immobilie1-ID: 30748907 | Anbieter-ID: A1232416
Grundsolides 4-FH in ruhiger Lage von Berg
499.000 €
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche
461 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Berg mit 4-Parteien. Das im Jahr 1991 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 305 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m². Das Haus ist teilweise...
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Berg mit 4-Parteien. Das im Jahr 1991 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 305 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m². Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Terrasse und zwei Balkone. Es ist aufgeteilt in 3 x 3-ZKB und 1 x 1-ZKB.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die nach einer großzügigen Immobilie suchen. Die verschiedenen Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für mehrere Generationen oder ermöglichen die Vermietung von einzelnen Wohnungen.
Die Lage in Berg bietet eine ruhige Wohngegend und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die nach einer großzügigen Immobilie suchen. Die verschiedenen Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für mehrere Generationen oder ermöglichen die Vermietung von einzelnen Wohnungen.
Die Lage in Berg bietet eine ruhige Wohngegend und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Berg mit 4-Parteien. Das im Jahr 1991 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 305 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m². Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Terrasse und zwei Balkone. Es ist aufgeteilt in 3 x 3-ZKB und 1 x 1-ZKB.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die nach einer großzügigen Immobilie suchen. Die verschiedenen Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für mehrere Generationen oder ermöglichen die Vermietung von einzelnen Wohnungen.
Die Lage in Berg bietet eine ruhige Wohngegend und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die nach einer großzügigen Immobilie suchen. Die verschiedenen Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für mehrere Generationen oder ermöglichen die Vermietung von einzelnen Wohnungen.
Die Lage in Berg bietet eine ruhige Wohngegend und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr26.652 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
5,95 % inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)305 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)461 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis30.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Garagen
- Stellplatzmöglichkeiten im Hof
- Kunststofffenster 2-fach isolierverglast
- Rollläden
- Balkone/Terrasse
- Fliesenboden
- Stellplatzmöglichkeiten im Hof
- Kunststofffenster 2-fach isolierverglast
- Rollläden
- Balkone/Terrasse
- Fliesenboden
- 2 Garagen
- Stellplatzmöglichkeiten im Hof
- Kunststofffenster 2-fach isolierverglast
- Rollläden
- Balkone/Terrasse
- Fliesenboden
- Stellplatzmöglichkeiten im Hof
- Kunststofffenster 2-fach isolierverglast
- Rollläden
- Balkone/Terrasse
- Fliesenboden
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Berg, Deutschland. Die Postleitzahl lautet 76768. Die Lage ist ideal, umgeben von einer malerischen Landschaft und bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Berg, Deutschland. Die Postleitzahl lautet 76768. Die Lage ist ideal, umgeben von einer malerischen Landschaft und bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und einer natürlichen Schönheit, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte und Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden Sie auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Berg, Deutschland. Die Postleitzahl lautet 76768. Die Lage ist ideal, umgeben von einer malerischen Landschaft und bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und einer natürlichen Schönheit, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte und Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden Sie auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
76768 Berg · Deutschland
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Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Kristian Muhlert
Muhlert Immobilien GmbH
Weißquartierstr. 20,
76829 Landau in der Pfalz
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67059 Ludwigshafen
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