immobilie1-ID: 31498375 | Anbieter-ID: 10105
Erschlossenes Abrissgrundstück mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Mundenheim
225.000 €
Kaufpreis
905 m²
Grundstücksfläche
Wir freuen uns, Ihnen dieses ca. 905 m² große Baugrundstück in Ludwigshafen-Mundenheim zum Kauf anbieten zu können.
Mundenheim überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, die alle Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung bietet. Die... mehr lesen
Mundenheim überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, die alle Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung bietet. Die... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen dieses ca. 905 m² große Baugrundstück in Ludwigshafen-Mundenheim zum Kauf anbieten zu können.
Mundenheim überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, die alle Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung bietet. Die hervorragende Anbindung an die Ludwigshafener Innenstadt sowie an die umliegenden Städte macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Das derzeit mit einem abbruchreifen Einfamilienhaus bebaute Grundstück liegt als Baulücke in einem überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägten Umfeld. Der rechtskräftige Bebauungsplan eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Neben einem Einfamilienhaus können auch zwei Zweifamilienhäuser auf geteilten Grundstücken errichtet werden. Diese flexible Nutzung macht das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger interessant, die hier ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.
Weitere Details besprechen wir gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
Mundenheim überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, die alle Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung bietet. Die hervorragende Anbindung an die Ludwigshafener Innenstadt sowie an die umliegenden Städte macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Das derzeit mit einem abbruchreifen Einfamilienhaus bebaute Grundstück liegt als Baulücke in einem überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägten Umfeld. Der rechtskräftige Bebauungsplan eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Neben einem Einfamilienhaus können auch zwei Zweifamilienhäuser auf geteilten Grundstücken errichtet werden. Diese flexible Nutzung macht das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger interessant, die hier ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.
Weitere Details besprechen wir gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
Grundstücksfläche (ca.)905 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Lage
Das Grundstück liegt im historischen Ludwigshafener Stadtteil Mundenheim, südlich der Innenstadt. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, darunter das Heinrich-Böll-Gymnasium, Kindertagesstätten, Ärzten und...
mehr lesen
Das Grundstück liegt im historischen Ludwigshafener Stadtteil Mundenheim, südlich der Innenstadt. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, darunter das Heinrich-Böll-Gymnasium, Kindertagesstätten, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sorgt ein aktives Vereinsleben für eine lebendige Nachbarschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 6 und 12 sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und nach Mannheim. Zwei Stadtbuslinien und zwei Überlandbusse ergänzen das Angebot. Die S-Bahn-Station Ludwigshafen-Mundenheim bietet zudem schnelle Verbindungen in Richtung Speyer und Heidelberg. Für Berufspendler ist die B44 ideal, da sie in wenigen Minuten auf die Autobahnen der südwestlichen Metropolregion führt. In Richtung Norden verbindet sie Mundenheim über die parallel verlaufende Mundenheimer Straße direkt mit der Innenstadt, der Hochstraße und den Autobahnen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 6 und 12 sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und nach Mannheim. Zwei Stadtbuslinien und zwei Überlandbusse ergänzen das Angebot. Die S-Bahn-Station Ludwigshafen-Mundenheim bietet zudem schnelle Verbindungen in Richtung Speyer und Heidelberg. Für Berufspendler ist die B44 ideal, da sie in wenigen Minuten auf die Autobahnen der südwestlichen Metropolregion führt. In Richtung Norden verbindet sie Mundenheim über die parallel verlaufende Mundenheimer Straße direkt mit der Innenstadt, der Hochstraße und den Autobahnen.
Ludwigshafen am Rhein Deutschland (67065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse... mehr lesen
Sollte unser Angebot Ihr Interesse... mehr lesen
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Ansprechpartner
Herr Onur Calar
Muhlert Immobilien GmbH
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
0621/57 23 94 25
Muhlert Immobilien GmbH
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
+49(621)5723940
calar.muhlert@my-onoffice.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail