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immobilie1-ID: 31069799 | Anbieter-ID: DC-OFR1073

Familienfreundliches Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Siedlungslage

Wittmund / Burhafe Deutschland (26409)

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349.000 €
Kaufpreis
149,19 m²
Wohnfläche
763 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
_Wohnfläche ca. 149,19 m²
_Nutzfläche ca. 102,70 m²
_Grundstücksfläche ca. 763 m²
_Massivbauweise
_Stellplatz
_massive Garage mit elektrischem Tor
_familienfreundliche Raumaufteilung
_ebenerdiges Wohnen eingeschränkt möglich
_Sommergarten aus dem Jahr 2021
_a... mehr lesen
_Wohnfläche ca. 149,19 m²
_Nutzfläche ca. 102,70 m²
_Grundstücksfläche ca. 763 m²
_Massivbauweise
_Stellplatz
_massive Garage mit elektrischem Tor
_familienfreundliche Raumaufteilung
_ebenerdiges Wohnen eingeschränkt möglich
_Sommergarten aus dem Jahr 2021
_attraktive Gartengestaltung

Kosten

  • Kaufpreis
    349.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    2.339,3 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1994
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    149,19 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    763 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    102,7 m²
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    137,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1994
  • Energiepass gültig bis
    04.06.2034
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

_Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kaminbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Sommergarten, Küche mit Zugang zum Sommergarten, Vollbadezimmer, Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
_zwei Schlafzimmer, Flur, Büro, Bodenraum,... mehr lesen
_Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kaminbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Sommergarten, Küche mit Zugang zum Sommergarten, Vollbadezimmer, Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
_zwei Schlafzimmer, Flur, Büro, Bodenraum, Duschbadezimmer sowie Heizungsraum im Dachgeschoss
_Abstellraum für Gartengeräte
_Sommergarten
_Garage mit elektrischem Tor
_Terrassenfläche
_Unterstand für Mülltonnen
_Gaszentralheizung der Marke Remeha
_doppelisolierverglaste Kunststofffenster
_PKW-Stellplatz
_massiver Kamin
  • Kamin

Lage

_Burhafe ist ein Ortsteil des Landkreises Wittmund
_Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden
_Bahnanschluss nach Esens und Wilhelmshaven
_15 km bis Bensersiel oder Neuharlingersiel
_Esens... mehr lesen
_Burhafe ist ein Ortsteil des Landkreises Wittmund
_Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden
_Bahnanschluss nach Esens und Wilhelmshaven
_15 km bis Bensersiel oder Neuharlingersiel
_Esens oder Wittmund in unmittelbarer Nähe

Ansprechpartner

Herr Marco Valentin

Am Rathaus 2, 26639 Wiesmoor
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DAHLER Ostfriesland/Friesland | Pirola Immobilien GmbH

Am Südertief , 26409 Wittmund

marco.valentin@dahlercompany.de

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  • Frau
  • Divers
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Impressum
Getreu dem Slogan Zuhause in besten Lagen hat sich DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland auf den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen auf den Ostfriesischen Inseln und dem Umland spezialisiert. Wer ein Baugrundstück sucht, wird hier ebenso fündig. Im Norden Niedersachsens hat sich die Nachfrage nach Ferienhäusern und Ferienwohnungen sehr positiv entwickelt, dementsprechend sind die Immobilienpreise in der jüngsten Vergangenheit überdurchschnittlich stark gestiegen und bleiben seitdem preislich konstant. Immobilien auf den Ostfriesischen Inseln - wobei jede Insel eine eigene Welt für sich ist - und an der Küste werden meist als Ferienimmobilien vermarktet. Immobilien mit dieser außergewöhnlichen Wasserlage stellen einen attraktiven Markt mit Zukunft dar. Im Inland finden sich vorzugsweise architektonisch anspruchsvolle Häuser und Immobilien, die immer öfter auch als Erstwohnsitz genutzt werden.
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