immobilie1-ID: 31515411 | Anbieter-ID: A2187
FRESH LOOK | Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer mit umlaufender Loggia in der Menterschwaige
1.050.000 €
Kaufpreis
110,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
FRESH LOOK| Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer mit umlaufender Loggia in der Menterschwaige
ZUHAUSE | Hochwertige natürliche Materialien, wie Fischgrät-Eichenholzparkett und großflächige Feinsteinzeug-Fließen sorgen für ein exklusives Wohngefühl auf... mehr lesen
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FRESH LOOK| Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer mit umlaufender Loggia in der Menterschwaige
ZUHAUSE | Hochwertige natürliche Materialien, wie Fischgrät-Eichenholzparkett und großflächige Feinsteinzeug-Fließen sorgen für ein exklusives Wohngefühl auf über 110 m² Wohnfläche. Ein Highlight dieser vollständig sanierten Etagenwohnung stellt sicherlich die neue, vollausgestattete Einbauküche mit AEG Induktionskochfeld und InstaView Kühlschrank, der mit weiteren Funktionen, wie Sprudelwasser- und Eiswürfelspender punktet, dar. Hier kommen Hobby-Köche voll auf Ihre Kosten.
FLEXIBEL | Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich begeistert ein lichtdurchflutetes Master-Schlafzimmer und ein Duschbad mit weiteren hochwertigen Einbauten. Ein Doppelwaschtisch, eine bodengleiche Dusche, ein Spiegelschrank und indirekte Beleuchtung lassen Sie ideal in den Tag starten. Für ein Plus an Privatsphäre sorgt außerdem ein separates Gäste-WC, welches ebenfalls mit hochwertiger Keramik und stilvollen Armaturen ausgestattet ist. Ein weiterer Raum sorgt für zusätzliche Flexibilität. Hier sind ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Büro denkbar - ganz Ihren Bedürfnissen und Vorstellung entsprechend.
AUSSERGWÖHNLICH | Genießen Sie den Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten. Eine umlaufende, großzügige, 44 m² Loggia verleiht dieser wunderschön sanierten Etagenwohnung einen ganz besonderen Flair. Der südliche Münchner Stadtteil vereint Tradition, die Vorzüge einer familienfreundlichen und anspruchsvollen Wohngegend mit zentrumnaher Lage und verkehrsgünstiger Anbindung. So finden Sie hier ihr ideales Zuhause, wenn Sie Ruhe und Natur genießen wollen und dabei nicht auf die Vorzüge urbanen Lebensstils verzichten wollen.
Sämtliche Etagen dieses Mehrparteienhauses lassen sich bequem über einen Aufzug erreichen. Über diesen lässt sich ebenfalls die Tiefgarage und das Kellerabteil mühelos erreichen - für maximalen Komfort! Ein Duplex-Stellplatz für 15.000,00 € rundet das Angebot ab.
ZUHAUSE | Hochwertige natürliche Materialien, wie Fischgrät-Eichenholzparkett und großflächige Feinsteinzeug-Fließen sorgen für ein exklusives Wohngefühl auf über 110 m² Wohnfläche. Ein Highlight dieser vollständig sanierten Etagenwohnung stellt sicherlich die neue, vollausgestattete Einbauküche mit AEG Induktionskochfeld und InstaView Kühlschrank, der mit weiteren Funktionen, wie Sprudelwasser- und Eiswürfelspender punktet, dar. Hier kommen Hobby-Köche voll auf Ihre Kosten.
FLEXIBEL | Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich begeistert ein lichtdurchflutetes Master-Schlafzimmer und ein Duschbad mit weiteren hochwertigen Einbauten. Ein Doppelwaschtisch, eine bodengleiche Dusche, ein Spiegelschrank und indirekte Beleuchtung lassen Sie ideal in den Tag starten. Für ein Plus an Privatsphäre sorgt außerdem ein separates Gäste-WC, welches ebenfalls mit hochwertiger Keramik und stilvollen Armaturen ausgestattet ist. Ein weiterer Raum sorgt für zusätzliche Flexibilität. Hier sind ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Büro denkbar - ganz Ihren Bedürfnissen und Vorstellung entsprechend.
AUSSERGWÖHNLICH | Genießen Sie den Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten. Eine umlaufende, großzügige, 44 m² Loggia verleiht dieser wunderschön sanierten Etagenwohnung einen ganz besonderen Flair. Der südliche Münchner Stadtteil vereint Tradition, die Vorzüge einer familienfreundlichen und anspruchsvollen Wohngegend mit zentrumnaher Lage und verkehrsgünstiger Anbindung. So finden Sie hier ihr ideales Zuhause, wenn Sie Ruhe und Natur genießen wollen und dabei nicht auf die Vorzüge urbanen Lebensstils verzichten wollen.
Sämtliche Etagen dieses Mehrparteienhauses lassen sich bequem über einen Aufzug erreichen. Über diesen lässt sich ebenfalls die Tiefgarage und das Kellerabteil mühelos erreichen - für maximalen Komfort! Ein Duplex-Stellplatz für 15.000,00 € rundet das Angebot ab.
FRESH LOOK| Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer mit umlaufender Loggia in der Menterschwaige
ZUHAUSE | Hochwertige natürliche Materialien, wie Fischgrät-Eichenholzparkett und großflächige Feinsteinzeug-Fließen sorgen für ein exklusives Wohngefühl auf über 110 m² Wohnfläche. Ein Highlight dieser vollständig sanierten Etagenwohnung stellt sicherlich die neue, vollausgestattete Einbauküche mit AEG Induktionskochfeld und InstaView Kühlschrank, der mit weiteren Funktionen, wie Sprudelwasser- und Eiswürfelspender punktet, dar. Hier kommen Hobby-Köche voll auf Ihre Kosten.
FLEXIBEL | Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich begeistert ein lichtdurchflutetes Master-Schlafzimmer und ein Duschbad mit weiteren hochwertigen Einbauten. Ein Doppelwaschtisch, eine bodengleiche Dusche, ein Spiegelschrank und indirekte Beleuchtung lassen Sie ideal in den Tag starten. Für ein Plus an Privatsphäre sorgt außerdem ein separates Gäste-WC, welches ebenfalls mit hochwertiger Keramik und stilvollen Armaturen ausgestattet ist. Ein weiterer Raum sorgt für zusätzliche Flexibilität. Hier sind ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Büro denkbar - ganz Ihren Bedürfnissen und Vorstellung entsprechend.
AUSSERGWÖHNLICH | Genießen Sie den Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten. Eine umlaufende, großzügige, 44 m² Loggia verleiht dieser wunderschön sanierten Etagenwohnung einen ganz besonderen Flair. Der südliche Münchner Stadtteil vereint Tradition, die Vorzüge einer familienfreundlichen und anspruchsvollen Wohngegend mit zentrumnaher Lage und verkehrsgünstiger Anbindung. So finden Sie hier ihr ideales Zuhause, wenn Sie Ruhe und Natur genießen wollen und dabei nicht auf die Vorzüge urbanen Lebensstils verzichten wollen.
Sämtliche Etagen dieses Mehrparteienhauses lassen sich bequem über einen Aufzug erreichen. Über diesen lässt sich ebenfalls die Tiefgarage und das Kellerabteil mühelos erreichen - für maximalen Komfort! Ein Duplex-Stellplatz für 15.000,00 € rundet das Angebot ab.
ZUHAUSE | Hochwertige natürliche Materialien, wie Fischgrät-Eichenholzparkett und großflächige Feinsteinzeug-Fließen sorgen für ein exklusives Wohngefühl auf über 110 m² Wohnfläche. Ein Highlight dieser vollständig sanierten Etagenwohnung stellt sicherlich die neue, vollausgestattete Einbauküche mit AEG Induktionskochfeld und InstaView Kühlschrank, der mit weiteren Funktionen, wie Sprudelwasser- und Eiswürfelspender punktet, dar. Hier kommen Hobby-Köche voll auf Ihre Kosten.
FLEXIBEL | Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich begeistert ein lichtdurchflutetes Master-Schlafzimmer und ein Duschbad mit weiteren hochwertigen Einbauten. Ein Doppelwaschtisch, eine bodengleiche Dusche, ein Spiegelschrank und indirekte Beleuchtung lassen Sie ideal in den Tag starten. Für ein Plus an Privatsphäre sorgt außerdem ein separates Gäste-WC, welches ebenfalls mit hochwertiger Keramik und stilvollen Armaturen ausgestattet ist. Ein weiterer Raum sorgt für zusätzliche Flexibilität. Hier sind ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Büro denkbar - ganz Ihren Bedürfnissen und Vorstellung entsprechend.
AUSSERGWÖHNLICH | Genießen Sie den Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten. Eine umlaufende, großzügige, 44 m² Loggia verleiht dieser wunderschön sanierten Etagenwohnung einen ganz besonderen Flair. Der südliche Münchner Stadtteil vereint Tradition, die Vorzüge einer familienfreundlichen und anspruchsvollen Wohngegend mit zentrumnaher Lage und verkehrsgünstiger Anbindung. So finden Sie hier ihr ideales Zuhause, wenn Sie Ruhe und Natur genießen wollen und dabei nicht auf die Vorzüge urbanen Lebensstils verzichten wollen.
Sämtliche Etagen dieses Mehrparteienhauses lassen sich bequem über einen Aufzug erreichen. Über diesen lässt sich ebenfalls die Tiefgarage und das Kellerabteil mühelos erreichen - für maximalen Komfort! Ein Duplex-Stellplatz für 15.000,00 € rundet das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis1.050.000 €
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Hausgeld pro Monat519 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% gesetz. MwSt.
2,38% inkl. 19% gesetz. MwSt. fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)110,2 m²
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Gesamtfläche (ca.)132,5 m²
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Nutzfläche (ca.)22,3 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)44,5 m²
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BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis05.02.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
> gepflegtes Mehrparteienhaus mit Aufzug in alle Stockwerke
> umlaufende, großzügige Loggia
> Garten im Gemeinschaftseigentum
> Fischgrät-Eichenholzparkett
> neue vollausgestattete Einbauküche mit AEG Induktionskochfeld und InstaView Kühlschrank
>... mehr lesen
> umlaufende, großzügige Loggia
> Garten im Gemeinschaftseigentum
> Fischgrät-Eichenholzparkett
> neue vollausgestattete Einbauküche mit AEG Induktionskochfeld und InstaView Kühlschrank
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> gepflegtes Mehrparteienhaus mit Aufzug in alle Stockwerke
> umlaufende, großzügige Loggia
> Garten im Gemeinschaftseigentum
> Fischgrät-Eichenholzparkett
> neue vollausgestattete Einbauküche mit AEG Induktionskochfeld und InstaView Kühlschrank
> Duschbad mit bodengleicher Dusche, indirekter Beleuchtung & Spiegelschrank
> große, hellgraue Feinsteinfließen
> Gäste-WC
> Duplex-Tiefgaragenstellplatz | Kellerabteil
> umlaufende, großzügige Loggia
> Garten im Gemeinschaftseigentum
> Fischgrät-Eichenholzparkett
> neue vollausgestattete Einbauküche mit AEG Induktionskochfeld und InstaView Kühlschrank
> Duschbad mit bodengleicher Dusche, indirekter Beleuchtung & Spiegelschrank
> große, hellgraue Feinsteinfließen
> Gäste-WC
> Duplex-Tiefgaragenstellplatz | Kellerabteil
> gepflegtes Mehrparteienhaus mit Aufzug in alle Stockwerke
> umlaufende, großzügige Loggia
> Garten im Gemeinschaftseigentum
> Fischgrät-Eichenholzparkett
> neue vollausgestattete Einbauküche mit AEG Induktionskochfeld und InstaView Kühlschrank
> Duschbad mit bodengleicher Dusche, indirekter Beleuchtung & Spiegelschrank
> große, hellgraue Feinsteinfließen
> Gäste-WC
> Duplex-Tiefgaragenstellplatz | Kellerabteil
> umlaufende, großzügige Loggia
> Garten im Gemeinschaftseigentum
> Fischgrät-Eichenholzparkett
> neue vollausgestattete Einbauküche mit AEG Induktionskochfeld und InstaView Kühlschrank
> Duschbad mit bodengleicher Dusche, indirekter Beleuchtung & Spiegelschrank
> große, hellgraue Feinsteinfließen
> Gäste-WC
> Duplex-Tiefgaragenstellplatz | Kellerabteil
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Harlaching, beste Wohnadresse in einem der attraktivsten Stadtteile im Süden Münchens. Hier sind die Vorzüge ideal vereint: Zum einen die Stadtnähe - es sind mit dem Auto oder mit der Straßenbahn nur etwa 6 km bis ins Zentrum - für Geschäft, Haushalt...
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Harlaching, beste Wohnadresse in einem der attraktivsten Stadtteile im Süden Münchens. Hier sind die Vorzüge ideal vereint: Zum einen die Stadtnähe - es sind mit dem Auto oder mit der Straßenbahn nur etwa 6 km bis ins Zentrum - für Geschäft, Haushalt und gesellschaftlich zu nutzen, zum anderen der hohe Freizeitwert durch das nahe Alpenvorland und den damit verbundenen Sportmöglichkeiten oder dem direkt angrenzenden Isartal und dem Harlachinger Forst mit grenzenlosen Spazier- und Entspannungsmöglichkeiten.
Die gewachsene Struktur Harlachings bietet die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Lebens in der Ruhe der Vorstadt zu erledigen.
Geschäfte aller Branchen, Läden, Banken, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Restaurants, um nur einige Beispiele zu nennen, sind in nächster Nähe. Ein naheliegender Tennisplatz dient zur sportlichen Freizeitgestaltung.
Das Albert-Einstein-Gymnasium und das Theodolinden-Gymnasium mit angrenzender Grundschule sind schnell zu erreichen.
Es besteht eine gute Anbindung mit den nahegelegenen, öffentlichen Verkehrsmitteln, mit der Tram/U-Bahn etwa 15-20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die U-Bahn Haltestelle Mangfallplatz ist ca. 850 m entfernt und in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Trambahnlinien 15, 25 und N27 fahren am Tiroler Platz, welcher nur 1 km entfernt ist.
Durch die gute Autobahnanbindung zur A995/A99 und A8 gelangen Sie schnell in alle Richtungen.
Die gewachsene Struktur Harlachings bietet die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Lebens in der Ruhe der Vorstadt zu erledigen.
Geschäfte aller Branchen, Läden, Banken, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Restaurants, um nur einige Beispiele zu nennen, sind in nächster Nähe. Ein naheliegender Tennisplatz dient zur sportlichen Freizeitgestaltung.
Das Albert-Einstein-Gymnasium und das Theodolinden-Gymnasium mit angrenzender Grundschule sind schnell zu erreichen.
Es besteht eine gute Anbindung mit den nahegelegenen, öffentlichen Verkehrsmitteln, mit der Tram/U-Bahn etwa 15-20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die U-Bahn Haltestelle Mangfallplatz ist ca. 850 m entfernt und in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Trambahnlinien 15, 25 und N27 fahren am Tiroler Platz, welcher nur 1 km entfernt ist.
Durch die gute Autobahnanbindung zur A995/A99 und A8 gelangen Sie schnell in alle Richtungen.
Harlaching, beste Wohnadresse in einem der attraktivsten Stadtteile im Süden Münchens. Hier sind die Vorzüge ideal vereint: Zum einen die Stadtnähe - es sind mit dem Auto oder mit der Straßenbahn nur etwa 6 km bis ins Zentrum - für Geschäft, Haushalt und gesellschaftlich zu nutzen, zum anderen der hohe Freizeitwert durch das nahe Alpenvorland und den damit verbundenen Sportmöglichkeiten oder dem direkt angrenzenden Isartal und dem Harlachinger Forst mit grenzenlosen Spazier- und Entspannungsmöglichkeiten.
Die gewachsene Struktur Harlachings bietet die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Lebens in der Ruhe der Vorstadt zu erledigen.
Geschäfte aller Branchen, Läden, Banken, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Restaurants, um nur einige Beispiele zu nennen, sind in nächster Nähe. Ein naheliegender Tennisplatz dient zur sportlichen Freizeitgestaltung.
Das Albert-Einstein-Gymnasium und das Theodolinden-Gymnasium mit angrenzender Grundschule sind schnell zu erreichen.
Es besteht eine gute Anbindung mit den nahegelegenen, öffentlichen Verkehrsmitteln, mit der Tram/U-Bahn etwa 15-20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die U-Bahn Haltestelle Mangfallplatz ist ca. 850 m entfernt und in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Trambahnlinien 15, 25 und N27 fahren am Tiroler Platz, welcher nur 1 km entfernt ist.
Durch die gute Autobahnanbindung zur A995/A99 und A8 gelangen Sie schnell in alle Richtungen.
Die gewachsene Struktur Harlachings bietet die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Lebens in der Ruhe der Vorstadt zu erledigen.
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Das Albert-Einstein-Gymnasium und das Theodolinden-Gymnasium mit angrenzender Grundschule sind schnell zu erreichen.
Es besteht eine gute Anbindung mit den nahegelegenen, öffentlichen Verkehrsmitteln, mit der Tram/U-Bahn etwa 15-20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die U-Bahn Haltestelle Mangfallplatz ist ca. 850 m entfernt und in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Trambahnlinien 15, 25 und N27 fahren am Tiroler Platz, welcher nur 1 km entfernt ist.
Durch die gute Autobahnanbindung zur A995/A99 und A8 gelangen Sie schnell in alle Richtungen.
81545 München · München (Untergiesing-Harlaching) · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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