immobilie1-ID: 31240513 | Anbieter-ID: A1242976
Traumhafte Weinlounge mit Fernblick in Toplage an der südlichen Weinstraße
Auf Anfrage
Preis
280 m²
Gastraumfläche
2.300 m²
Grundstücksfläche
Traumhafte Vinothek in Toplage an der südlichen Weinstraße
Willkommen in dieser wunderschönen Immobilie in Burrweiler mit sensationellem Blick über die Rheinebene, errichtet auf einem etwa 2.300m² großen Grundstück.
Diese Immobilie verdient für wahr... mehr lesen
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Traumhafte Vinothek in Toplage an der südlichen Weinstraße
Willkommen in dieser wunderschönen Immobilie in Burrweiler mit sensationellem Blick über die Rheinebene, errichtet auf einem etwa 2.300m² großen Grundstück.
Diese Immobilie verdient für wahr den Titel „Unikat“ und ist absolut einmalig.
Dieses im Jahr 2007 errichtete Gebäude ist wohl eine der exklusivsten und spektakulärsten Weinlounges in der Region. Mit unverbaubarem Blick über die Rheinebene, einer modernen Architektur und einem Materialmix der sich hervorragend in die Umgebung einfügt.
Hier stehen in Summe knapp 350m² für Ihr Gastgewerbe auf zwei aufregenden Ebenen zur Verfügung.
Im EG befinden sich 210m² gewerbliche Fläche. Dazu gehören ein Lagerraum, eine kleine Bistro-Küche, Nebenflächen, der große Gastroraum mit stilvoller Theke auf ca. 112m² und der einmalige Weintempel mit 29m². Der Weintempel kann einfach Gäste beherbergen, wurde aber ursprünglich für die Durchführung von sensorischen Weinproben in toller Umgebung und tollen Lichtambiente konzipiert und genutzt.
Im OG befinden sich weitere ca. 140m² nutzbare Fläche inklusive der Gäste-WC’s und einer weiteren kleinen Vorbereitungsküche. Im Wesentlichen befindet sich hier ein großer Gastraum mit überdachten Terrassenbereichen und vielen Sitzplätze die einen spektakulären Ausblick über die Rheinebene garantieren.
Auch im Außenbereich der Immobilie finden sich angelegte Terrassenflächen und damit jede Menge weitere Sitzmöglichkeiten für Gäste.
Die perfekte Lage an der Weinstraße, die damit verbundene sehr gute Erreichbarkeit und Frequenz sowie großzügige Parkmöglichkeiten garantieren großen Zulauf und damit ein tolles Investment.
Die Immobilie wird aktuell noch betrieben, wird aber im Rahmen des Verkaufs nach Vereinbarung geräumt, so dass Sie Ihr eigenes gastronomisches Konzept hier umsetzen können. Die Voraussetzungen hier sind ideal. Nutzen Sie diese einmalige Chance und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Willkommen in dieser wunderschönen Immobilie in Burrweiler mit sensationellem Blick über die Rheinebene, errichtet auf einem etwa 2.300m² großen Grundstück.
Diese Immobilie verdient für wahr den Titel „Unikat“ und ist absolut einmalig.
Dieses im Jahr 2007 errichtete Gebäude ist wohl eine der exklusivsten und spektakulärsten Weinlounges in der Region. Mit unverbaubarem Blick über die Rheinebene, einer modernen Architektur und einem Materialmix der sich hervorragend in die Umgebung einfügt.
Hier stehen in Summe knapp 350m² für Ihr Gastgewerbe auf zwei aufregenden Ebenen zur Verfügung.
Im EG befinden sich 210m² gewerbliche Fläche. Dazu gehören ein Lagerraum, eine kleine Bistro-Küche, Nebenflächen, der große Gastroraum mit stilvoller Theke auf ca. 112m² und der einmalige Weintempel mit 29m². Der Weintempel kann einfach Gäste beherbergen, wurde aber ursprünglich für die Durchführung von sensorischen Weinproben in toller Umgebung und tollen Lichtambiente konzipiert und genutzt.
Im OG befinden sich weitere ca. 140m² nutzbare Fläche inklusive der Gäste-WC’s und einer weiteren kleinen Vorbereitungsküche. Im Wesentlichen befindet sich hier ein großer Gastraum mit überdachten Terrassenbereichen und vielen Sitzplätze die einen spektakulären Ausblick über die Rheinebene garantieren.
Auch im Außenbereich der Immobilie finden sich angelegte Terrassenflächen und damit jede Menge weitere Sitzmöglichkeiten für Gäste.
Die perfekte Lage an der Weinstraße, die damit verbundene sehr gute Erreichbarkeit und Frequenz sowie großzügige Parkmöglichkeiten garantieren großen Zulauf und damit ein tolles Investment.
Die Immobilie wird aktuell noch betrieben, wird aber im Rahmen des Verkaufs nach Vereinbarung geräumt, so dass Sie Ihr eigenes gastronomisches Konzept hier umsetzen können. Die Voraussetzungen hier sind ideal. Nutzen Sie diese einmalige Chance und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Traumhafte Vinothek in Toplage an der südlichen Weinstraße
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Hier stehen in Summe knapp 350m² für Ihr Gastgewerbe auf zwei aufregenden Ebenen zur Verfügung.
Im EG befinden sich 210m² gewerbliche Fläche. Dazu gehören ein Lagerraum, eine kleine Bistro-Küche, Nebenflächen, der große Gastroraum mit stilvoller Theke auf ca. 112m² und der einmalige Weintempel mit 29m². Der Weintempel kann einfach Gäste beherbergen, wurde aber ursprünglich für die Durchführung von sensorischen Weinproben in toller Umgebung und tollen Lichtambiente konzipiert und genutzt.
Im OG befinden sich weitere ca. 140m² nutzbare Fläche inklusive der Gäste-WC’s und einer weiteren kleinen Vorbereitungsküche. Im Wesentlichen befindet sich hier ein großer Gastraum mit überdachten Terrassenbereichen und vielen Sitzplätze die einen spektakulären Ausblick über die Rheinebene garantieren.
Auch im Außenbereich der Immobilie finden sich angelegte Terrassenflächen und damit jede Menge weitere Sitzmöglichkeiten für Gäste.
Die perfekte Lage an der Weinstraße, die damit verbundene sehr gute Erreichbarkeit und Frequenz sowie großzügige Parkmöglichkeiten garantieren großen Zulauf und damit ein tolles Investment.
Die Immobilie wird aktuell noch betrieben, wird aber im Rahmen des Verkaufs nach Vereinbarung geräumt, so dass Sie Ihr eigenes gastronomisches Konzept hier umsetzen können. Die Voraussetzungen hier sind ideal. Nutzen Sie diese einmalige Chance und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Willkommen in dieser wunderschönen Immobilie in Burrweiler mit sensationellem Blick über die Rheinebene, errichtet auf einem etwa 2.300m² großen Grundstück.
Diese Immobilie verdient für wahr den Titel „Unikat“ und ist absolut einmalig.
Dieses im Jahr 2007 errichtete Gebäude ist wohl eine der exklusivsten und spektakulärsten Weinlounges in der Region. Mit unverbaubarem Blick über die Rheinebene, einer modernen Architektur und einem Materialmix der sich hervorragend in die Umgebung einfügt.
Hier stehen in Summe knapp 350m² für Ihr Gastgewerbe auf zwei aufregenden Ebenen zur Verfügung.
Im EG befinden sich 210m² gewerbliche Fläche. Dazu gehören ein Lagerraum, eine kleine Bistro-Küche, Nebenflächen, der große Gastroraum mit stilvoller Theke auf ca. 112m² und der einmalige Weintempel mit 29m². Der Weintempel kann einfach Gäste beherbergen, wurde aber ursprünglich für die Durchführung von sensorischen Weinproben in toller Umgebung und tollen Lichtambiente konzipiert und genutzt.
Im OG befinden sich weitere ca. 140m² nutzbare Fläche inklusive der Gäste-WC’s und einer weiteren kleinen Vorbereitungsküche. Im Wesentlichen befindet sich hier ein großer Gastraum mit überdachten Terrassenbereichen und vielen Sitzplätze die einen spektakulären Ausblick über die Rheinebene garantieren.
Auch im Außenbereich der Immobilie finden sich angelegte Terrassenflächen und damit jede Menge weitere Sitzmöglichkeiten für Gäste.
Die perfekte Lage an der Weinstraße, die damit verbundene sehr gute Erreichbarkeit und Frequenz sowie großzügige Parkmöglichkeiten garantieren großen Zulauf und damit ein tolles Investment.
Die Immobilie wird aktuell noch betrieben, wird aber im Rahmen des Verkaufs nach Vereinbarung geräumt, so dass Sie Ihr eigenes gastronomisches Konzept hier umsetzen können. Die Voraussetzungen hier sind ideal. Nutzen Sie diese einmalige Chance und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision5,95 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
5,95 % Käufer-Provision inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartRestaurant
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2007
-
Gesamtfläche (ca.)350 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.300 m²
-
Nutzfläche (ca.)350 m²
-
Gastraumfläche (ca.)280 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis07.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- modernes Gastroambiente
- geiegnet für Events und als Weinlounge
- großes Grundstück
- ausreichend Stellplätze
- unverbaubarer Fernblick in die Rheinebene
- Photovoltaikanlage mit 11kWP
- geiegnet für Events und als Weinlounge
- großes Grundstück
- ausreichend Stellplätze
- unverbaubarer Fernblick in die Rheinebene
- Photovoltaikanlage mit 11kWP
- modernes Gastroambiente
- geiegnet für Events und als Weinlounge
- großes Grundstück
- ausreichend Stellplätze
- unverbaubarer Fernblick in die Rheinebene
- Photovoltaikanlage mit 11kWP
- geiegnet für Events und als Weinlounge
- großes Grundstück
- ausreichend Stellplätze
- unverbaubarer Fernblick in die Rheinebene
- Photovoltaikanlage mit 11kWP
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im malerischen Dorf Burrweiler, an der Südlichen Weinstraße gelegen. Die kleine Gemeinde mit Blick über die Rheinebene hat etwa 850 Einwohner und ist umgeben von Weinbergen, eingebettet in die sanften...
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Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im malerischen Dorf Burrweiler, an der Südlichen Weinstraße gelegen. Die kleine Gemeinde mit Blick über die Rheinebene hat etwa 850 Einwohner und ist umgeben von Weinbergen, eingebettet in die sanften Hügel des Pfälzer Waldes.
Die Lage der Immobilie ist sehr attraktiv, da es sich an einer gut befahrenen Straße Burrweilers befindet und eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte bietet. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die nächstgrößere Stadt Landau, die Ärzte und Apotheken für die medizinische Versorgung beherbergt.
Burrweiler bietet mit einem eigenen Kindergarten auch einiges für die Kleinen unter Ihnen. Grundschulen sowie weiterführende Schulen finden Sie im Nachbarort Edenkoben.
Ein kleiner Dorfladen sorgt für die Einwohner Burrweilers für Einkaufsmöglichkeiten.
Umgeben von Wanderwegen, inmitten der Weinberge, ist das kleine Dörfchen ein wahrer Magnet für Touristen aus aller Welt. Hier finden Sie Ihre perfekte Erholung vom Alltag und erleben die Natur hautnah. Ob ein Ausflug zur bekannten Annakapelle oder eine Hüttenwanderung - hier ist alles möglich.
Mit seiner reichen Geschichte, der idyllischen Landschaft und den gastfreundlichen Bewohner hat sich Burrweiler zu einem beliebten Reiseziel für Menschen aus aller Welt entwickelt.
Die Lage der Immobilie ist sehr attraktiv, da es sich an einer gut befahrenen Straße Burrweilers befindet und eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte bietet. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die nächstgrößere Stadt Landau, die Ärzte und Apotheken für die medizinische Versorgung beherbergt.
Burrweiler bietet mit einem eigenen Kindergarten auch einiges für die Kleinen unter Ihnen. Grundschulen sowie weiterführende Schulen finden Sie im Nachbarort Edenkoben.
Ein kleiner Dorfladen sorgt für die Einwohner Burrweilers für Einkaufsmöglichkeiten.
Umgeben von Wanderwegen, inmitten der Weinberge, ist das kleine Dörfchen ein wahrer Magnet für Touristen aus aller Welt. Hier finden Sie Ihre perfekte Erholung vom Alltag und erleben die Natur hautnah. Ob ein Ausflug zur bekannten Annakapelle oder eine Hüttenwanderung - hier ist alles möglich.
Mit seiner reichen Geschichte, der idyllischen Landschaft und den gastfreundlichen Bewohner hat sich Burrweiler zu einem beliebten Reiseziel für Menschen aus aller Welt entwickelt.
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im malerischen Dorf Burrweiler, an der Südlichen Weinstraße gelegen. Die kleine Gemeinde mit Blick über die Rheinebene hat etwa 850 Einwohner und ist umgeben von Weinbergen, eingebettet in die sanften Hügel des Pfälzer Waldes.
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76835 Burrweiler · Burrweiler · Deutschland
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Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und... mehr lesen
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Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
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Ansprechpartner
Herr Kristian Muhlert
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Weißquartierstr. 20,
76829 Landau in der Pfalz
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Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
06341/91 80 30
Muhlert Immobilien GmbH
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67059 Ludwigshafen
+49(621)5723940
kristian.muhlert@my-onoffice.com
