immobilie1-ID: 31493721 | Anbieter-ID: PPI107922
Wunderbare, möblierte 3 ZKB-DG-Wohnung, 72 m², Balkon, EBK, TG, Ingolstadt-Süd
1.100 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In dieser hellen und wunderbar möblierten 3 ZKB fühlt man sich wohl! Auf 72 m² leben Sie hier in TOP-Lage im Ingolstädter Süden im 2. Stock eines 6-Parteienhauses. Schon beim Eintreten überrascht der großzügige Flurbereich. Die Wohnung besticht durch...
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In dieser hellen und wunderbar möblierten 3 ZKB fühlt man sich wohl! Auf 72 m² leben Sie hier in TOP-Lage im Ingolstädter Süden im 2. Stock eines 6-Parteienhauses. Schon beim Eintreten überrascht der großzügige Flurbereich. Die Wohnung besticht durch den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich und dem gemütlichen großen Sofa. Auf dem hübschen Balkon kann man es sich gut gehen lassen und bis in den Abend die Sonne genießen. Die Küche ist separat vom Wohnzimmer begehbar, eine Durchreiche zum Esstisch ist sehr praktisch.
Das Schlafzimmer ist schön groß, hier gibt es ein großes Doppelbett, viel Stauraum in einem Sideboard und einen großen Schrank. Das kleinere Zimmer eignet sich sehr gut als Büro oder als Kinder-/Gästezimmer. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest, hier gibt es ein großes Waschbecken mit Spiegelschrank und eine Badewanne.
Die Wohnung wurde komplett neu vor ca. 2,5 Jahren möbliert, alles ist gepflegt und neuwertig.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die eigene Waschmaschine ist im Keller aufgestellt.
Das Schlafzimmer ist schön groß, hier gibt es ein großes Doppelbett, viel Stauraum in einem Sideboard und einen großen Schrank. Das kleinere Zimmer eignet sich sehr gut als Büro oder als Kinder-/Gästezimmer. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest, hier gibt es ein großes Waschbecken mit Spiegelschrank und eine Badewanne.
Die Wohnung wurde komplett neu vor ca. 2,5 Jahren möbliert, alles ist gepflegt und neuwertig.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die eigene Waschmaschine ist im Keller aufgestellt.
In dieser hellen und wunderbar möblierten 3 ZKB fühlt man sich wohl! Auf 72 m² leben Sie hier in TOP-Lage im Ingolstädter Süden im 2. Stock eines 6-Parteienhauses. Schon beim Eintreten überrascht der großzügige Flurbereich. Die Wohnung besticht durch den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich und dem gemütlichen großen Sofa. Auf dem hübschen Balkon kann man es sich gut gehen lassen und bis in den Abend die Sonne genießen. Die Küche ist separat vom Wohnzimmer begehbar, eine Durchreiche zum Esstisch ist sehr praktisch.
Das Schlafzimmer ist schön groß, hier gibt es ein großes Doppelbett, viel Stauraum in einem Sideboard und einen großen Schrank. Das kleinere Zimmer eignet sich sehr gut als Büro oder als Kinder-/Gästezimmer. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest, hier gibt es ein großes Waschbecken mit Spiegelschrank und eine Badewanne.
Die Wohnung wurde komplett neu vor ca. 2,5 Jahren möbliert, alles ist gepflegt und neuwertig.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die eigene Waschmaschine ist im Keller aufgestellt.
Das Schlafzimmer ist schön groß, hier gibt es ein großes Doppelbett, viel Stauraum in einem Sideboard und einen großen Schrank. Das kleinere Zimmer eignet sich sehr gut als Büro oder als Kinder-/Gästezimmer. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest, hier gibt es ein großes Waschbecken mit Spiegelschrank und eine Badewanne.
Die Wohnung wurde komplett neu vor ca. 2,5 Jahren möbliert, alles ist gepflegt und neuwertig.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die eigene Waschmaschine ist im Keller aufgestellt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis29.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Laminatböden
- NEUE Einbauküche mit allen Geräten
- Bad mit Fenster und Wanne
- Balkon Süd-West
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerraum
- eigene Waschmaschine im Keller
Die Möblierung ist ca. 2,5 Jahre jung, alles ist sehr gepflegt!
- NEUE Einbauküche mit allen Geräten
- Bad mit Fenster und Wanne
- Balkon Süd-West
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerraum
- eigene Waschmaschine im Keller
Die Möblierung ist ca. 2,5 Jahre jung, alles ist sehr gepflegt!
- Laminatböden
- NEUE Einbauküche mit allen Geräten
- Bad mit Fenster und Wanne
- Balkon Süd-West
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerraum
- eigene Waschmaschine im Keller
Die Möblierung ist ca. 2,5 Jahre jung, alles ist sehr gepflegt!
- NEUE Einbauküche mit allen Geräten
- Bad mit Fenster und Wanne
- Balkon Süd-West
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerraum
- eigene Waschmaschine im Keller
Die Möblierung ist ca. 2,5 Jahre jung, alles ist sehr gepflegt!
- Möbliert
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Im Süden Ingolstadts finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Supermärkte, Apotheken, und Drogerien sind fußläufig vorhanden. Die Stadtmitte erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto. Zum Hauptbahnhof ist es ein Katzensprung. Die...
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Im Süden Ingolstadts finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Supermärkte, Apotheken, und Drogerien sind fußläufig vorhanden. Die Stadtmitte erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto. Zum Hauptbahnhof ist es ein Katzensprung. Die Wohnlage ist ruhig, zum Baggersee sind es ein paar Minuten.
Im Süden Ingolstadts finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Supermärkte, Apotheken, und Drogerien sind fußläufig vorhanden. Die Stadtmitte erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto. Zum Hauptbahnhof ist es ein Katzensprung. Die Wohnlage ist ruhig, zum Baggersee sind es ein paar Minuten.
Oberfeldstraße 7 · 85051 Ingolstadt · Deutschland
Sonstiges
Die Nebenkostenpauschale ist für 2 Personen berechnet und beinhaltet den Strom , Internet und die GEZ.
Die Nebenkostenpauschale ist für 2 Personen berechnet und beinhaltet den Strom , Internet und die GEZ.
Ansprechpartner
Frau Petra Poeschmann
Petra Poeschmann Immobilien
Friedrich-Ebert-Str. 47,
85055 Ingolstadt
85055 Ingolstadt
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85055 Ingolstadt
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+49 (0) 841 931 14 47
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info@immo-poeschmann.de
