immobilie1-ID: 30070967 | Anbieter-ID: 2201
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Grevenbroich-Gustorf
1.268.000 €
Kaufpreis
581 m²
Gesamtfläche
807 m²
Grundstücksfläche
22
Zimmer
Achtung Kapitalanleger! Seltene Gelegenheit!
Sie sind auf der Suche nach einem zukunftssicherem Investment?
Dann könnte diese Immobilie eine echte Kaufoption darstellen.
Das moderne und Top-gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8... mehr lesen
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Dann könnte diese Immobilie eine echte Kaufoption darstellen.
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Achtung Kapitalanleger! Seltene Gelegenheit!
Sie sind auf der Suche nach einem zukunftssicherem Investment?
Dann könnte diese Immobilie eine echte Kaufoption darstellen.
Das moderne und Top-gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten (Wohnfläche insgesamt: ca. 581 m²) befindet sich auf einem Grundstück von ca. 807 m² und stammt aus dem Baujahr 1999.
Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieter schätzen neben der Wohnlage die ansprechenden Grundrisse der Wohnungen mit Balkonen-/Terrasse und die gepflegte Substanz und Ausstattung.
Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen (alle mit Balkon), hinzu kommen eine Wohnung im Dachgeschoß (mit Balkon) und im Soutterrain (mit Terrasse).
Neben der großen Waschküche/dem Trockenraum hat jede Wohnung einen eigene Kellerraum.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann von allen Mietern genutzt werden.
Die Stellplätze und die Doppelgarage sind vermietet, die 3. Garage dient als Abstellmöglichkeit für Zweiräder aller Art.
Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einer ausführlichen Besichtigung überzeugen!
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Das moderne und Top-gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten (Wohnfläche insgesamt: ca. 581 m²) befindet sich auf einem Grundstück von ca. 807 m² und stammt aus dem Baujahr 1999.
Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieter schätzen neben der Wohnlage die ansprechenden Grundrisse der Wohnungen mit Balkonen-/Terrasse und die gepflegte Substanz und Ausstattung.
Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen (alle mit Balkon), hinzu kommen eine Wohnung im Dachgeschoß (mit Balkon) und im Soutterrain (mit Terrasse).
Neben der großen Waschküche/dem Trockenraum hat jede Wohnung einen eigene Kellerraum.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann von allen Mietern genutzt werden.
Die Stellplätze und die Doppelgarage sind vermietet, die 3. Garage dient als Abstellmöglichkeit für Zweiräder aller Art.
Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einer ausführlichen Besichtigung überzeugen!
Achtung Kapitalanleger! Seltene Gelegenheit!
Sie sind auf der Suche nach einem zukunftssicherem Investment?
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Das moderne und Top-gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten (Wohnfläche insgesamt: ca. 581 m²) befindet sich auf einem Grundstück von ca. 807 m² und stammt aus dem Baujahr 1999.
Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieter schätzen neben der Wohnlage die ansprechenden Grundrisse der Wohnungen mit Balkonen-/Terrasse und die gepflegte Substanz und Ausstattung.
Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen (alle mit Balkon), hinzu kommen eine Wohnung im Dachgeschoß (mit Balkon) und im Soutterrain (mit Terrasse).
Neben der großen Waschküche/dem Trockenraum hat jede Wohnung einen eigene Kellerraum.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann von allen Mietern genutzt werden.
Die Stellplätze und die Doppelgarage sind vermietet, die 3. Garage dient als Abstellmöglichkeit für Zweiräder aller Art.
Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einer ausführlichen Besichtigung überzeugen!
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Das moderne und Top-gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten (Wohnfläche insgesamt: ca. 581 m²) befindet sich auf einem Grundstück von ca. 807 m² und stammt aus dem Baujahr 1999.
Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieter schätzen neben der Wohnlage die ansprechenden Grundrisse der Wohnungen mit Balkonen-/Terrasse und die gepflegte Substanz und Ausstattung.
Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen (alle mit Balkon), hinzu kommen eine Wohnung im Dachgeschoß (mit Balkon) und im Soutterrain (mit Terrasse).
Neben der großen Waschküche/dem Trockenraum hat jede Wohnung einen eigene Kellerraum.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann von allen Mietern genutzt werden.
Die Stellplätze und die Doppelgarage sind vermietet, die 3. Garage dient als Abstellmöglichkeit für Zweiräder aller Art.
Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einer ausführlichen Besichtigung überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis1.268.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr60.168 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)22
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer8
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen9
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Wohnfläche (ca.)581 m²
-
Gesamtfläche (ca.)581 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)807 m²
-
Anzahl Stellplätze9
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis19.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Kunststofffenster mit ISO-Glas (1999) und Rollläden
+ Gaszentralheizung (1999)
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ sep. Wasseruhren
+ Kabelfernsehen
+ Rauchabzugsanlage
+ keine Mietrückstände
+ keine... mehr lesen
+ Gaszentralheizung (1999)
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ sep. Wasseruhren
+ Kabelfernsehen
+ Rauchabzugsanlage
+ keine Mietrückstände
+ keine... mehr lesen
+ Kunststofffenster mit ISO-Glas (1999) und Rollläden
+ Gaszentralheizung (1999)
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ sep. Wasseruhren
+ Kabelfernsehen
+ Rauchabzugsanlage
+ keine Mietrückstände
+ keine Mietstreitigkeiten
+ Gaszentralheizung (1999)
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ sep. Wasseruhren
+ Kabelfernsehen
+ Rauchabzugsanlage
+ keine Mietrückstände
+ keine Mietstreitigkeiten
+ Kunststofffenster mit ISO-Glas (1999) und Rollläden
+ Gaszentralheizung (1999)
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ sep. Wasseruhren
+ Kabelfernsehen
+ Rauchabzugsanlage
+ keine Mietrückstände
+ keine Mietstreitigkeiten
+ Gaszentralheizung (1999)
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ sep. Wasseruhren
+ Kabelfernsehen
+ Rauchabzugsanlage
+ keine Mietrückstände
+ keine Mietstreitigkeiten
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gewachsener Lage von Grevenbroich-Gustorf. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Darunter zählen Aldi, Bäcker, Eisdiele, Restaurants, Hotel, Pizzeria, Apotheke, ...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gewachsener Lage von Grevenbroich-Gustorf. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Darunter zählen Aldi, Bäcker, Eisdiele, Restaurants, Hotel, Pizzeria, Apotheke, Banken sowie Kindergärten, Schulen
Durch die direkte Nähe der Autobahnauffahrten zur A540 und A46 sind die Städte Aachen, Düsseldorf, Krefeld, Köln, Mönchengladbach und Neuss gut zu erreichen.
Durch die direkte Nähe der Autobahnauffahrten zur A540 und A46 sind die Städte Aachen, Düsseldorf, Krefeld, Köln, Mönchengladbach und Neuss gut zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gewachsener Lage von Grevenbroich-Gustorf. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Darunter zählen Aldi, Bäcker, Eisdiele, Restaurants, Hotel, Pizzeria, Apotheke, Banken sowie Kindergärten, Schulen
Durch die direkte Nähe der Autobahnauffahrten zur A540 und A46 sind die Städte Aachen, Düsseldorf, Krefeld, Köln, Mönchengladbach und Neuss gut zu erreichen.
Durch die direkte Nähe der Autobahnauffahrten zur A540 und A46 sind die Städte Aachen, Düsseldorf, Krefeld, Köln, Mönchengladbach und Neuss gut zu erreichen.
41517 Grevenbroich · Gustorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Patrick Piel
Piel Immobilien
Friedrich-Bergius-Straße 7,
41516 Grevenbroich
41516 Grevenbroich
Friedrich-Bergius Str. 7,
41516 Grevenbroich
41516 Grevenbroich
0173 99 780 99
Piel Immobilien
Friedrich-Bergius Str. 7,
41516 Grevenbroich
41516 Grevenbroich
0173 - 99 780 99
patrick.piel@piel-immobilien.de
