immobilie1-ID: 30649813 | Anbieter-ID: 9949
Kleines gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in ruhiger Wohnlage von Mutterstadt
195.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
311 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Kauf angeboten wird ein kleines Einfamilienhaus, das 1954 auf einem 311 m² großen Grundstück mit Hof und Garten in ruhiger, zentraler Wohnlage in Mutterstadt errichtet wurde.
Das zweigeschossige Häuschen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca.... mehr lesen
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Zum Kauf angeboten wird ein kleines Einfamilienhaus, das 1954 auf einem 311 m² großen Grundstück mit Hof und Garten in ruhiger, zentraler Wohnlage in Mutterstadt errichtet wurde.
Das zweigeschossige Häuschen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 65 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Badezimmer (ca. 35 m²), im Obergeschoss stehen 2 Schlafzimmer (ca. 30 m²) zur Verfügung, außerdem ein gemütlicher, überdachter Balkon mit 8 m². Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den folgenden Grundrissplänen. Die Immobilie ist unterkellert. Der Keller ist baujahrestypisch recht niedrig, aber vollkommen trocken.
Die Ausstattung ist einfach, eine Komplett-Renovierung bzw. Sanierung im Inneren ist notwendig.
Weiterhin gehört zur Immobilie ein Nebengebäude mit einem unbeheizten, großen Raum (ca. 22 m²) und einer Garage (ca. 17 m²) sowie einer weiteren Abstellfläche im Dachboden.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten für einen An- oder Umbau. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB. Ein Bebauungsplan existiert nicht.
Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit den Grundrissplänen zu.
Das zweigeschossige Häuschen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 65 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Badezimmer (ca. 35 m²), im Obergeschoss stehen 2 Schlafzimmer (ca. 30 m²) zur Verfügung, außerdem ein gemütlicher, überdachter Balkon mit 8 m². Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den folgenden Grundrissplänen. Die Immobilie ist unterkellert. Der Keller ist baujahrestypisch recht niedrig, aber vollkommen trocken.
Die Ausstattung ist einfach, eine Komplett-Renovierung bzw. Sanierung im Inneren ist notwendig.
Weiterhin gehört zur Immobilie ein Nebengebäude mit einem unbeheizten, großen Raum (ca. 22 m²) und einer Garage (ca. 17 m²) sowie einer weiteren Abstellfläche im Dachboden.
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Zum Kauf angeboten wird ein kleines Einfamilienhaus, das 1954 auf einem 311 m² großen Grundstück mit Hof und Garten in ruhiger, zentraler Wohnlage in Mutterstadt errichtet wurde.
Das zweigeschossige Häuschen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 65 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Badezimmer (ca. 35 m²), im Obergeschoss stehen 2 Schlafzimmer (ca. 30 m²) zur Verfügung, außerdem ein gemütlicher, überdachter Balkon mit 8 m². Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den folgenden Grundrissplänen. Die Immobilie ist unterkellert. Der Keller ist baujahrestypisch recht niedrig, aber vollkommen trocken.
Die Ausstattung ist einfach, eine Komplett-Renovierung bzw. Sanierung im Inneren ist notwendig.
Weiterhin gehört zur Immobilie ein Nebengebäude mit einem unbeheizten, großen Raum (ca. 22 m²) und einer Garage (ca. 17 m²) sowie einer weiteren Abstellfläche im Dachboden.
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Das zweigeschossige Häuschen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 65 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Badezimmer (ca. 35 m²), im Obergeschoss stehen 2 Schlafzimmer (ca. 30 m²) zur Verfügung, außerdem ein gemütlicher, überdachter Balkon mit 8 m². Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den folgenden Grundrissplänen. Die Immobilie ist unterkellert. Der Keller ist baujahrestypisch recht niedrig, aber vollkommen trocken.
Die Ausstattung ist einfach, eine Komplett-Renovierung bzw. Sanierung im Inneren ist notwendig.
Weiterhin gehört zur Immobilie ein Nebengebäude mit einem unbeheizten, großen Raum (ca. 22 m²) und einer Garage (ca. 17 m²) sowie einer weiteren Abstellfläche im Dachboden.
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Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)311 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf549 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis05.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Alu-Fenster, 2-fach verglast (1996)
- Gasanschluss zum Kochen
- Heizung: Öl
- manuelle Rollläden
- überdachter Balkon (ca. 8 m²)
- unterkellert
- Nebengebäude (1998), unbeheizt
- Garage
- Überdachte Stellplätze im Hof
- Gasanschluss zum Kochen
- Heizung: Öl
- manuelle Rollläden
- überdachter Balkon (ca. 8 m²)
- unterkellert
- Nebengebäude (1998), unbeheizt
- Garage
- Überdachte Stellplätze im Hof
- Alu-Fenster, 2-fach verglast (1996)
- Gasanschluss zum Kochen
- Heizung: Öl
- manuelle Rollläden
- überdachter Balkon (ca. 8 m²)
- unterkellert
- Nebengebäude (1998), unbeheizt
- Garage
- Überdachte Stellplätze im Hof
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- manuelle Rollläden
- überdachter Balkon (ca. 8 m²)
- unterkellert
- Nebengebäude (1998), unbeheizt
- Garage
- Überdachte Stellplätze im Hof
- Keller
Lage
Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Perfekte, zentrale Lage zwischen Neustadt / Bad Dürkheim, Frankenthal, Ludwigshafen / Mannheim und Speyer. Direkte und schnelle Anbindung über...
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Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Perfekte, zentrale Lage zwischen Neustadt / Bad Dürkheim, Frankenthal, Ludwigshafen / Mannheim und Speyer. Direkte und schnelle Anbindung über die A 65, A 650 und B 9 sowie über ÖPNV. In dem ca. 14.000 Einwohner zählenden Ort gibt es Ärzte, Grundschulen, eine IGS, Kindergärten, ein reges Vereinsleben und beste Einkaufsmöglichkeiten. Wer die Naturnähe und das ländliche Leben im Herzen der "Gemüse-Pfalz" liebt und gleichzeitig beste Verkehrsanbindungen sucht, fühlt sich hier sehr wohl. Das Anwesen selbst befindet sich in zentrumsnaher Lage.
Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Perfekte, zentrale Lage zwischen Neustadt / Bad Dürkheim, Frankenthal, Ludwigshafen / Mannheim und Speyer. Direkte und schnelle Anbindung über die A 65, A 650 und B 9 sowie über ÖPNV. In dem ca. 14.000 Einwohner zählenden Ort gibt es Ärzte, Grundschulen, eine IGS, Kindergärten, ein reges Vereinsleben und beste Einkaufsmöglichkeiten. Wer die Naturnähe und das ländliche Leben im Herzen der "Gemüse-Pfalz" liebt und gleichzeitig beste Verkehrsanbindungen sucht, fühlt sich hier sehr wohl. Das Anwesen selbst befindet sich in zentrumsnaher Lage.
67112 Mutterstadt · Mutterstadt · Deutschland
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Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
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Ansprechpartner
Frau Laura Tobschall
Muhlert Immobilien GmbH
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
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