immobilie1-ID: 31291955 | Anbieter-ID: 10060
Traumhaftes Architektenhaus in Dannstadt-Schauernheim
599.000 €
Kaufpreis
151,13 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das charmante Einfamilienhaus in Dannstadt-Schauernheim bietet auf zwei Etagen viel Komfort. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige Fensterfront des Wohn- und Esszimmers ins Auge, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen...
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Das charmante Einfamilienhaus in Dannstadt-Schauernheim bietet auf zwei Etagen viel Komfort. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige Fensterfront des Wohn- und Esszimmers ins Auge, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in alle Etagen des Hauses. Die ca. 151 m² große Immobilie steht auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet.
Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 56 m² Wohnfläche. Es bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch Zugang zur herrlichen Terrasse, die nahtlos in den großzügigen Garten übergeht. Ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, eine Küche und ein Arbeitszimmer komplettieren diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbad und drei Kinderzimmer. Theoretisch könnte das Obergeschoss auch als eigenständige 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden, da alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind.
Im Untergeschoss können Sie Ihren Ideen und Wünschen freien Lauf lassen. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum drei weitere Kellerräume, die für ausreichend Stauraum sorgen. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein ca. 38 m² großer Hobbyraum, in dem z.B. ein Fitnessraum eingerichtet werden könnte und der angrenzende Wellnessbereich.
Auch der Außenbereich der Immobilie kann sich sehen lassen. Eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die weitläufige Grünfläche des Gartens bietet Raum für vielfältige Aktivitäten, sei es für Gartenarbeit, Spiel und Spaß oder gemütliche Stunden im Freien.
Sollten Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 56 m² Wohnfläche. Es bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch Zugang zur herrlichen Terrasse, die nahtlos in den großzügigen Garten übergeht. Ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, eine Küche und ein Arbeitszimmer komplettieren diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbad und drei Kinderzimmer. Theoretisch könnte das Obergeschoss auch als eigenständige 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden, da alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind.
Im Untergeschoss können Sie Ihren Ideen und Wünschen freien Lauf lassen. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum drei weitere Kellerräume, die für ausreichend Stauraum sorgen. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein ca. 38 m² großer Hobbyraum, in dem z.B. ein Fitnessraum eingerichtet werden könnte und der angrenzende Wellnessbereich.
Auch der Außenbereich der Immobilie kann sich sehen lassen. Eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die weitläufige Grünfläche des Gartens bietet Raum für vielfältige Aktivitäten, sei es für Gartenarbeit, Spiel und Spaß oder gemütliche Stunden im Freien.
Sollten Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das charmante Einfamilienhaus in Dannstadt-Schauernheim bietet auf zwei Etagen viel Komfort. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige Fensterfront des Wohn- und Esszimmers ins Auge, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in alle Etagen des Hauses. Die ca. 151 m² große Immobilie steht auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet.
Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 56 m² Wohnfläche. Es bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch Zugang zur herrlichen Terrasse, die nahtlos in den großzügigen Garten übergeht. Ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, eine Küche und ein Arbeitszimmer komplettieren diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbad und drei Kinderzimmer. Theoretisch könnte das Obergeschoss auch als eigenständige 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden, da alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind.
Im Untergeschoss können Sie Ihren Ideen und Wünschen freien Lauf lassen. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum drei weitere Kellerräume, die für ausreichend Stauraum sorgen. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein ca. 38 m² großer Hobbyraum, in dem z.B. ein Fitnessraum eingerichtet werden könnte und der angrenzende Wellnessbereich.
Auch der Außenbereich der Immobilie kann sich sehen lassen. Eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die weitläufige Grünfläche des Gartens bietet Raum für vielfältige Aktivitäten, sei es für Gartenarbeit, Spiel und Spaß oder gemütliche Stunden im Freien.
Sollten Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 56 m² Wohnfläche. Es bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch Zugang zur herrlichen Terrasse, die nahtlos in den großzügigen Garten übergeht. Ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, eine Küche und ein Arbeitszimmer komplettieren diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbad und drei Kinderzimmer. Theoretisch könnte das Obergeschoss auch als eigenständige 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden, da alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind.
Im Untergeschoss können Sie Ihren Ideen und Wünschen freien Lauf lassen. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum drei weitere Kellerräume, die für ausreichend Stauraum sorgen. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein ca. 38 m² großer Hobbyraum, in dem z.B. ein Fitnessraum eingerichtet werden könnte und der angrenzende Wellnessbereich.
Auch der Außenbereich der Immobilie kann sich sehen lassen. Eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die weitläufige Grünfläche des Gartens bietet Raum für vielfältige Aktivitäten, sei es für Gartenarbeit, Spiel und Spaß oder gemütliche Stunden im Freien.
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Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)151,13 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis25.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garage mit elektr. Garagentor
- Außenstellplätze
- Fußbodenheizung Bad EG und OG
- elektrische Markise
- Heizung 2022 erneuert
- Außenstellplätze
- Fußbodenheizung Bad EG und OG
- elektrische Markise
- Heizung 2022 erneuert
- Garage mit elektr. Garagentor
- Außenstellplätze
- Fußbodenheizung Bad EG und OG
- elektrische Markise
- Heizung 2022 erneuert
- Außenstellplätze
- Fußbodenheizung Bad EG und OG
- elektrische Markise
- Heizung 2022 erneuert
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Dannstadt-Schauernheim, große Verbandsgemeinde zwischen Rhein und Haardt liegt ca. 8km südwestlich von Ludwigshafen. In der ca. 7.500 Einwohner zählenden Gemeinde gibt es Ärzte, Grundschulen, Kindergärten, Freizeitangebote und beste...
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Dannstadt-Schauernheim, große Verbandsgemeinde zwischen Rhein und Haardt liegt ca. 8km südwestlich von Ludwigshafen. In der ca. 7.500 Einwohner zählenden Gemeinde gibt es Ärzte, Grundschulen, Kindergärten, Freizeitangebote und beste Einkaufsmöglichkeiten durch Supermärkte sind vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte, egal ob Ludwigshafen/Mannheim oder Neustadt, Frankenthal, Landau bis hin nach Karlsruhe.
Dannstadt-Schauernheim, große Verbandsgemeinde zwischen Rhein und Haardt liegt ca. 8km südwestlich von Ludwigshafen. In der ca. 7.500 Einwohner zählenden Gemeinde gibt es Ärzte, Grundschulen, Kindergärten, Freizeitangebote und beste Einkaufsmöglichkeiten durch Supermärkte sind vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte, egal ob Ludwigshafen/Mannheim oder Neustadt, Frankenthal, Landau bis hin nach Karlsruhe.
67125 Dannstadt-Schauernheim / Schauernheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
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Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
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Ansprechpartner
Herr Felix Stokowski
Muhlert Immobilien GmbH
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
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stokowski.muhlert@my-onoffice.com
