immobilie1-ID: 31472361 | Anbieter-ID: 1689
2 historische MFH mit ing. 10 WE in sehr guter Lage
2.340.000 €
Kaufpreis
Dieses Angebot umfasst zwei wunderschöne historische aneinander gebaute Mehrfamilienhäuser in sehr guter Lage von Limburg. Die insgesamt 10 Wohneinheiten teilen sich in jeweils 4 und 6 Wohneinheiten auf. Während Haus 2 voll und langjährig vermietet...
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Dieses Angebot umfasst zwei wunderschöne historische aneinander gebaute Mehrfamilienhäuser in sehr guter Lage von Limburg. Die insgesamt 10 Wohneinheiten teilen sich in jeweils 4 und 6 Wohneinheiten auf. Während Haus 2 voll und langjährig vermietet ist, bietet Haus 1 Neuvermietungspotential. Der Leerstand in Haus 1 begründet sich in der bisherigen Eigennutzung. Alle zwei Häuser befinden sich seit Erbauung in Familienbesitz und wurden fortlaufend gepflegt.
Zu den einzelnen Häusern liegen umfangreiche Informationen vor. Da die Darstellung derselben den hiesigen Rahmen sprengen würde, werden diese auf qualifizierte Anfrage hin gerne zur Verfügung gestellt.
Zu den einzelnen Häusern liegen umfangreiche Informationen vor. Da die Darstellung derselben den hiesigen Rahmen sprengen würde, werden diese auf qualifizierte Anfrage hin gerne zur Verfügung gestellt.
Dieses Angebot umfasst zwei wunderschöne historische aneinander gebaute Mehrfamilienhäuser in sehr guter Lage von Limburg. Die insgesamt 10 Wohneinheiten teilen sich in jeweils 4 und 6 Wohneinheiten auf. Während Haus 2 voll und langjährig vermietet ist, bietet Haus 1 Neuvermietungspotential. Der Leerstand in Haus 1 begründet sich in der bisherigen Eigennutzung. Alle zwei Häuser befinden sich seit Erbauung in Familienbesitz und wurden fortlaufend gepflegt.
Zu den einzelnen Häusern liegen umfangreiche Informationen vor. Da die Darstellung derselben den hiesigen Rahmen sprengen würde, werden diese auf qualifizierte Anfrage hin gerne zur Verfügung gestellt.
Zu den einzelnen Häusern liegen umfangreiche Informationen vor. Da die Darstellung derselben den hiesigen Rahmen sprengen würde, werden diese auf qualifizierte Anfrage hin gerne zur Verfügung gestellt.
Kosten
-
Kaufpreis2.340.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1913
-
Wohneinheiten10
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
DIE LAGE:
Limburg an der Lahn, im Herzen von Hessen, ist
eine charmante Stadt mit reichem historischem Erbe
und modernem Flair. Ihre Altstadt, geprägt von
mittelalterlichen Fachwerkhäusern und gepflasterten
Gassen, bietet eine malerische Kulisse, die... mehr lesen
Limburg an der Lahn, im Herzen von Hessen, ist
eine charmante Stadt mit reichem historischem Erbe
und modernem Flair. Ihre Altstadt, geprägt von
mittelalterlichen Fachwerkhäusern und gepflasterten
Gassen, bietet eine malerische Kulisse, die... mehr lesen
DIE LAGE:
Limburg an der Lahn, im Herzen von Hessen, ist
eine charmante Stadt mit reichem historischem Erbe
und modernem Flair. Ihre Altstadt, geprägt von
mittelalterlichen Fachwerkhäusern und gepflasterten
Gassen, bietet eine malerische Kulisse, die Besucher
und Einheimische gleichermaßen verzaubert. Das
Wahrzeichen der Stadt, der majestätische Limburger
Dom, thront eindrucksvoll über der Lahn und
erinnert an die jahrhundertealte Geschichte der
schönen Stadt.
Die Lebensqualität in Limburg wird auch durch die
ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage
gestärkt. Die Stadt hat eine direkte Anbindung an
die ICE-Strecke Frankfurt-Köln, was sie zu einem
attraktiven Wohnort für Pendler macht. Gleichzeitig
bietet sie einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen
Stadtleben der Metropolen.
Limburg ist ein wachsender Wirtschaftsstandort mit
einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen,
sowohl von Berufspendlern als auch von Familien.
Die Stadt ist ein regionales Zentrum mit einer
vielfältigen Unternehmenslandschaft, was die
wirtschaftliche Stabilität fördert. Darüber hinaus
bietet die Technische Hochschule Mittelhessen
(THM) an ihrem Campus in Limburg verschiedene
Bachelor- und Masterstudiengängen an.
Limburg ist für seine hohe Lebensqualität
bekannt, da hier urbanes Leben, Natur und Kultur
aufeinandertreffen. Die Lahn bietet zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern
und Wassersport, und lädt zu entspannten Stunden
am Ufer ein. Die Umgebung ist grün und ländlich,
was den Alltag entschleunigt und zu einem
naturverbundenen Lebensstil einlädt.
Zusätzlich punktet Limburg mit einer vielfältigen
Gastronomie- und Kulturszene, die keine Wünsche
offenlässt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und
kleine Geschäfte machen die Innenstadt lebendig.
Kulturveranstaltungen, Konzerte und Märkte bieten
das ganze Jahr über Abwechslung und stärken das
Gemeinschaftsgefühl.
Limburg an der Lahn, im Herzen von Hessen, ist
eine charmante Stadt mit reichem historischem Erbe
und modernem Flair. Ihre Altstadt, geprägt von
mittelalterlichen Fachwerkhäusern und gepflasterten
Gassen, bietet eine malerische Kulisse, die Besucher
und Einheimische gleichermaßen verzaubert. Das
Wahrzeichen der Stadt, der majestätische Limburger
Dom, thront eindrucksvoll über der Lahn und
erinnert an die jahrhundertealte Geschichte der
schönen Stadt.
Die Lebensqualität in Limburg wird auch durch die
ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage
gestärkt. Die Stadt hat eine direkte Anbindung an
die ICE-Strecke Frankfurt-Köln, was sie zu einem
attraktiven Wohnort für Pendler macht. Gleichzeitig
bietet sie einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen
Stadtleben der Metropolen.
Limburg ist ein wachsender Wirtschaftsstandort mit
einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen,
sowohl von Berufspendlern als auch von Familien.
Die Stadt ist ein regionales Zentrum mit einer
vielfältigen Unternehmenslandschaft, was die
wirtschaftliche Stabilität fördert. Darüber hinaus
bietet die Technische Hochschule Mittelhessen
(THM) an ihrem Campus in Limburg verschiedene
Bachelor- und Masterstudiengängen an.
Limburg ist für seine hohe Lebensqualität
bekannt, da hier urbanes Leben, Natur und Kultur
aufeinandertreffen. Die Lahn bietet zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern
und Wassersport, und lädt zu entspannten Stunden
am Ufer ein. Die Umgebung ist grün und ländlich,
was den Alltag entschleunigt und zu einem
naturverbundenen Lebensstil einlädt.
Zusätzlich punktet Limburg mit einer vielfältigen
Gastronomie- und Kulturszene, die keine Wünsche
offenlässt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und
kleine Geschäfte machen die Innenstadt lebendig.
Kulturveranstaltungen, Konzerte und Märkte bieten
das ganze Jahr über Abwechslung und stärken das
Gemeinschaftsgefühl.
DIE LAGE:
Limburg an der Lahn, im Herzen von Hessen, ist
eine charmante Stadt mit reichem historischem Erbe
und modernem Flair. Ihre Altstadt, geprägt von
mittelalterlichen Fachwerkhäusern und gepflasterten
Gassen, bietet eine malerische Kulisse, die Besucher
und Einheimische gleichermaßen verzaubert. Das
Wahrzeichen der Stadt, der majestätische Limburger
Dom, thront eindrucksvoll über der Lahn und
erinnert an die jahrhundertealte Geschichte der
schönen Stadt.
Die Lebensqualität in Limburg wird auch durch die
ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage
gestärkt. Die Stadt hat eine direkte Anbindung an
die ICE-Strecke Frankfurt-Köln, was sie zu einem
attraktiven Wohnort für Pendler macht. Gleichzeitig
bietet sie einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen
Stadtleben der Metropolen.
Limburg ist ein wachsender Wirtschaftsstandort mit
einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen,
sowohl von Berufspendlern als auch von Familien.
Die Stadt ist ein regionales Zentrum mit einer
vielfältigen Unternehmenslandschaft, was die
wirtschaftliche Stabilität fördert. Darüber hinaus
bietet die Technische Hochschule Mittelhessen
(THM) an ihrem Campus in Limburg verschiedene
Bachelor- und Masterstudiengängen an.
Limburg ist für seine hohe Lebensqualität
bekannt, da hier urbanes Leben, Natur und Kultur
aufeinandertreffen. Die Lahn bietet zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern
und Wassersport, und lädt zu entspannten Stunden
am Ufer ein. Die Umgebung ist grün und ländlich,
was den Alltag entschleunigt und zu einem
naturverbundenen Lebensstil einlädt.
Zusätzlich punktet Limburg mit einer vielfältigen
Gastronomie- und Kulturszene, die keine Wünsche
offenlässt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und
kleine Geschäfte machen die Innenstadt lebendig.
Kulturveranstaltungen, Konzerte und Märkte bieten
das ganze Jahr über Abwechslung und stärken das
Gemeinschaftsgefühl.
Limburg an der Lahn, im Herzen von Hessen, ist
eine charmante Stadt mit reichem historischem Erbe
und modernem Flair. Ihre Altstadt, geprägt von
mittelalterlichen Fachwerkhäusern und gepflasterten
Gassen, bietet eine malerische Kulisse, die Besucher
und Einheimische gleichermaßen verzaubert. Das
Wahrzeichen der Stadt, der majestätische Limburger
Dom, thront eindrucksvoll über der Lahn und
erinnert an die jahrhundertealte Geschichte der
schönen Stadt.
Die Lebensqualität in Limburg wird auch durch die
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gestärkt. Die Stadt hat eine direkte Anbindung an
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Limburg ist ein wachsender Wirtschaftsstandort mit
einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen,
sowohl von Berufspendlern als auch von Familien.
Die Stadt ist ein regionales Zentrum mit einer
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wirtschaftliche Stabilität fördert. Darüber hinaus
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Limburg ist für seine hohe Lebensqualität
bekannt, da hier urbanes Leben, Natur und Kultur
aufeinandertreffen. Die Lahn bietet zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern
und Wassersport, und lädt zu entspannten Stunden
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was den Alltag entschleunigt und zu einem
naturverbundenen Lebensstil einlädt.
Zusätzlich punktet Limburg mit einer vielfältigen
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kleine Geschäfte machen die Innenstadt lebendig.
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65549 Limburg an der Lahn · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis nicht erforderlich. Denkmalschutzobjekt.
SONSTIGES:
Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf... mehr lesen
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Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.
Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.
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Ansprechpartner
Herr Olivier Peters, L.L.M.
Peters & Peters Immobilien GmbH - Wiesbaden
Danziger Str. 50a,
65191 Wiesbaden
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65191 Wiesbaden
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+ 49 (0) 611 89 05 92 10
Peters & Peters Immobilien GmbH - Wiesbaden
Danziger Str. 50,
65191 Wiesbaden
65191 Wiesbaden
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olivier.peters@ppsir.de
