdigen...
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Zur Miete angeboten wird eine vollständig renovierte Büro-/Praxis-Etage im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Hochhaus) mit grandiosem Blick über die Ludwigshafener City. Die Räumlichkeiten sind vom ebenerdigen Eingangsbereich des Hauses barrierefrei per Aufzug zu erreichen. Die Gesamtfläche von insgesamt ca. 380 m² verteilt sich auf 10 Räume, die komplett beleuchtet sind und alle mit neuverlegtem graublauen Nadelfilzteppich sowie Jallousien ausgestattet wurden. Jedes der Büros verfügt über raumhohe Fensterfronten mit Balkon. Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten werden über einen mittig verlaufenden Flurbereich erschlossen. Sanitäre Einrichtungen, (m/w) getrennt, sind vorhanden. Eine Teeküche kann eingerichtet werden. Für einen Grundrissplan und weitere Fotos fordern Sie bitte unser Exposé an.
Bei Bedarf können weitere ca. 250 m² bzw. unmmittelbar angrenzend an die angebotene Einheit ca. 380 m² auf der gleichen Etage angemietet werden.
Die größte zusammenhängende Fläche umfasst dann ca. 760 m². Insgesamt ist eine Anmietung von ca. 1.000 m² möglich.
Die sehr gepflegten Räumlichkeiten sind sofort bezugsfähig und für viele Branchen geeignet. Sprechen Sie uns einfach an.
Bei Bedarf können weitere ca. 250 m² bzw. unmmittelbar angrenzend an die angebotene Einheit ca. 380 m² auf der gleichen Etage angemietet werden.
Die größte zusammenhängende Fläche umfasst dann ca. 760 m². Insgesamt ist eine Anmietung von ca. 1.000 m² möglich.
Die sehr gepflegten Räumlichkeiten sind sofort bezugsfähig und für viele Branchen geeignet. Sprechen Sie uns einfach an.
Zur Miete angeboten wird eine vollständig renovierte Büro-/Praxis-Etage im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Hochhaus) mit grandiosem Blick über die Ludwigshafener City. Die Räumlichkeiten sind vom ebenerdigen Eingangsbereich des Hauses barrierefrei per Aufzug zu erreichen. Die Gesamtfläche von insgesamt ca. 380 m² verteilt sich auf 10 Räume, die komplett beleuchtet sind und alle mit neuverlegtem graublauen Nadelfilzteppich sowie Jallousien ausgestattet wurden. Jedes der Büros verfügt über raumhohe Fensterfronten mit Balkon. Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten werden über einen mittig verlaufenden Flurbereich erschlossen. Sanitäre Einrichtungen, (m/w) getrennt, sind vorhanden. Eine Teeküche kann eingerichtet werden. Für einen Grundrissplan und weitere Fotos fordern Sie bitte unser Exposé an.
Bei Bedarf können weitere ca. 250 m² bzw. unmmittelbar angrenzend an die angebotene Einheit ca. 380 m² auf der gleichen Etage angemietet werden.
Die größte zusammenhängende Fläche umfasst dann ca. 760 m². Insgesamt ist eine Anmietung von ca. 1.000 m² möglich.
Die sehr gepflegten Räumlichkeiten sind sofort bezugsfähig und für viele Branchen geeignet. Sprechen Sie uns einfach an.
Bei Bedarf können weitere ca. 250 m² bzw. unmmittelbar angrenzend an die angebotene Einheit ca. 380 m² auf der gleichen Etage angemietet werden.
Die größte zusammenhängende Fläche umfasst dann ca. 760 m². Insgesamt ist eine Anmietung von ca. 1.000 m² möglich.
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.600 €
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Mietpreis pro m²6,8 €
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Mieterprovision2,38 Monatsmieten
2,38 Monatsmieten Die ausgewiesene Provision errechnet sich vom Mietpreis, aus dem abgeschlossenen Mietvertrag. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Mietvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1980
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Gesamtfläche (ca.)380 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)380 m²
-
Etage4
-
FußbodenTeppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis23.07.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus (Hochhaus) inmitten der City
- ebenerdiger und barrierefreier Zugang zur Mietfläche
- Personenaufzüge
- ca. 380 m² Mietfläche, komplett beleuchtet
- vollständig renoviert, hell und modern
- gute Raumaufteilung
- 2 sanitäre... mehr lesen
- ebenerdiger und barrierefreier Zugang zur Mietfläche
- Personenaufzüge
- ca. 380 m² Mietfläche, komplett beleuchtet
- vollständig renoviert, hell und modern
- gute Raumaufteilung
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- Wohn- und Geschäftshaus (Hochhaus) inmitten der City
- ebenerdiger und barrierefreier Zugang zur Mietfläche
- Personenaufzüge
- ca. 380 m² Mietfläche, komplett beleuchtet
- vollständig renoviert, hell und modern
- gute Raumaufteilung
- 2 sanitäre Einrichtungen (m/w getrennt)
- neuer Nadelfilzteppichboden in neutralem Blau
- ODW-Decken
- große Fensterfronten mit Jallousien
- umlaufende Balkone
- Optional: weitere 250 m² bzw. 380 m² angrenzende Bürofläche anmietbar
- ebenerdiger und barrierefreier Zugang zur Mietfläche
- Personenaufzüge
- ca. 380 m² Mietfläche, komplett beleuchtet
- vollständig renoviert, hell und modern
- gute Raumaufteilung
- 2 sanitäre Einrichtungen (m/w getrennt)
- neuer Nadelfilzteppichboden in neutralem Blau
- ODW-Decken
- große Fensterfronten mit Jallousien
- umlaufende Balkone
- Optional: weitere 250 m² bzw. 380 m² angrenzende Bürofläche anmietbar
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- Personenaufzüge
- ca. 380 m² Mietfläche, komplett beleuchtet
- vollständig renoviert, hell und modern
- gute Raumaufteilung
- 2 sanitäre Einrichtungen (m/w getrennt)
- neuer Nadelfilzteppichboden in neutralem Blau
- ODW-Decken
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- umlaufende Balkone
- Optional: weitere 250 m² bzw. 380 m² angrenzende Bürofläche anmietbar
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- große Fensterfronten mit Jallousien
- umlaufende Balkone
- Optional: weitere 250 m² bzw. 380 m² angrenzende Bürofläche anmietbar
Lage
Beste zentrale Lage mit Fernblick über die Ludwigshafener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Konrad-Adenauer-Brücke Richtung Mannheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Nach Abriss der...
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Beste zentrale Lage mit Fernblick über die Ludwigshafener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Konrad-Adenauer-Brücke Richtung Mannheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Nach Abriss der Hochstraße Süd hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bussen und Straßenbahnen am Berliner Platz. Der S-Bahnhof LU-Mitte ist in wenigen Gehminuten, das umliegende Fernstraßennetz in wenigen Fahrminuten erreicht.
Beste zentrale Lage mit Fernblick über die Ludwigshafener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Konrad-Adenauer-Brücke Richtung Mannheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Nach Abriss der Hochstraße Süd hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bussen und Straßenbahnen am Berliner Platz. Der S-Bahnhof LU-Mitte ist in wenigen Gehminuten, das umliegende Fernstraßennetz in wenigen Fahrminuten erreicht.
67059 Ludwigshafen · Lu-Innenstadt · Deutschland
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Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und... mehr lesen
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Gemäß Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet die Identität unserer Kunden beim Erstkontakt festzustellen. Bitte bringen Sie zur Besichtigung deshalb ihren Personalausweis mit.
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Ansprechpartner
Frau Laura Tobschall
Muhlert Immobilien GmbH
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
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tobschall.muhlert@my-onoffice.com
