immobilie1-ID: 31288725 | Anbieter-ID: 3006_5.2
+ Sønnenhus Neu Wulmstorf - Ihr Energieeffizientes Zuhause +
349.000 €
Kaufpreis
69,05 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese traumhafte Neubauwohnung bietet Ihnen alles was Sie brauchen!
Sie betreten die Wohnung über eine sehr geräumige Diele, mit Zugang zu allen Zimmern. Im Uhrzeigersinn sind das der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Vollbad mit separater... mehr lesen
Sie betreten die Wohnung über eine sehr geräumige Diele, mit Zugang zu allen Zimmern. Im Uhrzeigersinn sind das der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Vollbad mit separater... mehr lesen
Diese traumhafte Neubauwohnung bietet Ihnen alles was Sie brauchen!
Sie betreten die Wohnung über eine sehr geräumige Diele, mit Zugang zu allen Zimmern. Im Uhrzeigersinn sind das der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Vollbad mit separater Dusche und Fenster, das Schlafzimmer mit viel Platz und das Wohnzimmer. Hier finden Sie ebenfalls Ihren Kochbereich, in einem leicht abgetrennten Bereich. Da es sich hier um einen Neubau im Erstbezug handelt, wird die Wohnung ohne Küche übergeben, sodass Sie Ihren Geschmack voll ausleben können.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie weiterhin auf den ca. 7m² großen Balkon - perfekt für Sonnenanbeter.
Natürlich befinden sich an allen Fenstern Außenrollläden!
Außerhalb der Wohnung steht Ihnen darüber hinaus ein Kellerraum zur Verfügung.
Sie betreten die Wohnung über eine sehr geräumige Diele, mit Zugang zu allen Zimmern. Im Uhrzeigersinn sind das der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Vollbad mit separater Dusche und Fenster, das Schlafzimmer mit viel Platz und das Wohnzimmer. Hier finden Sie ebenfalls Ihren Kochbereich, in einem leicht abgetrennten Bereich. Da es sich hier um einen Neubau im Erstbezug handelt, wird die Wohnung ohne Küche übergeben, sodass Sie Ihren Geschmack voll ausleben können.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie weiterhin auf den ca. 7m² großen Balkon - perfekt für Sonnenanbeter.
Natürlich befinden sich an allen Fenstern Außenrollläden!
Außerhalb der Wohnung steht Ihnen darüber hinaus ein Kellerraum zur Verfügung.
Diese traumhafte Neubauwohnung bietet Ihnen alles was Sie brauchen!
Sie betreten die Wohnung über eine sehr geräumige Diele, mit Zugang zu allen Zimmern. Im Uhrzeigersinn sind das der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Vollbad mit separater Dusche und Fenster, das Schlafzimmer mit viel Platz und das Wohnzimmer. Hier finden Sie ebenfalls Ihren Kochbereich, in einem leicht abgetrennten Bereich. Da es sich hier um einen Neubau im Erstbezug handelt, wird die Wohnung ohne Küche übergeben, sodass Sie Ihren Geschmack voll ausleben können.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie weiterhin auf den ca. 7m² großen Balkon - perfekt für Sonnenanbeter.
Natürlich befinden sich an allen Fenstern Außenrollläden!
Außerhalb der Wohnung steht Ihnen darüber hinaus ein Kellerraum zur Verfügung.
Sie betreten die Wohnung über eine sehr geräumige Diele, mit Zugang zu allen Zimmern. Im Uhrzeigersinn sind das der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Vollbad mit separater Dusche und Fenster, das Schlafzimmer mit viel Platz und das Wohnzimmer. Hier finden Sie ebenfalls Ihren Kochbereich, in einem leicht abgetrennten Bereich. Da es sich hier um einen Neubau im Erstbezug handelt, wird die Wohnung ohne Küche übergeben, sodass Sie Ihren Geschmack voll ausleben können.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie weiterhin auf den ca. 7m² großen Balkon - perfekt für Sonnenanbeter.
Natürlich befinden sich an allen Fenstern Außenrollläden!
Außerhalb der Wohnung steht Ihnen darüber hinaus ein Kellerraum zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,05 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis05.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerUmweltwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Aufzug in jedes Stockwerk
+ Stellplätze in der Tiefgarage und zusätzliche Außenstellflächen
+ Jede Wohnung mit Außenbereich
+ Elektrische Außenrollläden
+ Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln steuerbar)
+ Hochwertige Materialien, solide Bauweise... mehr lesen
+ Stellplätze in der Tiefgarage und zusätzliche Außenstellflächen
+ Jede Wohnung mit Außenbereich
+ Elektrische Außenrollläden
+ Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln steuerbar)
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+ Aufzug in jedes Stockwerk
+ Stellplätze in der Tiefgarage und zusätzliche Außenstellflächen
+ Jede Wohnung mit Außenbereich
+ Elektrische Außenrollläden
+ Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln steuerbar)
+ Hochwertige Materialien, solide Bauweise und Dämmung gemäß Wärmeschutznachweis
+ Elektrische Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Effiziente Grundrisse
+ Kleine Eigentümergemeinschaft
+ Keine Käuferprovision
+ Der angegebene Preis ist gültig bei Kaufzusage bis 31.08.2024
Energiewerte: Bedarfsausweis vom 06.02.2024, 16,4 kWh/(m²*a), A+, Wärmepumpe, BJ 2023
+ Stellplätze in der Tiefgarage und zusätzliche Außenstellflächen
+ Jede Wohnung mit Außenbereich
+ Elektrische Außenrollläden
+ Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln steuerbar)
+ Hochwertige Materialien, solide Bauweise und Dämmung gemäß Wärmeschutznachweis
+ Elektrische Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Effiziente Grundrisse
+ Kleine Eigentümergemeinschaft
+ Keine Käuferprovision
+ Der angegebene Preis ist gültig bei Kaufzusage bis 31.08.2024
Energiewerte: Bedarfsausweis vom 06.02.2024, 16,4 kWh/(m²*a), A+, Wärmepumpe, BJ 2023
+ Aufzug in jedes Stockwerk
+ Stellplätze in der Tiefgarage und zusätzliche Außenstellflächen
+ Jede Wohnung mit Außenbereich
+ Elektrische Außenrollläden
+ Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln steuerbar)
+ Hochwertige Materialien, solide Bauweise und Dämmung gemäß Wärmeschutznachweis
+ Elektrische Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Effiziente Grundrisse
+ Kleine Eigentümergemeinschaft
+ Keine Käuferprovision
+ Der angegebene Preis ist gültig bei Kaufzusage bis 31.08.2024
Energiewerte: Bedarfsausweis vom 06.02.2024, 16,4 kWh/(m²*a), A+, Wärmepumpe, BJ 2023
+ Stellplätze in der Tiefgarage und zusätzliche Außenstellflächen
+ Jede Wohnung mit Außenbereich
+ Elektrische Außenrollläden
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+ Hochwertige Materialien, solide Bauweise und Dämmung gemäß Wärmeschutznachweis
+ Elektrische Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Effiziente Grundrisse
+ Kleine Eigentümergemeinschaft
+ Keine Käuferprovision
+ Der angegebene Preis ist gültig bei Kaufzusage bis 31.08.2024
Energiewerte: Bedarfsausweis vom 06.02.2024, 16,4 kWh/(m²*a), A+, Wärmepumpe, BJ 2023
- Keller
Lage
Neu Wulmstorf - das sind 13.170.000 Quadratmeter geschützte Natur, sozusagen nebenan. Die Buxtehuder Moore sind nur 10 Minuten Fahrradfahrt entfernt und machen neben sauberer Luft auch Lust auf stundenlange Spaziergänge. Der Moor-Marsch-Weg ist mit...
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Neu Wulmstorf - das sind 13.170.000 Quadratmeter geschützte Natur, sozusagen nebenan. Die Buxtehuder Moore sind nur 10 Minuten Fahrradfahrt entfernt und machen neben sauberer Luft auch Lust auf stundenlange Spaziergänge. Der Moor-Marsch-Weg ist mit seinen 12,56 Kilometern nicht einmal der längste Rundweg durch die besondere Landschaft. Und mit dem Fischbeker Hirschtal in anderer Richtung kommen wirklich alle Naturfreunde und Wanderfans auf ihre Kosten. Wer lieber für kleine Runden zu haben ist, der ist in nur fünf Minuten am Neu Wulmstorfer See. Oder beim 150 Jahre alten Dorfkrug, bei dem es nicht nur eine gehobene regionale und saisonale Küche zu genießen gibt, sondern auch gleich den Hofladen mit eigenen Produkten dazu. Und die kennt man! Das berühmte Sylter Salatfrische Dressing wurde hier erfunden.
Neu Wulmstorf - das sind 13.170.000 Quadratmeter geschützte Natur, sozusagen nebenan. Die Buxtehuder Moore sind nur 10 Minuten Fahrradfahrt entfernt und machen neben sauberer Luft auch Lust auf stundenlange Spaziergänge. Der Moor-Marsch-Weg ist mit seinen 12,56 Kilometern nicht einmal der längste Rundweg durch die besondere Landschaft. Und mit dem Fischbeker Hirschtal in anderer Richtung kommen wirklich alle Naturfreunde und Wanderfans auf ihre Kosten. Wer lieber für kleine Runden zu haben ist, der ist in nur fünf Minuten am Neu Wulmstorfer See. Oder beim 150 Jahre alten Dorfkrug, bei dem es nicht nur eine gehobene regionale und saisonale Küche zu genießen gibt, sondern auch gleich den Hofladen mit eigenen Produkten dazu. Und die kennt man! Das berühmte Sylter Salatfrische Dressing wurde hier erfunden.
Schifferstraße 6 · 21629 Neu Wulmstorf · Deutschland
Sonstiges
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma... mehr lesen
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Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
Immobilienverband Deutschland,
Mittelweg 22
20148 Hamburg-Rotherbaum
Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Lucas Ziegemeier
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