immobilie1-ID: 31172421 | Anbieter-ID: 2356679
+ Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im grünen Marienthal +
379.000 €
Kaufpreis
84,86 m²
Wohnfläche
806 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf ca. 806 m² Grundstücksfläche, in grüner Lage von Marienthal, unweit des Wandsbeker Gehölzes. Der Zugang zum weitläufigen Gehölz befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf ca. 806 m² Grundstücksfläche, in grüner Lage von Marienthal, unweit des Wandsbeker Gehölzes. Der Zugang zum weitläufigen Gehölz befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich im hinteren, ruhig gelegenen Bereich des Gebäudes und bietet großzügiges Wohnen auf insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem weitläufigen Flur, von
dem alle weiteren Wohnräume zu betreten sind. Ein großer, praktischer Einbauschrank sorgt hier für genügend Staufläche und ausreichend
Platz für eine Garderobe, Regale oder Schuhschränke.
Rechtsseitig ist das ca. 23 m² große Wohnzimmer durch eine elegante, doppelflügelige Glastür vom Flur getrennt und bietet über die
bodentiefen Fenster direkten Zugang zu dem Ostbalkon.
In der schlichten weißen Küche findet sich genügend Platz zum Kochen und zum Stellen eines kleinen Esstisches für gemütliche Mahlzeiten.
Linksseitig des Flures befindet sich der Schlafbereich der Wohnung, sowie das modernisierte Badezimmer, mit einer bodentiefen Dusche
und einem abgetrennten Bereich für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Ein zweiter, größerer Balkon, der vom Schlafzimmer zu erreichen ist, liegt ruhig zur Westseite und ist ein idealer Rückzugsort, um den Tag
entspannt ausklingen zu lassen.
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich im hinteren, ruhig gelegenen Bereich des Gebäudes und bietet großzügiges Wohnen auf insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem weitläufigen Flur, von
dem alle weiteren Wohnräume zu betreten sind. Ein großer, praktischer Einbauschrank sorgt hier für genügend Staufläche und ausreichend
Platz für eine Garderobe, Regale oder Schuhschränke.
Rechtsseitig ist das ca. 23 m² große Wohnzimmer durch eine elegante, doppelflügelige Glastür vom Flur getrennt und bietet über die
bodentiefen Fenster direkten Zugang zu dem Ostbalkon.
In der schlichten weißen Küche findet sich genügend Platz zum Kochen und zum Stellen eines kleinen Esstisches für gemütliche Mahlzeiten.
Linksseitig des Flures befindet sich der Schlafbereich der Wohnung, sowie das modernisierte Badezimmer, mit einer bodentiefen Dusche
und einem abgetrennten Bereich für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Ein zweiter, größerer Balkon, der vom Schlafzimmer zu erreichen ist, liegt ruhig zur Westseite und ist ein idealer Rückzugsort, um den Tag
entspannt ausklingen zu lassen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf ca. 806 m² Grundstücksfläche, in grüner Lage von Marienthal, unweit des Wandsbeker Gehölzes. Der Zugang zum weitläufigen Gehölz befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich im hinteren, ruhig gelegenen Bereich des Gebäudes und bietet großzügiges Wohnen auf insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem weitläufigen Flur, von
dem alle weiteren Wohnräume zu betreten sind. Ein großer, praktischer Einbauschrank sorgt hier für genügend Staufläche und ausreichend
Platz für eine Garderobe, Regale oder Schuhschränke.
Rechtsseitig ist das ca. 23 m² große Wohnzimmer durch eine elegante, doppelflügelige Glastür vom Flur getrennt und bietet über die
bodentiefen Fenster direkten Zugang zu dem Ostbalkon.
In der schlichten weißen Küche findet sich genügend Platz zum Kochen und zum Stellen eines kleinen Esstisches für gemütliche Mahlzeiten.
Linksseitig des Flures befindet sich der Schlafbereich der Wohnung, sowie das modernisierte Badezimmer, mit einer bodentiefen Dusche
und einem abgetrennten Bereich für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Ein zweiter, größerer Balkon, der vom Schlafzimmer zu erreichen ist, liegt ruhig zur Westseite und ist ein idealer Rückzugsort, um den Tag
entspannt ausklingen zu lassen.
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich im hinteren, ruhig gelegenen Bereich des Gebäudes und bietet großzügiges Wohnen auf insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem weitläufigen Flur, von
dem alle weiteren Wohnräume zu betreten sind. Ein großer, praktischer Einbauschrank sorgt hier für genügend Staufläche und ausreichend
Platz für eine Garderobe, Regale oder Schuhschränke.
Rechtsseitig ist das ca. 23 m² große Wohnzimmer durch eine elegante, doppelflügelige Glastür vom Flur getrennt und bietet über die
bodentiefen Fenster direkten Zugang zu dem Ostbalkon.
In der schlichten weißen Küche findet sich genügend Platz zum Kochen und zum Stellen eines kleinen Esstisches für gemütliche Mahlzeiten.
Linksseitig des Flures befindet sich der Schlafbereich der Wohnung, sowie das modernisierte Badezimmer, mit einer bodentiefen Dusche
und einem abgetrennten Bereich für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Ein zweiter, größerer Balkon, der vom Schlafzimmer zu erreichen ist, liegt ruhig zur Westseite und ist ein idealer Rückzugsort, um den Tag
entspannt ausklingen zu lassen.
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)806 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis02.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Zwei Balkone: ein Ost- und ein ruhiger Westbalkon
+ Modernisiertes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Außenrollläden in allen Räumen vorhanden
+ Zusätzlicher... mehr lesen
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Zwei Balkone: ein Ost- und ein ruhiger Westbalkon
+ Modernisiertes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Außenrollläden in allen Räumen vorhanden
+ Zusätzlicher... mehr lesen
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Zwei Balkone: ein Ost- und ein ruhiger Westbalkon
+ Modernisiertes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Außenrollläden in allen Räumen vorhanden
+ Zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
+ Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ Kellerabstellraum vorhanden
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis vom 02.04.2019, 87 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C, Gas, Baujahr: 1995
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Zwei Balkone: ein Ost- und ein ruhiger Westbalkon
+ Modernisiertes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Außenrollläden in allen Räumen vorhanden
+ Zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
+ Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ Kellerabstellraum vorhanden
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis vom 02.04.2019, 87 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C, Gas, Baujahr: 1995
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Zwei Balkone: ein Ost- und ein ruhiger Westbalkon
+ Modernisiertes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Außenrollläden in allen Räumen vorhanden
+ Zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
+ Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ Kellerabstellraum vorhanden
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis vom 02.04.2019, 87 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C, Gas, Baujahr: 1995
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Zwei Balkone: ein Ost- und ein ruhiger Westbalkon
+ Modernisiertes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Außenrollläden in allen Räumen vorhanden
+ Zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
+ Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ Kellerabstellraum vorhanden
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis vom 02.04.2019, 87 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C, Gas, Baujahr: 1995
- Keller
Lage
Wer auf der Suche nach weitläufigen Grünflächen, gepflegten Parks und gleichzeitig einer guten Anbindung in die Hamburger Innenstadt ist, ist
hier genau richtig.
Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Marienthal, der sich durch seine gepflegten... mehr lesen
hier genau richtig.
Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Marienthal, der sich durch seine gepflegten... mehr lesen
Wer auf der Suche nach weitläufigen Grünflächen, gepflegten Parks und gleichzeitig einer guten Anbindung in die Hamburger Innenstadt ist, ist
hier genau richtig.
Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Marienthal, der sich durch seine gepflegten Wohnstraßen, viel Baumbestand und grüne
Umgebung auszeichnet und gleichzeitig bequem an das pulsierende Stadtleben Hamburgs angebunden ist.
Das nahgelegene Wandsbeker Gehölz eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach nur zum
Entspannen im Grünen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der nahen Umgebung, darunter Fitnessstudios,
Tennisplätze oder Schwimmbäder. Supermärkte, Apotheken oder Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar.
Nur wenige Gehminuten befinden sich ebenso die Helmut-Schmidt-Universität der Bundeswehr sowie die Asklepios Klinik.
Fahrzeiten:
Fußweg zu ÖPNV ca. 5 Min.
Fußweg zur Asklepios Klinik Wandsbek ca. 8 min.
Fahrzeit nächste Autobahn ca. 12 Min. (A24)
Fahrzeit Hamburg Hbf ca. 24 Min.
Fahrzeit Flughafen Hamburg ca. 30 Min.
hier genau richtig.
Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Marienthal, der sich durch seine gepflegten Wohnstraßen, viel Baumbestand und grüne
Umgebung auszeichnet und gleichzeitig bequem an das pulsierende Stadtleben Hamburgs angebunden ist.
Das nahgelegene Wandsbeker Gehölz eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach nur zum
Entspannen im Grünen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der nahen Umgebung, darunter Fitnessstudios,
Tennisplätze oder Schwimmbäder. Supermärkte, Apotheken oder Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar.
Nur wenige Gehminuten befinden sich ebenso die Helmut-Schmidt-Universität der Bundeswehr sowie die Asklepios Klinik.
Fahrzeiten:
Fußweg zu ÖPNV ca. 5 Min.
Fußweg zur Asklepios Klinik Wandsbek ca. 8 min.
Fahrzeit nächste Autobahn ca. 12 Min. (A24)
Fahrzeit Hamburg Hbf ca. 24 Min.
Fahrzeit Flughafen Hamburg ca. 30 Min.
Wer auf der Suche nach weitläufigen Grünflächen, gepflegten Parks und gleichzeitig einer guten Anbindung in die Hamburger Innenstadt ist, ist
hier genau richtig.
Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Marienthal, der sich durch seine gepflegten Wohnstraßen, viel Baumbestand und grüne
Umgebung auszeichnet und gleichzeitig bequem an das pulsierende Stadtleben Hamburgs angebunden ist.
Das nahgelegene Wandsbeker Gehölz eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach nur zum
Entspannen im Grünen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der nahen Umgebung, darunter Fitnessstudios,
Tennisplätze oder Schwimmbäder. Supermärkte, Apotheken oder Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar.
Nur wenige Gehminuten befinden sich ebenso die Helmut-Schmidt-Universität der Bundeswehr sowie die Asklepios Klinik.
Fahrzeiten:
Fußweg zu ÖPNV ca. 5 Min.
Fußweg zur Asklepios Klinik Wandsbek ca. 8 min.
Fahrzeit nächste Autobahn ca. 12 Min. (A24)
Fahrzeit Hamburg Hbf ca. 24 Min.
Fahrzeit Flughafen Hamburg ca. 30 Min.
hier genau richtig.
Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Marienthal, der sich durch seine gepflegten Wohnstraßen, viel Baumbestand und grüne
Umgebung auszeichnet und gleichzeitig bequem an das pulsierende Stadtleben Hamburgs angebunden ist.
Das nahgelegene Wandsbeker Gehölz eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach nur zum
Entspannen im Grünen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der nahen Umgebung, darunter Fitnessstudios,
Tennisplätze oder Schwimmbäder. Supermärkte, Apotheken oder Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar.
Nur wenige Gehminuten befinden sich ebenso die Helmut-Schmidt-Universität der Bundeswehr sowie die Asklepios Klinik.
Fahrzeiten:
Fußweg zu ÖPNV ca. 5 Min.
Fußweg zur Asklepios Klinik Wandsbek ca. 8 min.
Fahrzeit nächste Autobahn ca. 12 Min. (A24)
Fahrzeit Hamburg Hbf ca. 24 Min.
Fahrzeit Flughafen Hamburg ca. 30 Min.
22043 Hamburg · Deutschland - Hamburg - Hamburg-Ost - Bezirk Wands · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei... mehr lesen
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei... mehr lesen
+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
Immobilienverband Deutschland,
Mittelweg 22
20148 Hamburg-Rotherbaum
Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
Immobilienverband Deutschland,
Mittelweg 22
20148 Hamburg-Rotherbaum
Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de
+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
Immobilienverband Deutschland,
Mittelweg 22
20148 Hamburg-Rotherbaum
Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
Immobilienverband Deutschland,
Mittelweg 22
20148 Hamburg-Rotherbaum
Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de
Links
Ansprechpartner
Frau Diana Demler
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Mittelweg 22,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
Mittelweg 22,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
040 4134554 - 64
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Mittelweg 22,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
(040) 44 40 01
diana.demler@ppimmo.de
