immobilie1-ID: 31096471 | Anbieter-ID: 3386_3
+ Sanierungsbedürftige Wohnung als Einsteiger-/Kapitalanlegerwohnung +
207.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnanlage wurde mit 106 Wohneinheiten 1974 errichtet. Dieser Eingang verfügt über 6 Etagen. Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Bewohnern einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht.
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Die Wohnanlage wurde mit 106 Wohneinheiten 1974 errichtet. Dieser Eingang verfügt über 6 Etagen. Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Bewohnern einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht.
Die Kellerräume sind direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich, was den Bewohnern einen unkomplizierten Zugang zu zusätzlichem Stauraum bietet. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird via Fernwärme beheizt.
Ein Südwestbalkon geht vom Wohnzimmer ab.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die Ihre eigenen Wünsche in der Ausstattung ausleben wollen. Hinzu kommt, dass die Lage und der funktionale Grundriss diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger machen.
Die Kellerräume sind direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich, was den Bewohnern einen unkomplizierten Zugang zu zusätzlichem Stauraum bietet. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird via Fernwärme beheizt.
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Die Wohnanlage wurde mit 106 Wohneinheiten 1974 errichtet. Dieser Eingang verfügt über 6 Etagen. Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Bewohnern einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht.
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Kosten
-
Kaufpreis207.000 €
-
KäuferprovisionKäufercourtage 3,57%
Käufercourtage 3,57% Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen6
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Attraktive Einsteiger Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
+ Sanierungsbedürftig
+ Küche hat Platz für einen Esstisch
+ Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2004
+ Aufzug im Haus
+ Kellerraum plus allg. Fahrradabstellraum
+ Fernwärme
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+ Sanierungsbedürftig
+ Küche hat Platz für einen Esstisch
+ Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2004
+ Aufzug im Haus
+ Kellerraum plus allg. Fahrradabstellraum
+ Fernwärme
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+ Attraktive Einsteiger Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
+ Sanierungsbedürftig
+ Küche hat Platz für einen Esstisch
+ Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2004
+ Aufzug im Haus
+ Kellerraum plus allg. Fahrradabstellraum
+ Fernwärme
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis vom 18.12.2018, 105 kWh/(m²*a), D, Fernwärme, Baujahr: 1974
+ Sanierungsbedürftig
+ Küche hat Platz für einen Esstisch
+ Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2004
+ Aufzug im Haus
+ Kellerraum plus allg. Fahrradabstellraum
+ Fernwärme
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+ Sanierungsbedürftig
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+ Aufzug im Haus
+ Kellerraum plus allg. Fahrradabstellraum
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+ Sanierungsbedürftig
+ Küche hat Platz für einen Esstisch
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+ Aufzug im Haus
+ Kellerraum plus allg. Fahrradabstellraum
+ Fernwärme
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis vom 18.12.2018, 105 kWh/(m²*a), D, Fernwärme, Baujahr: 1974
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im Nordosten Hamburgs, im Bezirk Wandsbek, genauer im Stadtteil Steilshoop.
Das alles erwartet Sie hier:
+ Bushaltestelle „Erich-Ziegel-Ring“: 180m
+ „U/S Barmbek“: 15 Minuten mit dem Bus
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs wie... mehr lesen
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+ „U/S Barmbek“: 15 Minuten mit dem Bus
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+ Bushaltestelle „Erich-Ziegel-Ring“: 180m
+ „U/S Barmbek“: 15 Minuten mit dem Bus
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Drogerie und Apotheke im Umkreis von 1,3 km
+ diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Fitnessstudio, Sportanlage oder Bäderland in der näheren Umgebung
+ Bäckereien, Restaurants und Cafés in der Umgebung
+ Nähe zum idyllischen Bramfelder See
+ Schulen und Kitas im Umkreis von 500m
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+ Bäckereien, Restaurants und Cafés in der Umgebung
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22309 Hamburg · Deutschland - Hamburg - Hamburg-Central - Bezirk H · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
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PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
Immobilienverband Deutschland,
Mittelweg 22
20148 Hamburg-Rotherbaum
Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Jasmina Helmig
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Mittelweg 22,
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