immobilie1-ID: 31023645 | Anbieter-ID: 515
ca. 430 m² Büro-/Praxisflächen in guter Lage in Hüsten zu vermieten
3.440 €
Miete zzgl. NK
Die angebotene Gewerbefläche liegt direkt vor dem Industriegebiet Wiebelsheide in Arnsberg-Hüsten.
Im Jahr 1954-1964 wurde diese Gewerbeimmobilie errichtet. Die Immobilie befindet sich auf dem neusten Stand,
sie wurde laufend saniert.
Die gesamte zu... mehr lesen
Im Jahr 1954-1964 wurde diese Gewerbeimmobilie errichtet. Die Immobilie befindet sich auf dem neusten Stand,
sie wurde laufend saniert.
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Die angebotene Gewerbefläche liegt direkt vor dem Industriegebiet Wiebelsheide in Arnsberg-Hüsten.
Im Jahr 1954-1964 wurde diese Gewerbeimmobilie errichtet. Die Immobilie befindet sich auf dem neusten Stand,
sie wurde laufend saniert.
Die gesamte zu vermietende Gewerbe-/Nutzfläche beläuft sich auf rund 430 m² und erstreckt sich über das
1. Obergeschoss.
Genutzt wird die Fläche derzeit von einer Leuchten-Firma als Ausstellungsfläche.
Durch die vielen großen Fenster sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und verbreiten hiermit eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Moderne WC-Anlagen sowie eine Kücheneinrichtung mit Theke gehören zur Mietsache.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung.
Diese Gewerbeimmobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Praxis, Schulungsräumlichkeiten oder Ausstellungsfläche.
Auch die Lage könnte nicht besser sein. In direkter Nachbarschaft zum beliebten Industriegebiet Wiebelsheide.
Zum Mietobjekt können PKW-Stellplätze mit hinzu gemietet werden.
Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar.
Im Jahr 1954-1964 wurde diese Gewerbeimmobilie errichtet. Die Immobilie befindet sich auf dem neusten Stand,
sie wurde laufend saniert.
Die gesamte zu vermietende Gewerbe-/Nutzfläche beläuft sich auf rund 430 m² und erstreckt sich über das
1. Obergeschoss.
Genutzt wird die Fläche derzeit von einer Leuchten-Firma als Ausstellungsfläche.
Durch die vielen großen Fenster sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und verbreiten hiermit eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Moderne WC-Anlagen sowie eine Kücheneinrichtung mit Theke gehören zur Mietsache.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung.
Diese Gewerbeimmobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Praxis, Schulungsräumlichkeiten oder Ausstellungsfläche.
Auch die Lage könnte nicht besser sein. In direkter Nachbarschaft zum beliebten Industriegebiet Wiebelsheide.
Zum Mietobjekt können PKW-Stellplätze mit hinzu gemietet werden.
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Die angebotene Gewerbefläche liegt direkt vor dem Industriegebiet Wiebelsheide in Arnsberg-Hüsten.
Im Jahr 1954-1964 wurde diese Gewerbeimmobilie errichtet. Die Immobilie befindet sich auf dem neusten Stand,
sie wurde laufend saniert.
Die gesamte zu vermietende Gewerbe-/Nutzfläche beläuft sich auf rund 430 m² und erstreckt sich über das
1. Obergeschoss.
Genutzt wird die Fläche derzeit von einer Leuchten-Firma als Ausstellungsfläche.
Durch die vielen großen Fenster sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und verbreiten hiermit eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Moderne WC-Anlagen sowie eine Kücheneinrichtung mit Theke gehören zur Mietsache.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung.
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Auch die Lage könnte nicht besser sein. In direkter Nachbarschaft zum beliebten Industriegebiet Wiebelsheide.
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Im Jahr 1954-1964 wurde diese Gewerbeimmobilie errichtet. Die Immobilie befindet sich auf dem neusten Stand,
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Die gesamte zu vermietende Gewerbe-/Nutzfläche beläuft sich auf rund 430 m² und erstreckt sich über das
1. Obergeschoss.
Genutzt wird die Fläche derzeit von einer Leuchten-Firma als Ausstellungsfläche.
Durch die vielen großen Fenster sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und verbreiten hiermit eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Moderne WC-Anlagen sowie eine Kücheneinrichtung mit Theke gehören zur Mietsache.
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Diese Gewerbeimmobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Praxis, Schulungsräumlichkeiten oder Ausstellungsfläche.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK3.440 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten1.075 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. bis 5 Jahre
2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. ab 5 Jahre
3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. ab 10 Jahre
1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. bis 5 Jahre 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. ab 5 Jahre 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. ab 10 Jahre
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartAusstellungsfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1954
-
Gesamtfläche (ca.)428 m²
-
Etage1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom10 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis31.12.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Stellplätze können angemietet werden
- Besucherstellplätze
- die Küche und die Theke gehören zum Mietobjekt
- Ausstellungs-Displays und Büro-Möbel können auf Wunsch gegen eine Ablösung übernommen werden
- Besucherstellplätze
- die Küche und die Theke gehören zum Mietobjekt
- Ausstellungs-Displays und Büro-Möbel können auf Wunsch gegen eine Ablösung übernommen werden
- Stellplätze können angemietet werden
- Besucherstellplätze
- die Küche und die Theke gehören zum Mietobjekt
- Ausstellungs-Displays und Büro-Möbel können auf Wunsch gegen eine Ablösung übernommen werden
- Besucherstellplätze
- die Küche und die Theke gehören zum Mietobjekt
- Ausstellungs-Displays und Büro-Möbel können auf Wunsch gegen eine Ablösung übernommen werden
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich unmittelbar vor dem Gewerbegebiet Wiebelsheide in Arnsberg-Herdringen.
Die Gewerbefläche befindet sich unmittelbar vor dem Gewerbegebiet Wiebelsheide in Arnsberg-Herdringen.
59759 Arnsberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
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Besuchen Sie unsere Homepage, wir haben laufend neue Immobilien für Sie im Angebot.
www.fischer-immobilien.nrw
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Ansprechpartner
Herr Simon Tölle
Philipp Fischer Immobilien GmbH
Apothekerstraße 59,
59755 Arnsberg / Neheim
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Apothekerstr. 59,
59755 Arnsberg
59755 Arnsberg
02932-8991170
Philipp Fischer Immobilien GmbH
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59755 Arnsberg
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