immobilie1-ID: 31187115 | Anbieter-ID: 511
Ladenlokal in der Neheimer Fußgängerzone zu vermieten!
2.100 €
Miete zzgl. NK
420 m²
Verkaufsfläche
Großes Ladenlokal in der Neheimer Fußgängerzone zu vermieten!
Durch die stark besuchte Neheimer Domplatte und der Neheimer Marktpassage als direktem Nachbar wird das Ladenlokal sehr gut eingesehen und die große Schaufensterfront ist der Blickfang für... mehr lesen
Durch die stark besuchte Neheimer Domplatte und der Neheimer Marktpassage als direktem Nachbar wird das Ladenlokal sehr gut eingesehen und die große Schaufensterfront ist der Blickfang für... mehr lesen
Großes Ladenlokal in der Neheimer Fußgängerzone zu vermieten!
Durch die stark besuchte Neheimer Domplatte und der Neheimer Marktpassage als direktem Nachbar wird das Ladenlokal sehr gut eingesehen und die große Schaufensterfront ist der Blickfang für Ihre Kundschaft.
Das Ladenlokal befindet sich im EG und hat eine Verkaufsfläche von ca. 420 m² zzgl. Lagerflächen
sowie Damen/Herren WC.
Die Anlieferung erfolgt problemlos von der Rückseite der Immobilie.
Über ein großes Rolltor fährt man direkt in das Anlieferungslager.
Ein weiteres Lager befindet sich unterhalb des Ladenlokals. Alle Räume sind über einen Fahrstuhl verbunden. Der Eingang sowie die Verkaufsfläche ist barrierefrei. Der Eingangsbereich ist überdacht, so stehen ihre Kunden wettergeschützt.
Aktuell steht dem Mieter 1 Stellplatz zur Verfügung, weitere Stellplätze sind in unmittelbarer Nachbarschaft in 2 Parkhäusern, sowie auf öffentlichen Stellplätzen zu finden.
Durch die stark besuchte Neheimer Domplatte und der Neheimer Marktpassage als direktem Nachbar wird das Ladenlokal sehr gut eingesehen und die große Schaufensterfront ist der Blickfang für Ihre Kundschaft.
Das Ladenlokal befindet sich im EG und hat eine Verkaufsfläche von ca. 420 m² zzgl. Lagerflächen
sowie Damen/Herren WC.
Die Anlieferung erfolgt problemlos von der Rückseite der Immobilie.
Über ein großes Rolltor fährt man direkt in das Anlieferungslager.
Ein weiteres Lager befindet sich unterhalb des Ladenlokals. Alle Räume sind über einen Fahrstuhl verbunden. Der Eingang sowie die Verkaufsfläche ist barrierefrei. Der Eingangsbereich ist überdacht, so stehen ihre Kunden wettergeschützt.
Aktuell steht dem Mieter 1 Stellplatz zur Verfügung, weitere Stellplätze sind in unmittelbarer Nachbarschaft in 2 Parkhäusern, sowie auf öffentlichen Stellplätzen zu finden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
-
Nebenkosten1.100 €
-
Mieterprovision1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. bis 5 Jahre
2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. ab 5 Jahre
1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. bis 5 Jahre 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. ab 5 Jahre
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Nutzfläche (ca.)420 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)420 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262,7 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme24,1
-
Ernergiekennwert Wärme197,3
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis09.09.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Problemlose Anlieferung durch großes Rolltor
- Lager im UG (Regale können übernommen werden)
- Barrierefrei
- Damen + Herren-WC
- Große Schaufensterfront
- Zentrale Lage (Fußgängerzone)
- Lager im UG (Regale können übernommen werden)
- Barrierefrei
- Damen + Herren-WC
- Große Schaufensterfront
- Zentrale Lage (Fußgängerzone)
- Problemlose Anlieferung durch großes Rolltor
- Lager im UG (Regale können übernommen werden)
- Barrierefrei
- Damen + Herren-WC
- Große Schaufensterfront
- Zentrale Lage (Fußgängerzone)
- Lager im UG (Regale können übernommen werden)
- Barrierefrei
- Damen + Herren-WC
- Große Schaufensterfront
- Zentrale Lage (Fußgängerzone)
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt Neheims, direkt auf der Fußgängerzone.
Neheim bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch den Busbahnhof, den Bahnhof und vieler Bushaltestellen. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sind... mehr lesen
Neheim bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch den Busbahnhof, den Bahnhof und vieler Bushaltestellen. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sind... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt Neheims, direkt auf der Fußgängerzone.
Neheim bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch den Busbahnhof, den Bahnhof und vieler Bushaltestellen. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sind ebenso in unmittelbarer Nähe.
Durch eine attraktive Fußgängerzone mit dem "Sauerländer Dom" (die neugotische Pfarrkirche St. Johannes Baptist) ist die Stadt sehr lebhaft.
Eine besondere Einkaufsatmosphäre entsteht auf dem Marktplatz, wenn mittwochs und samstags an über 50 Wochenmarktständen frische Produkte aus der Region, Textilien und allerlei Kurzwaren zum Verkauf geboten werden.
Gute Gastronomie, viele Biergärten und ein gutes Sport- und Freizeitangebot bietet die Stadt Arnsberg.
Die Autobahnanbindung ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Neheim bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch den Busbahnhof, den Bahnhof und vieler Bushaltestellen. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sind ebenso in unmittelbarer Nähe.
Durch eine attraktive Fußgängerzone mit dem "Sauerländer Dom" (die neugotische Pfarrkirche St. Johannes Baptist) ist die Stadt sehr lebhaft.
Eine besondere Einkaufsatmosphäre entsteht auf dem Marktplatz, wenn mittwochs und samstags an über 50 Wochenmarktständen frische Produkte aus der Region, Textilien und allerlei Kurzwaren zum Verkauf geboten werden.
Gute Gastronomie, viele Biergärten und ein gutes Sport- und Freizeitangebot bietet die Stadt Arnsberg.
Die Autobahnanbindung ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Arnsberg Deutschland (59755)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift... mehr lesen
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Wir melden uns garantiert kurzfristig zurück und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.
Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Homepage, wir haben laufend neue Immobilien für Sie im Angebot.
www.fischer-immobilien.nrw
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Ansprechpartner
Herr Simon Tölle
Philipp Fischer Immobilien GmbH
Apothekerstraße 59,
59755 Arnsberg / Neheim
59755 Arnsberg / Neheim
Apothekerstr. 59,
59755 Arnsberg
59755 Arnsberg
02932-8991170
Philipp Fischer Immobilien GmbH
Apothekerstr. 59,
59755 Arnsberg
59755 Arnsberg
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toelle@fischer-immobilien.nrw
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